目录：
- 1、民法典有关违建拆除的新规
- 2、哪些房屋需要拆除
- 3、行政执法拆除违建流程
- 4、在建建筑 ### 的规定
- 5、怎么拆除建筑
民法典有关违建拆除的新规
法律分析：民法典对违规建筑如何处理没有规定，而《行政强制法》和《城乡规划法》规定，对违法建筑一般是责令当事人限期拆除，如果不拆除的， ### 。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要 ### 的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
法律分析：民法典对违规建筑如何处理没有规定，而《中华人民共和国行政强制法》和《中华人民共和国城乡规划法》规定，对违法建筑一般是责令当事人限期拆除，如果不拆除的， ### 。
未经批准在过道、马路边、公共绿地内、人行道等地方搭建的固定亭棚、房屋等。 在拆迁征收范围确定后仍然新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。以上是对“违建房拆除，2023年的就不用拆吗”问题的详细解
为更好地区分违法建筑和违章建筑，有必要将违章建筑作狭义理解，即：所谓违章建筑，系指违反除法律、行政法规之外的行政规章和各种制度的规定而建造的建筑物；而对于违反法律、行政法规的规定而建造的建筑物，我们则称之为违法建筑。
哪些房屋需要拆除
1、必须拆迁的房屋有以下几种： 违法建筑。这是指未经许可或违反规划建造的房屋。这些建筑往往不符合当地的建筑规范，可能存在安全隐患，因此需要拆除。 城市更新和规划需要。随着城市的发展，部分区域需要进行重新规划，原有的房屋可能因阻碍交通、影响市容或土地利用效率低下等原因需要拆迁。
2、需要拆除的房屋包括以下几类： 违法建筑。这些房屋未经许可或违反建筑规定，破坏了城市规划和土地使用规则。拆除这些建筑是为了维护法律的权威性和城市建设的秩序。详细解释如下：违法建筑是未经 ### 相关部门审批或审批未通过，擅自建造的建筑。
3、必须拆除的房屋有： 违法建筑。这些房屋未获得建设许可或者违反规划许可，严重破坏城市或乡村的规划建设。此类建筑存在严重的安全隐患，且非法占用土地，必须拆除。 年久失修且无法修复的危险房屋。这些房屋由于年久失修，结构严重损坏，随时可能倒塌，对居民的生命财产安全构成威胁，应当予以拆除。
4、构成安全隐患的房子 这些房屋可能存在结构问题、火灾隐患、漏水等问题，需要拆除以确保居民的安全。超标准房屋 这些房屋可能超出规定的建筑高度、面积等标准，需要拆除以符合法律规定。野蛮扩建房屋 这些房屋未经批准进行扩建，导致违建，需要拆除以恢复城市规划的秩序。
5、要拆迁的房子如下：危房拆迁。就是那些上世纪50-60年代的老房子，在经历过了长期风吹雨打，房子的结构已经严重老化，通过旧改也无法得以修缮，这样的老房子如果被相关机构鉴定为危房，就会面临拆迁；城市规划拆迁。比如市政规划需要征用这块土地，而这块土地上面的房子就都要被拆除。
行政执法拆除违建流程
1、接到违建举报，城管核实现场， ### 现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定， ### 调查笔录认定违建性质。立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。
2、发现违建，可能是执法机关自行发现，也可能是通过举报； 进行调查取证，包括案件调查、现场勘察记录、调查询问笔录等； 依据相关法律规定执行 ### 违法建筑的程序。
3、违法建筑认定：执法部门在发现可能的违法事实或接到投诉、举报后，将立案并进行查处。 实地调查：执法人员（不少于2人）进行现场调查，出示执法证件，并告知当事人其权利。 认定结果通知：如认定涉嫌违法建筑，书面告知当事人认定的事实、理由、依据及权利。
4、法律主观：城管立案拆除两违建筑程序如下： 接到违建举报，城管核实现场， ### 现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定， ### 调查笔录认定违建性质。 立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。
5、拆除违建是一项涉及到国家权力和公民权利的工作。为了保证拆除违建的合法性及公正性，需要依法进行。以下是拆除违建需要的合法程序：之一步：立案调查 权利人、行政机关或公民发现违法建筑后，应向相关建设主管部门或城市管理执法部门举报。
在建建筑 ### 的规定
1、首先，根据中国的法律体系，建设用地是经 ### 划拨或出让给特定开发商用于建设特定项目的土地，使用权属于 ### 或者土地使用权人。 ### 有权依法收回违法用地，包括违法建筑，进行强拆。
2、行政强制执行，是指行政机关或者行政机关申请人民法院，对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织，依法强制履行义务的行为。第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要 ### 的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
3、 ### 违章建筑的有关规定是，对于违章建筑，一般由当地城乡规划部门先行责令拆除。当事人逾期不拆除的，城乡规划主管部门可以 ### 违法建筑。当事人对 ### 违法建筑的处罚有争议的，可以申请复议。
4、违法建筑强拆程序规定是首先需要催告告知相关的行政相对人，限期责令拆除。之后就是可以采取强制性拆除的措施。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十三条房屋拆迁管理部门工作人员或者行政强制拆迁执行人员违反本规程的，由所在单位给予警告；造成错案的，按照有关规定追究错案责任；触犯刑律的，依法追究刑事责任。
5、民法典关于违建强拆的规定，具体如下：民法典对违建的如何处理没有规定，而《中华人民共和国行政强制法》规定，对违法建筑应责令当事人自行拆除，如果逾期不拆除的， ### 。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民行政机关城乡规划部门责令停止建设。
6、乡镇人民 ### 查处的违法建筑由乡镇人民 ### 依据《城乡规划法》第65条的规定，自行决定组织强拆。（六） ### 拆除方案 市或者县（区）级人民 ### 责成有关部门 ### 违法建筑的，应当在 ### 的七日前发布通告。
怎么拆除建筑
1、人工拆除 人工拆除是一种传统的拆楼方式，主要依靠工人使用手工工具如锤子、扳手等进行拆除。这种方式速度慢，但较为灵活，适用于拆除规模较小或结构复杂的建筑物。人工拆除过程中，需要严格控制扬尘和噪音污染，确保周围环境不受影响。 机械拆除 机械拆除是现代拆楼工程中常用的方式。
2、机械拆除法：使用机械设备如挖掘机、铲车、破碎机等进行拆除。这种 ### 速度快效率高，适用于面积较大、结构较复杂的建筑物。爆破拆除法：使用 ### 或爆炸器进行爆破拆除。这种 ### 速度极快，但需要专业拆除单位进行操作，也容易造成安全隐患。
3、可以采用人工拆除。通过锤子、切割机等工具，逐步拆除建筑物的各个部分。虽然人工拆除效率相对较低，但成本较低，且在一些特殊情况下更为适用。此外，对于一些内部结构复杂的建筑，人工拆除可以更好地保护建筑内部的细节和历史价值。
4、静力破碎：采用静力破碎剂进行拆除，对建筑适用于建筑基础或局部块体的拆除。机械拆除：采用挖掘机、破碎锤等机械设备进行拆除，适用于中大型建筑或需要迅速拆除的情况。手工拆除：对于较小的基础或块体，在安全条件允许下采用手工敲击或手工拆除的方式。
5、违法建筑拆除前，执法部门需要先进行违建认定。即需要先立案，也就是执法部门发现可能有违法事实，或者接到投诉、举报材料后，认为有必要进行审查，因而决定进行查处的行为。立案之后，执法部门需要派工作人员进行实地调查（调查人员不得少于2人），并应主动出示执法证件。
