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上海市整治违章搭建和违章建筑的若干规定
之一条 为了有利于对本市违章搭建和违章建筑进行整治，改善本市的市容市貌，根据《上海市城市建设规划管理条例》（以下简称《规划条例》）和《上海市城镇公有房屋管理条例》（以下简称《公房条例》）等法规的规定，制定本规定。
法律依据：《上海市整治违章搭建和违章建筑的若干规定》 第二条 下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建），由房屋管理部门处理：（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
依据《上海市整治违章搭建和违章建筑的若干规定》，违章搭建具体包括以下几种情形：在阳台上搭建的封闭性或部分封闭性的建筑物或构筑物；在天井中搭建的封闭性或部分封闭性的建筑物或构筑物。
上海市违章建筑怎么拆除
第十一条 当事人应当在责令限期拆除决定规定的期限内，自行拆除违法建筑。当事人自行拆除确有困难的，拆违实施部门可以代为拆除。 当事人未在规定的期限内拆除违法建筑的，拆违实施部门应当向市或者区、县人民 ### 报告，由市或者区、县人民 ### 责成拆违实施部门等有关部门 ### ，并可以依法予以罚款。
违章建筑的拆除程序为：接到违建举报，执法局核实现场， ### 现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定， ### 调查笔录认定违建性质。立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。
行政机关调查取证；认定该建筑属于违法建筑；作出责令停止违法行为通知书；行为人不拆除违法建筑，行政机关作出行政处罚告知书。
确实是违章建筑的，一是可以申请人民法院强制执行，二是由县级以上人民 ### 责成有关部门 ### 。
违章建筑 ### 程序一共有19条，从案件受理登记一直到拟定强拆方案，有一套完整的流程，保障违章建筑强拆能合理合法合规地进行。 案件受理登记 现场勘察记录 签发《停工（核查）通知书》（应注明：A、上述行为书面说明；B、本人身份证明材料；C、房屋相关材料）。
上海违章建筑拆除后房产局几天可以消注
1、半个月之内。据上海官方政策显示拆迁房产证注销一般需要的时间是在半个月之内都是可以搞定的，去房管部门做备案，准备好所有的材料，就可以一并办理注销的的业务。因房屋灭失、土地使用权年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。
2、划分为违章建筑的天井，在进行小区房产正式买卖交易过程中须先行拆除方可完成过户手续。值得注意的是，该规定实施以后，原有的罚款义务也将会被豁免执行。小区，是指处在城市特定地理区域范围之内，具备相对独立、生活功能齐全的大型住宅群体。例如拥有完备的生活配套设施如零售商店或者学校（包括幼儿园）等等。
3、市或者区、县人民 ### 责成有关部门 ### 违法建筑的，应当在 ### 的七日前发布通告。
4、当事人未在规定的期限内拆除违法建筑的，拆违实施部门应当向市或者区、县人民 ### 报告，由市或者区、县人民 ### 责成拆违实施部门等有关部门 ### ，并可以依法予以罚款。市或者区、县人民 ### 责成有关部门 ### 违法建筑的，应当在 ### 的七日前发布通告。
上海拆违哪些门面要拆
1、上海拆违门面拆除对象主要包括：违章建筑、影响市容环境、存在安全隐患的门面。以下是 违章建筑 上海在拆违行动中，首要拆除的就是违章建筑。这些违章建筑可能包括未经许可擅自搭建的建筑、超过审批范围建设的部分等。相关部门会对这些违章建筑进行排查，并依法进行拆除。
2、市和区、县人民 ### 负责所辖区域内拆除违法建筑工作，建立健全工作机制，完善、落实拆除违法建筑责任制，对拆违实施部门进行考核。拆违实施部门具体负责违法建筑的拆除工作，其职责分工由市人民 ### 规定。街道办事处、镇人民 ### 、公安、工商等行政管理部门也参与拆违工作。
3、市和区人民 ### 统一负责拆除违法建筑工作，建立健全工作机制，落实拆除责任制，对实施部门进行考核。市城乡建设管理部门和区人民 ### 指定的部门协调拆除工作。拆违实施部门包括市规划管理部门、城市管理行政执法部门，街道办事处、镇人民 ### 配合实施，公安、工商等其他行政管理部门协助工作。
4、当事人未在限期内拆除违法建筑的，市或者区、县规划管理部门可以申请市或者区、县人民 ### 组织 ### 。 ### 集中成片违法建筑的十日前，市或者区、县人民 ### 应当发布通告。
