目录：
上海一栋价值近亿元优秀历史建筑遭业主任性拆建
1、改建自己斥资近亿元购入的房产，有什么不可以？中国青年报·中青在线记者了解到，与巨鹿路888号齐名的巨鹿路洋房区，总共有12栋洋房，均为上海市第三批优秀历史建筑。业主所做的，不仅仅是拆改自家的别墅，而是已经改变了一栋“历史建筑”，违反了《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》。
2、如果住在价值上亿元的上海市中心老洋房，应该是一种比较骄傲的体验，让我感受到了在主城市中心的价值。在这样的情况之下，我就可以带着自己的父母到老洋房里面去参观并且入住，这样家人就可以为我感到骄傲，他们也不用担心我的生活问题，在一定程度上来说能够满足自己的虚荣心理。
3、直至2012年，上海美术馆迁至世博园的中国馆，更名为“中华艺术宫”，这栋建筑便开始闭门谢客。即将对外开放的上海市历史博物馆 现今再问这栋建筑，可能大部分人的之一反应是“老上海美术馆”。但将在几天之后的3月27日，这栋建筑又将记录一段新历史：上海市历史博物馆。
古建筑应不应该拆除
1、古建筑是一种文明的象征，是一个时代存在过的证据，是历史的见证，是整个民族的财富，所以应该给予古建筑应有的重视和保护，不应该为了经济的发展而毁坏拆除。古建筑：指具有历史意义的建国之前的民用建筑和公共建筑，其包括民国时期的建筑。在中国，很多古镇以及大部分的大城市还保留着一些古建筑。
2、不该拆掉，因为那是一种文明的象征，是一个时代存在过的证据，是历史的见证，使我们整个民族的财富。
3、古建筑一般都会坐落一座城市的关键位置，而且其功能性和实用性已经远远不及当代的建筑。社会需要向前发展，土地资源很珍贵，我们需要去拆除一些“摆设”，来增加一些更加实用更加有意义的建筑。因为如果真的要比较，民生要比文化更重要。活着都成了问题，谁还去考虑文化。
拆除古代建筑的利与弊
1、利：大拆大建可以旧貌换新颜，净化人们的居住环境，提高人们的生活质量。提升城市或乡村的魅力和形象，增加城市或乡村的影响力。弊：大拆大建容易破坏原有的古建筑，毁坏人类文明。大拆大建需注入大量的人力物力和资金，给经济社会的发展造成负担。
2、不该拆掉，因为那是一种文明的象征，是一个时代存在过的证据，是历史的见证，使我们整个民族的财富。
3、古建筑是一种文明的象征，是一个时代存在过的证据，是历史的见证，是整个民族的财富，所以应该给予古建筑应有的重视和保护，不应该为了经济的发展而毁坏拆除。古建筑：指具有历史意义的建国之前的民用建筑和公共建筑，其包括民国时期的建筑。在中国，很多古镇以及大部分的大城市还保留着一些古建筑。
历史古建筑征收补偿标准
收益法，如果该古建筑是可以出租或作用景观收费的，就可以采用收益法，即根据该类古建筑年平均收入，考虑适当的可收益的年限和资本化率，求取该古建筑的价值。
法律分析：文物古建筑拆（征）迁补偿金额采用专家组现场评估的 ### 确定，作为普通房屋补偿之外增加的部分。文物古建筑拆（征）迁补偿标准可参照同类仿古建筑造价、文物年代、损毁程度等因素确定，具体标准可由国家文物局制订基本原则，省一级文物行政管理部门制订实施细则。
经济补偿：对于古建筑的拆迁，首先需要进行经济补偿。根据相关法律法规，可以按照古建筑的实际价值进行评估，并支付相应的补偿款项。在评估价格时，需要考虑建筑的年限、建筑材料的稀缺性、文化价值等因素。 历史保护：农村古建筑通常有一定的历史价值和文化遗产价值，可以采取保护措施将其保留下来。
一）实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为： （1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。
为什么要拆古建筑
要拆古建筑的原因有多种，主要包括城市发展与改造、历史文化保护与传承的需求不匹配以及经济效益的考虑。城市发展与改造的需要 随着城市的快速发展和改造，一些古建筑因所在位置与当前的城市规划发生冲突，可能需要拆除以腾出空间进行新的建设。
古建筑良好的地理位置能够给 ### 带来巨大收益 城市规划不能活灵活用。
年代拆古建筑的原因是多方面的。城市建设与发展的需要 在50年代，随着城市建设的快速发展，城市面貌需要不断更新。古建筑往往占据城市的核心区域，与现代化的城市建设存在冲突。为了腾出空间进行新的建设，拆除古建筑成为了一种必然的选择。
第三，破四旧的需要。。这个就不说了。其实拆了就拆了，人类的城市大多都是城叠城，就算有钱你能保留多久？是1000年还是一万年还是一亿年？你能活的能管的最多就是100年，你怎么知道后代会不会跟你一样对这些东西感兴趣？所以当代人别给后代人做决定。
