目录：
- 1、武汉新技术开发区拆迁补偿标准
- 2、武汉市人民 ### 关于修改《武汉市控制和查处违法建设办法》的决定(2012...
- 3、2012武汉旧城改造 ### 对拆迁户有什么新政策
- 4、福田区沙头街道文化创意园城市更新单元规划(草案)》的公示
- 5、武汉市新洲区阳逻的拆迁补偿标准是怎样的?(没有环建房)
- 6、新洲区房屋拆迁怎么收费
武汉新技术开发区拆迁补偿标准
- **补偿价标准**：宅基地区位补偿价根据不同区域设定，一类区为2280元/平方米，二类区为1920元/平方米，三类区为1500元/平方米。房屋重置价格调整 - **适用范围**：所有房屋 - **结构等级**：新标准将房屋结构分为四种类型，十个等级，并考虑成新率。
武汉房屋拆迁补偿各区域价格如下： 武昌区：根据地段和房屋类型不同，补偿标准在8000元/㎡到18000元/㎡之间。 硚口区：补偿标准依据房屋的价值评估来确定，平均补偿价格在8500元/㎡左右。 汉阳区：拆迁补偿费用根据房屋的新旧程度有所区别，范围在65元/㎡到征收时房地产市场评估价补偿不等。
宅基地区位补偿价为：经认定的房屋合法占地面积与宅基地区位补偿价标准的乘积。其中，一类区宅基地区位补偿价标准为2280元/平方米，二类区宅基地区位补偿价标准为1920元/平方米，三类区宅基地区位补偿价标准为1500元/平方米。
补偿标准为：耕地：48300元/亩；菜地：53130元/亩；果园：53130元/亩；茶园：53130元/亩；精养鱼池：53130元/亩；林地：38640元/亩；未利用地：24150元/亩。
武汉拆迁赔偿多少钱，拆除补偿明细表被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民 ### 应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。
武汉市人民 ### 关于修改《武汉市控制和查处违法建设办法》的决定(2012...
本办法所称违法建设，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的建筑物、构筑物或者其他设施。
之一章 总 则之一条 为加强城乡规划管理，及时制止和查处违法建设，营造良好城市环境，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《湖北省城乡规划条例》、《武汉市城市规划条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
武汉市控制和查处违法建设办法第二章明确职责分工，强调区人民 ### 和管委会作为责任主体，全面组织领导违法建设的控制和查处工作。
武汉市控制和查处违法建设办法第四章 处 置 第二十条：违法建设一经发现，相关部门和单位应当及时制止，依法快速处置。
武汉市对控制和查处违法建设的行政过错责任追究有着严格的规定。根据第二十九条，如果区人民 ### 和管委会在一年内有四次控制和查处违法建设月度绩效考核不达标的情况，将会受到通报批评，并取消当年的绩效考核评先资格；如果情况严重，还可能追究主要领导、分管领导和直接责任人的责任。
2012武汉旧城改造 ### 对拆迁户有什么新政策
1、第十五条 拆迁住宅房屋，拆迁人对被拆迁人按照1户1处宅基地进行补偿安置。拆迁补偿中被拆迁住宅房屋的占地面积、建筑面积，应当根据经合法批准的面积认定。被拆迁住宅房屋的占地面积不足60平方米，被拆迁人在本市范围内无其他住房的，被拆迁房屋的占地面积按60平方米认定。
2、货币补偿 当武汉市进行拆迁时，会对被拆迁人进行货币补偿。补偿金额通常根据被拆迁房屋的面积、地理位置、结构等因素进行评估，并按照相关政策标准进行计算。货币补偿能够直接满足被拆迁人的经济需求，帮助他们重新安置。房屋产权置换补偿 除了货币补偿外，武汉市还采取房屋产权置换的补偿方式。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民 ### 根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
4、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
5、安置建筑面积在100m：以内的，按“拆一还一”的标准安置；一人户还建安置建筑面积不足80m2的。可按建设成本价购足 80m2。两人及两人以上户经认定还建安置面积大于300m一 人户大于100m：的。
6、第十二条 房屋征收涉及旧城区改建的，所在区人民 ### 应当组织房管、建设等部门就危房集中、基础设施落后情况进行论证。 第十三条 房屋征收部门应当根据规划部门出具的规划意见，合理确定国有土地上房屋征收范围。
