目录：
- 1、房屋拆迁可以只拆一半吗
- 2、拆迁一栋楼四个单元,拆一二单元,留三四单元,合法吗?
- 3、房屋拆迁的面积如何计算
- 4、厂房拆迁变拆违,物料设备谁来赔?
- 5、拆除临时建筑的补偿
- 6、拆迁对邻近建筑的影响
房屋拆迁可以只拆一半吗
1、厂房拆迁一半属于违法行为。拆迁是指 ### 依法对符合条件的房屋、建筑物及其附属设施进行强制性征收、拆除或改造的行为。根据中国的法律规定，拆迁必须经过严格的程序，并对被拆迁人进行合理的补偿。
2、房屋可以进行部分拆迁，这主要取决于拆迁的具体条件和法律规定。一些情况下，房屋拆迁是为了城市的规划发展、基础设施建设或环境改善等目的而进行的，而这些目的可能需要拆除一部分房屋。例如，在城市更新计划中，为了改善城市的面貌和提升基础设施，可能需要拆除一些建筑物。
3、在农村房屋拆迁过程中，若只有一半房屋在拆迁范围内，需明确整栋房屋被视为不可分割的不动产，应整体征收。这符合《城市房屋拆迁管理条例》的规定，即房屋拆迁应遵循整体性原则，不可仅对部分房产进行征收。房屋拆迁的合法性依据主要围绕公共利益的需要。
拆迁一栋楼四个单元,拆一二单元,留三四单元,合法吗?
1、结构安全问题：拆除部分单元可能会影响整个建筑的结构稳定性，特别是如果拆除的是建筑的关键部分，比如承重墙或支撑结构。 法律法规问题：通常情况下，城市规划和拆迁是需要遵循一定的法律程序和规定的。如果只拆除部分单元，可能会与城市规划法规或拆迁补偿安置政策不符。
2、楼层分割：通过在建筑物内增加楼层、层高、阁楼等结构，可以将一个房屋分割成多个独立的楼层或楼层单元。楼层分割可以根据建筑物的结构和功能需求进行规划和设计，可以扩大房屋使用面积，提高空间利用率。
3、小区一单元二单元是指一栋楼中不同入口的编号。对于房产行业来说，楼房的一单元是从东面算起的之一套房子，而第二单元是从东面算起的第二套房子，通常房子一单元是三面采光的房子，无论是光线，还是通风都是更佳的，而第二单元基本是两面采光或者是单面采光的房子，光线没三面采光的好。
房屋拆迁的面积如何计算
被拆迁房屋领有建设主管部门发给的《建设工程规划许可证》，尚未领取产权证件的，在该许可证核准的范围内，据实确定该房屋的建筑面积。租赁合约仅记载使用面积的，可以实地测量，也可以按照下列公式计算房屋的建筑面积。
总建筑面积：拆迁面积通常以房屋的总建筑面积来计算。总建筑面积是指房屋在水平方向上各层面积的总和，包括室内空间、扩建、阳台、走廊等。 建筑容积率：建筑容积率是指允许建筑在单位用地上扩展的体积比例。在拆迁中，如果新建筑的容积率高于原有建筑的容积率，那么被拆迁房屋的拆迁面积会相应增加。
房屋拆迁的面积计算主要涉及到两个方面：一是计算原有房屋的建筑面积，二是计算拆迁后剩余房屋的建筑面积。 计算原有房屋的建筑面积：原有房屋的建筑面积可以通过以下 ### 计算：（1） 根据建筑的平面尺寸进行计算，即将房屋平面图根据房屋外墙面积计算出来。
若选择产权调换，应安置面积的计算方式如下：如果被拆迁住房的人均建筑面积超过40平方米，按人均40平方米计算应安置面积，超出部分需以货币形式补偿；若人均建筑面积在40平方米以下，则按人均40平方米补足计算应安置面积。房屋的拆迁补偿面积应以其建筑面积为准，该面积以房屋权属证书记载为准。
厂房拆迁变拆违,物料设备谁来赔?
厂房拆迁变拆违，物料设备谁来赔就要看自己的厂房是否属于违建，如果是属于违建，而且国家也出示了相关的证据，那么这个损失就该由被拆迁者来承担，但如果不是违建就需要拆迁者来承担。
综上，是否赔偿主要取决于厂房是否属违建。合法建筑应获赔偿，违建拆除引发的其他财产损失则由相关方自行承担。关键在于行政行为是否合法，以及财产是否得到妥善处理与保护。
企业拆违有补偿标准 请求国家赔偿的，应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请，或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿，对于不赔偿决定，受害人可以提起行政诉讼。建议先提起行政复议或者行政诉讼，并同时提出赔偿请求。
如果厂房真的属于违建遭遇拆除，那么厂房的建设材料，以及厂房内的设备财物，这些都属于企业的合法财产，即使相关部门组织实施 ### ，也要对这些财物做好登记保全并 ### 物品清单，交予当事人确认，以确保当事人的合法财产不因拆违受到不合理的毁损。否则，当事人有权主张合法财产部分的损害赔偿。
拆除临时建筑的补偿
对于临时建筑物的拆迁，补偿标准主要依据其是否超出了许可期限而定。拆除在许可时限内的临时建筑，需适度予以补偿；若超期则不补，视情节可处以罚款。
法律分析：要是临时建筑是处于批准的范围内，那么在拆除后，是会给予一定的补偿。而若临时建筑超过了批准范围内，那么拆除不会给予补偿的。
临时建筑拆迁可以有补偿，具体需根据是否超过批准期限来判断。拆除超过批准期限的临时建筑，不予补偿，根据情况可以并处罚款；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
拆迁对邻近建筑的影响
1、这个没有问题，每栋的地基是独立的，拆迁其他三栋对剩余楼栋是没有影响的。由于原房屋间距较小，在拆迁过程中，要注意对留存建筑的保护工作。
2、阻挡正面气流：如果前面的建筑物拆除后留下高墙或其他堵塞物，会影响风水的流动。阻碍了正面的气流进入房屋，可能导致内部空气污浊，循环不畅，影响居住者的健康和运势。 破坏整体平衡：房屋的前面所处的环境和周围的地势是评估整体风水的重要因素之一。
3、结构安全问题：拆除部分单元可能会影响整个建筑的结构稳定性，特别是如果拆除的是建筑的关键部分，比如承重墙或支撑结构。 法律法规问题：通常情况下，城市规划和拆迁是需要遵循一定的法律程序和规定的。如果只拆除部分单元，可能会与城市规划法规或拆迁补偿安置政策不符。
