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在自己家楼顶搭建活动板房算不算违建
在小区楼顶建活动板房是违法行为，小区楼顶属于业主共有财产，不属于个人产权。法律分析一般居民楼楼顶是由全体业主公摊的属于所有的业主，不属于顶楼业主业不属于开发商。但是实际建设中，有的开发商没有把楼顶算入业主公摊，这种情况下楼顶是可以由开发商出让的，如果顶楼住户买了的话就属于顶楼业主。
这是违法行为。任何建筑物，未经房屋管理部门和规划局批准，不得私自改建加建。如有违反，有关部门可以 ### 并予以罚款处理。
你虽然是顶楼，拥有房顶的使用权，但是没有权利乱搭乱建，你在顶楼搭建活动板房，属于违章搭建了，当然城管要把你的违章搭建拆掉，没办法的，违建肯定是要拆的。
不管是不是公共部分，没有经过合法申批手续自己建的就是违章建筑，也不能以漏水为由。
没有具体规定，但是要注意两点，一是高度不要超过防雷避雷点高度，不然引雷当然防风抗风压也需要考虑。二是商品房要考虑立面效果，与规划不同就算违章建筑。在小区楼顶建彩钢活动板房是违法，《中华人民共和国城乡规划法》。
在自家院子搭建活动板房属于违建吗?
在自家院子搭建活动板房是水域违章建筑的，即便有土地所有证，也应按照土地所有权证所规划的要求进行建设，否则属于违章建筑。
违规，属于违章搭建，一般是需要审批才能搭建的，活动板房是一种以轻钢为骨架，以夹芯板为围护材料，以标准模数系列进行空间合，构件采用螺栓连接，全新概念的环保经济型活动板房屋。
院里放集装箱算违建板房。建设临时建筑需要拿着相关证件，到国土资源部门申请批准 ，如没有，则是违建，城管可以拆除。集装箱房，也叫集装箱房屋，集装箱活动房，集装箱住宅，是指主要以集装箱为基础材料稍经改造而成为有窗有门的房子。
有产权证了就属于自己的了自己可以有权控制自己的院子，但是在自家院子里搭掤，不要影响家庭的美观，要根据院子设计来搭棚，但是虽然是自家院子但是不能超出产权范围内才可以有合法权，超出产权范围的是不允许的。彩钢棚是社会进步的产物，只是一个活动的板房，不是一个固定的建筑。
哪些房屋算违建房
1、法律分析：以下建筑物都属于违建房的范围：台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
2、违建房是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋。
3、房子属于违建的情况主要包括未经批准擅自建设、超过批准面积建设、违反规划建设和擅自改变土地使用性质等。 未经批准擅自建设的房屋属于违建。这类房屋没有取得合法的建设许可，可能是临时搭建或者未经规划部门审批的非法建筑。这类建筑由于其非法性，往往存在安全隐患，且侵犯了周围的公共利益。
4、属于违建的房屋：在农用地上建造的建筑物。在农村建设用地上建造房屋。农村建设用地包括村民宅基地，乡镇企业用地和乡（镇）村公共设施及公益事业用地。违建的法律后果：（1）县级以上人民 ### 土地行政主管部门（国土资源局）可以实施的行政处罚。
5、违建房指的是未经许可或违反规定建设的房屋。详细解释如下： 未经许可建设的房屋 这类房屋是指未取得相关部门的建筑许可证件，私自进行建设的房屋。无论是城市还是农村，任何建筑都需要经过相关部门的审批，获取建设许可，确保建设行为合法合规。
路边建活动板房可以强拆吗
板房、拱棚、铁棚，临时建筑和简易装饰，以及使用游艺设施和经营露天餐饮。从法律角度来看，搭建活动板房属于违 法行为，可以进行强拆。然而，在进行强拆之前，相关部门通常会采取一些措施，如发布通告，告知相关建筑业主/使用者在指定时间内自行拆除，并提醒其可能面临的法律后果。
强拆居民的活动板房是违法的。首先，根据我国《物权法》的相关规定，在未经居民同意的情况下，任何组织或个人都无权侵犯和摧毁他人的住房。活动板房作为一种临时住房，居民在此居住时享有居住权，其财产权受到法律的保护。因此，没有经过依法程序和正当理由，强拆活动板房擅自侵犯了居民的物权，属于违法行为。
当然你是违建，住宅基地是用来建造居住的房屋的，你拿来用于他用，本身即是非法建筑，现在人家举报你没什么不可以的，乡 ### 可以勒令你限期拆除，不然就给你强拆了也是合法的。
但是用于经营或者地理位置好，完全可以跟拆迁方谈条件要求公平合理的补偿。不要被拆迁方一句话说你自己的房子是板房或者是你的房子建造成本低，补偿就这么低给吓住了。如果跟拆迁方多次协商达不成一致，就要做好 ### 的思想准备，一旦拆迁方表示要强拆就要考虑及时联系专业的征地拆迁律师帮助 ### 。
雨棚是否违规取决于是否未取得拟建工程规划许可证，如果没有取得许可证就算违规，城管可以强拆。
居民建板房未拆除,如过段时间继续室内装修被发现后会拆除吗?
1、工地板房在工程结束后通常会被拆除。这类临时建筑在长时间的使用和自然环境影响下，材料会逐渐老化，结构完整性可能受损。根据中国的相关法律法规，如《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条，临时建筑必须在批准的使用期限内自行拆除。未能按时拆除的板房可能会面临 ### ，并可能被处以罚款。
2、在室内装饰装修时擅自搭建的建筑物、构筑物，改变建筑外立面、在非承重外墙上开的门窗，擅自开挖地下空间建设的地下室、酒窖等影响周围群众生产生活秩序的建设行为。擅自修建的永久建设、临时建设和超过许可期限未拆除的临时建设。
3、许多购房者在收房后，经常感觉与买房前参观样板间时看到的不一致，可售楼处的样板间已拆除或挪作他用，无从比对。此次新政中明确，开发企业除了要在销售现场公示装修标准、装修评估价格结论和样板间外，样板间的公示截止时间须至项目交付后三个月以上。
4、业主想对照样板房 ### ，但不少样板间在项目售完之后就拆除了。对此，《通知》明确，开发企业须在销售现场公示装修标准、装修评估价格结论、样板房。样板房公示截止时间须至项目交付后3个月以上。开发商的精装修房交付没多久后就因质量问题被业主投诉。
5、严重影响村庄、集镇规划的，由县级人民 ### 建设行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物和其他设施；影响村庄、集镇规划，尚可采取改正措施的，由县级人民 ### 建设行政主管部门责令限期改正，处以罚款。农村居民未经批准或者违反规划的规定建住宅的，乡级人民 ### 可以依照前款规定处罚。
