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上海市拆除违法建筑若干规定
为了加强对违法建筑的治理，提高城市环境质量，上海市制定并实施了《上海市拆除违法建筑若干规定》。本规定适用于本市行政区域内除乡、村庄规划区外未依法取得建设工程规划许可证的违法建筑的拆除。
为了加强对违法建筑的治理，提升城市环境质量，上海市根据相关法律、行政法规和实际情况，制定了《上海市拆除违法建筑若干规定（2018修正）》。本规定主要适用于本市行政区域内，除乡、村庄规划区外未依法取得建设工程规划许可证的违法建筑的拆除。
为了加强违法建筑的治理，提升城市环境质量，上海市依据相关法律法规，并结合实际情况，制定了本规定。本规定适用于除乡、村庄规划区外，在本市行政区域内未依法取得建设工程规划许可证的违法建筑的拆除。市和区人民 ### 统一负责拆除违法建筑工作，建立健全工作机制，落实拆除责任制，对实施部门进行考核。
第十一条 当事人应当在责令限期拆除决定规定的期限内，自行拆除违法建筑。当事人自行拆除确有困难的，拆违实施部门可以代为拆除。当事人未在规定的期限内拆除违法建筑的，拆违实施部门应当向市或者区、县人民 ### 报告，由市或者区、县人民 ### 责成拆违实施部门等有关部门 ### ，并可以依法予以罚款。
在行政复议或者行政诉讼期间，不停止对违法建筑的 ### ，但法律、法规另有规定的除外。第九条 任何单位或者个人发现违法建筑，有权向市或者区、县规划管理部门举报。市和区、县规划管理部门应当设立监督 ### 和监督信箱，受理单位和个人对违法建筑的举报，并处将处理情况告知举报的单位和个人。
拆违建程序：根据《上海市城市管理行政执法办法》规定，拆违建程序一般包括两个环节：先行拆除和补偿赔偿。 先行拆除：一旦发现违法建筑，城管部门会先进行先行拆除，以确保城市管理秩序。先行拆除责任由相关部门进行，一般由区城管局安排执法力量进行。
上海老小区取消原拆原还
上海老小区取消原拆原还政策确实已经实施。这一政策的调整主要是出于对城市更新和居民生活质量的综合考虑。原拆原还模式，即在老旧小区改造中，将原有建筑拆除后在原地重建，然后让原住民回迁，曾一度被认为是改善居民居住环境的有效方式。
上海凤城二村不会进行原拆原还的改造。据官方消息，该小区将不会被拆除。因此，居民无需对此产生担忧或采取任何行动。建议大家密切关注当地 ### 或相关部门发布的官方公告和通知，这样可以确保获取最新且准确的信息。这些官方渠道会及时发布关于小区改造的相关消息，帮助居民了解小区未来的规划与发展。
不会。根据查询上海基层党建官网信息显示，截止2023年12月11日，上海东昌新村没有原拆原建的计划，上海东昌新村地处小陆家嘴区域，属70年代末80年代初原拆原建的动迁房小区（之前为棚户区）。
上海市的拆迁不可是全面实现原拆原回的，所以我你所说的2019年开始上海市 动迁 全部改为原拆原回是不可能的。
郭溪浦东村会拆迁吗
1、会。根据查询郭溪街道办事处显示：十四五会议上提出“2024年启动浦东拆迁计划”，因此明年会拆迁。
2、拆。郭溪街道牵头组织综合执法中队对浦东、浦西和塘下等多个村涉及重点区域的违法建筑进行集中拆除。温州市，简称“温”或“瓯”，位于浙江省东南部，东濒东海、南毗福建、西及西北部与丽水市相连、北和东北部与台州市接壤。
3、根据相关资料查询显示：会。郭溪街道浦东村城中村改造项目建设需要，需对该工程范围内所涉房屋进行房地产价格评估拆迁。在规定的时间内，该工程范围内的房屋所有权人进行协商。
4、会。郭溪街道联合行政执法、电力、国土等部门对浦东村龙腾路两侧的违法建筑进行集中拆除。“违必拆、六先拆”工作继续全面深入地开展。
5、年。根据瓯海区人民 ### 2023年发布瓯海区 ### （国企）投资项目计划和重点建设项目计划，已经区委、区 ### 同意并经区十届人大二次会议审议批准，2023年组织认真实施。投资项目指具有盈利性质的投资项目，实行项目法人责任制。
浦东大道凌一小区原拆原还
该地区凌一小区原拆原还的原因是建筑老化。浦东大道凌一小区原拆原还的原因是建筑老化，存在安全隐患和维修困难，拆除重建可以解决建筑老化问题，提供更安全、舒适的居住环境。浦东大道凌一小区位于市中心，占地面积较大，建筑年代较早，居住条件相对较差。
