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东莞违建怎么补偿的
1、动迁补偿：如果违法建筑所在地需要进行城市更新改造或建设公共设施等， ### 会进行拆迁，并给予被拆迁户一定的货币补偿或提供新的住房。补偿标准根据房屋的面积、位置、市场价等因素确定，一般不低于公平市场价。 产权补偿：违法建筑的拆除会对产权造成损失， ### 会给予相应的补偿。
2、违章建筑是不具有合法性的建筑，所以违章建筑是不受法律保护的。对于违章建筑遇到拆除的情况，损失都是自己承担的。 ### 拆除违章建筑的费用都是由个人承担，不会给予一定的经济补贴。东莞违建强拆房屋新规定 违法建筑 ### 可以依法进行强拆，但是并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。
3、首先，对于未经批准擅自建造的违建，东莞相关部门会责令其限期拆除，并处以罚款。建筑拆除会由 ### 部门统一组织，违法建筑的费用由违法建设人自行承担。对于无法限期拆除的违建，相关部门可以采取 ### 措施，违法建设人需要支付强拆费用。
4、法律主观：（一） 处罚权限：对当事人处以五十元（含）以下罚款或者 警告 的，适用简易程序，由交通民警当场作出处罚决定；对当事人处以五十元以上罚款、吊扣和吊销机动车驾驶证的，适用一般程序，由县以上交警部门作出处罚。
东莞市征收补偿标准
根据规定，东莞市房屋拆迁的补偿标准包括以下几个方面： 房屋原值补偿：房屋的原值补偿是指按照当地房屋市场上相同类型、相同位置、相同功能的房屋市场价格进行评估，并按照市场价格进行赔偿。东莞市一般会委托专业的评估机构来进行评估，以确保补偿金额的公正性和合理性。
根据《东莞市房屋征收及补偿条例》规定，东莞市实施征收的房屋，征收人应按照房屋的实际使用面积、建筑结构、居住年限、市场价格等因素确定赔偿标准。具体来说，一般按照以下几种方式进行赔偿： 建筑物征收补偿标准：根据房屋的年限、使用性质、结构等因素综合确定。
其中，土地补偿费为144万元/亩，安置补助费为76万元/亩。 2类区片：综合地价：140万元/亩 范围：涉及常平镇、寮步镇、大朗镇、黄江镇、大岭山镇、厚街镇、清溪镇及松山湖高新技术产业开发区管理委员会（东莞生态产业园区）。这里，土地补偿费为118万元/亩，安置补助费为22万元/亩。
东莞市厂房拆迁补偿的金额是根据《土地管理法》、《拆迁条例》等相关法律法规进行规定的。具体补偿金额会因地区、土地用途、房屋面积、建筑年限等因素而有所不同。一般来说，厂房拆迁补偿包括以下几个方面： 土地补偿费：根据土地面积、地段、用途等因素计算补偿金额。
对于经济补偿，按照规定，东莞市新农村拆迁补偿标准如下：被拆迁户按照其拥有土地的用途和规模，以及土地拆迁前在该土地上建造物的类型、规模和使用年限等因素进行评估。评估结果确定了符合拆迁标准的被拆迁户的房屋、以及其他建筑物、栽种的经济作物或者果树、边坡、围栏、房檐、突出物等的补偿类型和标准。
东莞旧房子怎么办
1、改造升级：对于老旧的房子，我们可以对其进行改造升级，将其变成现代化的住宅，装修时可以采取绿色环保材料，打造可持续发展的家居。拆除重建：如果旧房子已经达到了服役年限，那么拆除重建就是比较理性的选择。在施工过程中，可以引入智能化技术，提高施工效率，减少环境污染。
2、东莞气候湿热，老房子更容易受潮、发霉、腐蚀，对居住者的安全也存在隐患。因此，改造老旧住宅的之一步就是要进行房屋结构的检查，并进行必要维护和加固。通常包括检查地基、墙体、屋顶、水电管道等方面，确保房屋的安全和耐久性。改变空间布局 通常老旧住宅的房间布局较为拥挤，功能不够合理。
3、整体升级改造 整体升级改造是目前更受欢迎的旧房改造方式。此 ### 不仅可以提高房屋的使用价值，还可以提高房屋的装饰风格，增加房屋的舒适性和人性化设计。在整体升级改造中，业主可以根据自己的需求，进行墙面、地面、天花板、门、窗和卫生间等方面的设计改造。
4、二手房装修的时候就需要先拆除，而拆除的质量直接和后面的装修效果有着非常大的关系。像是以前的墙面有木契子，那一般拆除是不会帮你一个个拔掉的，因为实在是太费力气了。 天花角边的木契子得一一 ### 。老房子的水泥踢脚线都需要彻底拆除，还有之前的钉子都要一个个 ### 。
5、装修处理在整个东莞旧房改造中，隐蔽的项目，如埋地水和电力是最重要的过程之一，所以业主更好亲自监督工人小心处理，否则将是非常耗时和昂贵的等到以后。生活多年的老房子不可避免地会出现这样的问题。因此，越来越多的人关心如何对旧房进行改造。
6、对于老房子，有必要修改电路。这是因为以前家用电路的规划比较简单，所用电器数量少，电路线路老化，接线管不规则，难以满足能源需求电流。因此，我们必须用现在使用的铜质电缆替换以前使用过的铝质电缆，质量更好。并且还需要安装插座，这可以满足我们对大功率电器的使用需求。
