目录：
- 1、虹口区2023年征收规划
- 2、虹口区动迁补偿标准2021
- 3、虹镇老街概述
- 4、虹口区动迁补偿标准
虹口区2023年征收规划
虹口区人民 ### 批准调整143街坊旧城区改建房屋征收范围，新范围东至岳州路，南至高阳路、物华路，西至弄地，北至弄地。此调整详情见附件示意图。根据批复，143街坊将启动旧城区改建房屋征收工作。
、虹口区被定义为旧改征收区域，其中，青浦街道、共康街道、凉城街道、宝山街道、四平街道、曲阳街道、江湾街道、彭浦街道、复兴街道、江桥街道、曲阜街道、练塘街道、殷行街道、延吉街道、新江湾城街道、罗泾街道、殷高街道、咸宁街道、新安街道、崇明街道等街道均属于旧改征收区域。
年，虹口区计划搬迁到主城区。北以富锦路、湘柳公路、枣浜为界，西以金笳高速、吴淞江、绕城高速西段、规划中的沪沪客运专线、金笳高速为界，南以黄浦江、大支为界，东至申江南路、迎宾大道、长江港口线三甲港至石林段，面积约1620平方公里。
年虹口可能动迁的地方包括： 虹口足球场：可能进行动迁，为城市发展让出更多空间。 虹口老街：可能进行动迁，以腾出更多土地用于城市发展。 虹口体育场：可能进行动迁，为城市发展让出更多空间。 四川北路街道运光路233号。 四川北路街道飞虹路199弄。 四川北路街道临平北路233号。
题主是否想询问“虹口143街坊是否动迁延期”？是。根据查询上海市虹口区人民 ### 官网显示，上海市虹口区人民 ### 2023年5月6日发布将140、143街坊已列入虹口区2023年征收计划，因地块实施路径及启动资金筹措等问题，未启动后续工作，需要延期处理。
上海，这座国际大都市，持续进行城市更新与旧区改造，以提升城市形象，改善市民居住环境。虹宸易居小区，作为2003年建成的年轻公寓楼，因其位于虹口区北外滩核心区，紧邻规划中的北外滩380米超高层建筑，成为了新一轮拆迁潮的焦点。该小区被纳入动迁征收范围，主要原因是其所在地块整体开发的需要。
虹口区动迁补偿标准2021
1、被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的，搬迁费每户按400元补偿；50平方米以上的，每增50平方米增加补偿400元（不足400元按400元计算）。临时安置费补偿标准被征收住宅房屋临时安置费补偿标准为：城区范围以内12元/平方米/月，城区范围以外6元/平方米/月。
2、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，更高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
3、法律依据：《2021年虹口区房屋征收工作计划》 2021年，我们将继续以“组团打包”的形式集中启动、集中推进、集中开发，围绕旧改征收不少于 10000 户、全面完成全区成片二级旧里以下地块旧改征收及收尾交地8块的工作目标。
4、说明：对于无上述情形，或有上述情形但按上述规定计算残值补偿金额低于40，000元的，给予每证40，000元的补偿。居住困难户的优先保障被征收人、公有房屋承租人在被征收居住房屋补偿金额确定后，对按规定条件和计算标准折算人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。
5、根据2017年5月27日上海市虹口区人民 ### 发布的关于仁德路400弄动迁的批复，可以看出上海虹口仁德路400弄存在动迁的可能性，但具体的动迁计划可能会受到各种因素的影响，如政策调整、经济状况、土地利用规划等等。
6、法律依据：《虹口区2021年房屋征收工作方案》。2021年继续启动、推进、组团开发，围绕旧改征集不少于10000户，全面完成全区二级以下旧改地块8宗的征集移交工作目标。
虹镇老街概述
1、虹镇老街，这条历史悠久的街道，位于唐宋时期的松江府，经历了多次变迁。它起源于元朝以前的虬江水域，随着虬江水域逐渐淤塞，形成了沙洲。明朝初期，水域形成了泄洪口，即现在的虹口，虹口港一带，成为了集市的中心。虹安镇，由古时的虹浪形成，清朝嘉庆年间开始衰弱，逐渐形成了集市，成为乡民交易的集中地。
2、上海，简称“沪”或“申”，是中国 ### 的诞生地，中华人民共和国直辖市，国家中心城市，超大城市，沪杭甬大湾区核心城市，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，首批沿海开放城市。上海地处长江入海口，是长江经济带的龙头城市、G60科创走廊核心城市。
虹口区动迁补偿标准
法律分析：被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，搬迁费每户按500元补偿；40平方米以上的，每增20平方米增加补偿100元（不足100元按100元计算）；但补偿更高不超过1000元/户。
最新上海虹口区动迁补偿标准如下：房屋拆迁补偿计算标准，房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
本地块被征收居住房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，增加套型面积补贴。经区人民 ### 决定，每证补贴面积为15㎡建筑面积。本地块价格补贴系数为30%；评估均价另行公告。
一般而言，房屋拆迁补偿标准是：房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。
征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元。其他税费耕地占用税，按每平方米2元计算。商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
虹口区的拆迁补偿价格因具体地段、房屋类型、面积以及拆迁政策等因素而有所不同。以虹宸易居小区为例，该小区位于虹口区北外滩，房屋评估均价为105461元/平方米（建筑面积），户型面积约为90平方米至120平方米。
