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2010年一建实务辅导:建筑坍塌事故的预防
1、预防措施是：起重机司机应该严格执行操作规程，防止麻痹大意；塔式起重机除防止超载外，还要注意按要求配重、压重、铺设轨道和安装合格。 折断倒塌事故包括结构折断和零部件折断，如吊臂折断、主轴断裂等，这种事故主要是由于超载、机构及零部件的缺陷、违章操作和自然灾害等原因造成的。
2、总承包禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包 的工程再分包。
3、“五临边”：阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边。这些临边部位必须设置防护栏杆，确保人员安全。“五查”：查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。定期进行“五查”能及时发现和解决问题，防止事故的发生。
拆除工程安全管理措施
1、建筑拆除工程安全管理措施？（1）在进行拆除工作前，应对建筑物结构强度进行详细调查，制定拆除施工方案，并对全体职工进行详细的安全技术交底，负责人要到现场指挥施工。（2）拆除工作开始前，应将电线、天然气管道、给排水管道等通往被拆除建筑物的支线切断或迁移，并与相关人员办理交接手续。
2、当临街的被拆除建筑与交通道路的安全跨度不能满足要求时，必须采取相应的安全隔离措施。楼层内的施工垃圾，应采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下，不得向下抛掷。
3、人员在施工其他场所或经过时，禁止大声喧哗。（5）装卸物品时轻拿轻放。（6）拆除作业时，一律由上而下拆除，禁止整堵墙面或大块从高处倒塌，绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。（7）对噪音较大的机械设备要搭隔音棚。
4、拆除工程安全管理的一般规定从事拆除施工的企业，必须持有 ### 主管部门核发的资质证书，并按相应的等级规定承接工程作业，严格杜绝越级承包工程和转包工程。
5、采取向被拆除的部位洒水和袋装拆除垃圾，以及对清运垃圾的车辆进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗等措施控制扬尘污染。（2）选用低噪声设备和无噪声以及噪声小的设备，并对施工区域采用隔音材料进行封闭，减少噪音。
6、房屋拆除的安全措施至关重要，以下是对拆除过程中应采取的安全措施的详细说明。之一节 安全保证措施 建立和完善安全保证体系，确保安全管理制度化、教育经常化。 坚持定期安全教育和检查制度，设立安全监督岗，确保安全员持证上岗，并支持群体安全人员的作用。
房屋拆除注意什么?房屋拆除施工方案注意什么?
1、房屋拆除应当符合环保要求，拆除废料须堆放整齐，建筑垃圾按规定清运，不得在施工现场焚烧。承担拆除工程的施工单位，应为其从事拆除作业的人员办理人身意外伤害保险，并应将投保证明及拆除作业人员名册报市房屋拆除安全管理室。
2、房屋拆除改造墙的拆除，不要使用过大的工具，并在施工前，考虑到铺设线路的条件，如果管壁负荷，以免损坏埋线当砖被删除，或损坏轻质墙壁旁边的墙壁。此外，从墙上移除瓷砖的难度也不尽相同。一些松散的瓷砖可以通过简单的推动去除，一些瓷砖非常坚固。建议使用小扁平钻头。
3、房屋拆除注意事项都有哪些呢？项目了解拆迁性质，是 ### 行为还是开发商行为，如果是开发商行为，就可以多提一些条件、多要一些面积、多要一点补偿金。自己家的房屋有无产权证，有产权证的可按1：12或1：13要安_房；无产权证的面积可按30%、50%、甚至是100%和拆迁办要安_房面积。
4、- 尽量选择安置房，避免现金补偿。- 如需现金，等待协议纸质材料后出售，以减少损失。1 拆除安全 - 按照安全规程进行拆除，避免对称顺序进行，确保稳定性。- 拆除电线、管道等需报相关单位，并按规程操作。- 施工现场设置标志和监护人，确保安全。
5、房屋拆改过程房屋拆改注意事项如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以；但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。
6、房屋装修拆除要注意什么承重墙承重墙不能拆除，通常砖混构造中，凡是预制板墙都是承重墙，这类的墙体是一概不能拆除或许开门开窗的。通常承重墙首要就是指超越24公分以上的砖墙。