福田区沙头街道文化创意园城市更新单元规划(草案)》的公示
福田区沙头街道文化创意园城市更新单元规划（草案）现已公示。该更新单元位于新洲路和福强路交汇处西南角，拆除用地面积43456平方米，规划容积231320平方米，其中住宅154850平方米（含保障性住房54000平方米），商业、办公及旅馆业建筑64020平方米（含商业文化设施3210平方米），公共配套设施12450平方米。
福田区沙头街道车公庙片区连片改造升级城市更新单元位于深圳市福田区车公庙，北近香蜜湖片区，南靠下沙片区。更新单元拟拆除范围用地面积323425平方米，拟拆迁建筑面积4809666平方米。车公庙位于深圳市福田中心区，在深南大道与香蜜湖路立交桥西侧的深南大道中央绿化带下，沿深南大道东西向布设。
位于福田区沙头街道，北近香蜜湖，南靠下沙。更新方向为新型产业用地与居住用地。计划拆除范围用地面积为323425㎡，需落实城市基础设施、公共服务设施或其他城市公共利益项目用地不少于15%。申报主体为深圳市福田区沙头街道办事处。
福田区的车公庙旧改项目传来最新进展，规模庞大，总面积约168万平。《福田区沙头街道车公庙片区连片改造升级城市更新单元规划》已对外征求意见，计划拆除和建设范围明确。在规划中，将建设1栋不超过360米的超高层建筑，同时包含33万平住宅（含保障性住房）、3所学校及丰富的公共配套设施。
上沙村城市更新项目 更新项目具 ### 置 该项目位于福田区沙头街道福荣路上沙片区，该项目由上沙实业股份有限公司和市汇海置业有限公司共同实施，项目计划于2022年完成，投入资金88亿元。
武汉市新洲区阳逻的拆迁补偿标准是怎样的?(没有环建房)
1、阳逻军民村2023年拆。新洲区相关部门于5月10日回复如下：经查，阳逻开发区项目征地标准严格按照阳逻之心拆迁征地标准实施，补偿标准根据鄂政发〔2014〕12号文件制定：年产值2100元/亩、土地补偿费21000元/亩、安置补助费23100元/亩、青苗和地上附着物10000元/亩。
2、按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，拟将阳光大道以西、平江大道以北、环湖路以东，朝家山以南的范围房屋情况组织调查登记。为保障调查工作顺利实施，现将该区域内房屋征收前调查有关事宜通告如下：调查登记范围：详见吴家田片拟征收调查范围附图。
3、武汉市新洲向东村没有拆迁。根据相关规定于2022年10月3号，老正街旧城改造匿名留言房屋土地管理政策咨询，看到网上说新洲区有两处旧城改造，新洲向东村和阳逻老正街，这消息是真是假，没有拆迁。经查，官方回复目前阳逻街未收到关于老正街的关于拆迁、旧城改造等方面的规划。
4、通过查询相关资料显示，阳逻水映澜湾不会拆。
5、根据查询相关资料显示：2022年6月21号。根据省人民 ### 关于武汉市新洲区第6批次建设用地的批复文件表明，人民 ### 批准同意新洲区人民 ### 对阳逻周榨村2022年6月21号拆迁。
6、武汉阳逻吴家田没有拆迁的计划。吴家田隶属于湖北省武汉市新洲区阳逻街道，根据查询武汉市新洲区信息，截止至2022年10月，未查询到吴家田拆迁计划。
新洲区房屋拆迁怎么收费
房屋拆迁费用计算。新洲区房屋拆迁的费用是根据房屋的面积、楼层、使用年限、户型等因素来计算的。通常情况下，房屋拆迁费按照每平方米补偿的标准进行计算，并根据房屋的实际面积确定最终的拆迁费用。 补偿标准。房屋拆迁中，拆迁方会根据房屋被拆迁的情况，提供相应的补偿费用。
目前， 武汉市房屋拆迁的“市场单价” 由拆迁房屋的“区位价”和“重置价”等确定，房屋拆迁的货币补偿金额等于“市场单价”乘以建筑面积。这次主要提高的是“重置价”，它是指假设对拆迁房屋进行重建时所需的费用（不包含地价）。根据实施的新标准，将使补偿金额明显提高。
总的来说，新洲区房屋拆迁价格是根据市场评估、 ### 政策、土地价值等多方面因素综合考虑确定的。这一价格通常会根据市场变化和政策调整而有所改变。对于被拆迁户来说，及时了解市场信息和政策动态，与 ### 部门进行有效沟通协商是确保自身权益的重要途径。
假定上述提到的王某家住洪山区徐东村，属二环线以内区域，应适用一类区宅基地区位补偿价标准2280元/平方米，如果该房经批准的宅基地面积为60平方米，则区位补偿价为2280×60=136800元。如果该房150平方米建筑面积有合法手续，那么应获得的补偿应大体为136800+78000=214800元。
如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
原则上给予办理退税拆迁后购买房屋，如果仅产生契税，在缴税当时，凭拆迁协议可以直接减免契税（网签价格与拆迁补偿价格之差进行缴税，如果网签价格大于拆迁价格，差额缴税；如果拆迁补偿价格大于网签价格，差额部分可以继续使用）。
