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贵阳自建房拆迁有补偿吗?
1、贵阳自建房拆迁是有补偿的。在补偿的规定中，此时可以选择货币补偿，也可以选择与同等价值的产权房屋调换，被拆迁人不得再申请宅基地新建住房，此时应当保障被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
2、国家规定的拆迁补偿标准如下：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、第二条本市城区范围内，在房屋征收决定公告规定的签约期限内签订征收补偿协议，并按约定搬迁完毕，征收人根据本办法规定，给予被征收人补助和奖励。第三条选择货币补偿的补助：房屋所有权证载明用途为住宅的房屋（一）在被征收房屋评估单价的基础上适当给予.上浮补助，上浮比例不得高于30%。
4、按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。但是，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。 其次，并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明。
5、那么如果都跟着这么学的话，那么农村土地就肯定没有了，所以对于农村这类在农田上没有 宅基地确权 的和房屋手续房屋的会拆除，当然有些农田建设的房屋因为历史遗留问题，只要有合法的手续，那么是不会被拆除的，对于新建的没有手续没有经过许可的自建房会被拆除。法律依据《 土地管理法 》。
6、其一：做违建整改。也就是拆除违建部分，或者找人补办手续或者打通违建执行相关人员拿到违建整改完结报告。
历史遗留无证房屋
由于历史遗留问题、地方政策以及传统风俗习惯等原因，在农村，有很多无证房屋的存在，也就是没有房屋产权证书。
然而，如果这些房屋在2008年以前已经取得了合法土地使用权，并且未改变土地使用用途，也符合规划相关规定，那么这些房屋并不属于违建。特别是那些由于历史遗留问题造成的无证房屋，如果符合一定的使用条件， ### 通常会采取宽容的态度，允许其继续保留。
【法律分析】历史遗留的房屋，在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，在作出房屋征收决定之前拆迁方要对拆迁区域涉及的房屋进行调查，要考虑房屋建造的年代、建造伊始是否符合法律相关规定，没有合法的权属证明，但是符合拆迁安置补偿标准要予以补偿，如果属于违法建筑，不予补偿。
以某城市为例， ### 曾经发布政策，允许符合一定条件的无证房屋在规定时间内补办手续，从而使其合法。但这种政策通常附带条件，如要求房屋符合城市规划和土地使用要求，且建筑质量达标。
历史遗留无证房屋办理房产证要由土地所有权的村委会出具宅基地出售或者划拨的使用权证明，以此向国土资源局的不动产登记中心申请办理土地使用权证，而后凭此办理房屋产权证。前提是历史遗留问题，而不是违章建筑。
贵阳市房屋拆迁管理办法(2013修正)
1、之一章 总则之一条 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》以及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 在本市城市规划区内实施房屋拆迁，并且需要对被拆迁人进行补偿、安置的，适用本办法。第三条 拆迁人必须对被拆迁人补偿和安置；被拆迁人必须按照规定的期限搬迁。
2、贵阳市房屋拆迁管理办法的第四章主要涉及村民房屋的拆迁补偿与安置策略。首先，关于村民住宅房屋的补偿方式，有三种选择：货币补偿：被拆迁人可以选择按照办法第十四条第四款的规定进行，不再提供安置或划地迁建服务。
3、新建公有房屋，所有权人应在竣工后三个月内到市房地产管理局申请登记。第八条 房屋所有权转移、房屋状况变动、他项权变更，当事人应当在60日内向房产行政管理部门办理登记手续。城镇公有房屋的拆迁安置工作，按《贵阳市建设拆迁管理办法》执行。
4、这次补偿标准普遍提高，提高幅度平均在20%—30%。另外，体现了同地同价的原则。强调在同一区域或区片范围内， 征地补偿 应执行同一标准。
5、法律主观：贵阳拆房补偿标准如下：（一）房屋拆迁补偿计算标准：（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