提升城市形象：浦东大道凌一小区原拆原还可以改善老房子的外观和小区设施，可以提升城市的形象和品位，也可以提高居民的生活环境和满意度。改善居民生活条件：浦东大道凌一小区原拆原还不会坏原有建筑结构，而老旧小区也能得到进一步的修缮和完善，为居民提供更多的便利和舒适。
市中心的老小区，区位优势佳，生活便利，容积率低，住户少，在70年届满时，房子已成危房，但又没有开发商愿意投资拆迁，业主可以再续70年的土地使用费，然后共同集资，委托专业的施工单位建盖住房，盖起来的新房，一部分归原有业主分配，多余部分可以出售，回笼资金。
动迁工作的实施：拆除或改建小区内建筑，居民按安置方案搬迁，提供补偿和帮助，预计时间为六个月。后期配套工作：包括新居装修和设施建设，以及对居民的服务和管理，预计时间为三个月。所以凌联新村动迁分四个阶段分别是前期、制定、实施、后期。
浦东上浦路为什么动迁
1、浦东上浦路动迁是为了进行城市更新和改造，以改善居民生活环境，提升城市面貌和基础设施。详细解释 城市更新与改造需求 随着城市的快速发展，浦东上浦路区域面临着基础设施老化、公共服务设施不足、城市环境亟待改善等问题。为了提升城市品质和居民生活质量，进行动迁改造是必要的举措。
2、由于城市建设和改造的需要。上浦路位于上海市浦东新区，是一条重要的交通干道。随着浦东地区的经济和人口的快速增长，上浦路周边的房屋和建筑老化和破旧，不再适应城市发展和人民生活的需要。
3、拆迁造楼房。截止到2022年5月1日，浦东市 ### 宣布将在8月1日进行上浦路36的弄动拆迁造楼房，附近的村民国家会给予补助措施，拆迁主要是为了城市更好的经济发展。
4、浦东上浦路510弄不动迁。上浦路510弄不在规划范围内是不会动迁的。关于动迁的法律规定如下：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
5、是。在浦东上浦路276小区的简介中可知，该小区一梯两户，主推71平方的双南两房，还有南北两房，楼间距18米，采光好，但是是动迁房。动迁房即是拆迁安置房。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
6、不动迁。根据查询上海市人民政网显示，截止2023年7月24日，没有发布关于上浦路336弄和410弄会动迁的消息。
上海房屋拆迁补偿标准2023
年上海拆迁房屋补偿标准包括以下几个方面：被征收房屋的房地产市场评估价格 被征收居住房屋的补偿金额包括评估价格和价格补贴。评估价格是被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的建筑面积，评估单价低于评估均价时按评估均价计算。
征收执行 ### 规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格乘20%；对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：评估价格乘80%加价格补贴，被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，按照本细则规定增加套型面积补贴。
房屋补偿费：根据被拆迁房屋的结构、折旧程度等因素划分档次，按平方米单价计算，用以补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 周转补偿费：根据临时居住条件划分档次，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴，用以补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。
上海房屋拆迁补偿标准明细2023具体如下：货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
法律主观：拆迁补偿标准是作出房屋征收决定的市、县级人民 ### 对被征收人给予的下列补偿：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
