目录：
- 1、哪年的违建可不拆
- 2、建房超出面积会强拆吗
- 3、控制性详细规划与拆迁有关系么
- 4、苏州控保建筑会拆迁吗
- 5、违章建筑就一定会被拆除吗
哪年的违建可不拆
不管是哪一年的违建都可以不拆。违章建筑是指未经 ### 部门规划许可，居民擅自更改或建造的建筑物，一经部门审核认定，产权人必须在规定时间内拆除或整改，否则有关部门可以采取强制措施，将违章建筑拆除。
无论何年的违建，均为非法建筑，相关部门可随时予以拆除。 在我国司法实践中，对于尤其是早期农村房屋建设中的一些违建，可能不会被拆除，而是采取其他行政处罚措施，如没收违法所得或罚款。
一些历史遗留下来的违建，是可以不拆除的，但是是否必须拆除，还需要根据实际情况来定。因为如果是因为城乡规划的需要，要求搬迁而进行的拆除，那么这种情况下，拆迁会给予一定的补偿的。
法律分析：不论多长时间违章建筑都不能成为合法建筑，所以违章建筑物是可以随时拆除的。对行政处罚的时效限制，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。
法律分析：1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除。有土地使用证，但是其他证件全部或者部分没有的，不予拆除。2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，也不能拆除。拥有农田生产建设的建筑不属于违建，不予拆除。
哪年的违建可不拆，这其实是个较为笼统的概念。不论多长时间违章建筑都不能成为合法建筑，所以违章建筑物是可以随时拆除的。但凡是都有例外，便指的是在法规出台之前就建好的房子。
建房超出面积会强拆吗
法律分析：之一，房屋不会被强拆，如果说宅基地面积超标，一般都是属于历史遗留问题，对以前的老房子超标部分，只要不是违章建筑，是不会不 ### 的。第二，对于宅基地的确权不会有影响，大多数地方在进行宅基地确权的时候，会对宅基地的面积进行测量，若计算超标了国家有在这方面的相关规定。
如果建房已经办理合法的审批手续，且针对面积超标的情况主动向审批机关报告以及补交一定费用，一般不会被拆除；（2）如果隐瞒面积超标的情况，被有关部门查处到，就会被视为违章建筑，就可能会被强拆。
之一，房屋不会被强拆，如果说宅基地面积超标，一般都是属于历史遗留问题，对以前的老房子超标部分，只要不是违章建筑，是不会不 ### 的。第二，对于宅基地的确权不会有影响，大多数地方在进行宅基地确权的时候，会对宅基地的面积进行测量，若计算超标了国家有在这方面的相关规定。
根据查询律图网张瑞建律师写的文章显示：农民的房子超面积不会被强拆，不是属于违章违法的建筑物，是不会被强制性的拆除的。
农村建筑逾期不改正是会被强行拆除的。农村宅基地违建指的是不按照县级 ### 的相关批准建房，如果没有通过 ### 审批就用土地建房的这种就属于宅基地违建；还有超出宅基地使用面积大小的也属于违建，因此法律明文规定农村违建可以拆除。
控制性详细规划与拆迁有关系么
控制性详细规划与拆迁密不可分。它是城市建设管理的重要环节，通过城市总体规划或分区规划的指引，明确规定了土地的用途、开发强度、基础设施布局等关键要素。在旧城改造和新片建设中，控制性详细规划扮演着决定拆迁进程和规划实施方向的角色。
控制性详细规划与拆迁有关系。控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划，所以确定了控制性详细规划后对实施旧城改造（涉及拆迁）、片区建设起着决定性作用。
法律分析：不是的。控规属于规划局作的关于该地块的详细的土地用途的规划。而征收拆迁则是另外的法律程序。征收拆迁需要经过审批，公示公告，签订补偿协议，落实补偿等繁杂的法律程序才能启动。
不是的。只是表明规划有些细微的调整。至于是否征收，则需要以批准公示公告的文件为准。
苏州控保建筑会拆迁吗
1、不会。截止至2023年5月19日，没有要拆除苏州市控制保护建筑的官方消息传出，因此是不会拆除的。苏州市控制保护建筑是指苏州市 ### 按照文物保护法等相关法律法规，对苏州市内具有历史、文化或风貌特色，具有代表性和参考价值的建筑进行保护和管理。
2、这个项目涉及到叶天士故居及山塘街454号某宅的文控保建筑及周边房屋的协议搬迁，但并非直接拆迁。具体情况可能会随着项目进展而发生变化，建议关注相关 ### 部门发布的最新消息。叶天士故居具有一定的历史价值和文化意义，对于城市的文化传承具有重要作用。
3、当然，如果你家是控保建筑的话，那我劝你就别多想了，不可能会拆，他们会修旧如旧的。桃花坞综合整治工程首期将在8月份正式动工。更先拆的是太平洋超市对面那一片和西街那边。
4、古城墙已公布为文物保护单位、控制保护建筑，法律、法规另有规定的，从其规定。第三条 古城墙保护应当遵循统筹规划、严格保护、合理利用、科学管理的原则。第四条 市人民 ### 应当加强对古城墙保护工作的领导和统筹协调，将古城墙保护工作纳入国民经济和社会发展规划。
5、本研究还通过展现陆宅居民在社区文化作用下对古宅的感知和古宅保护的参与。在分析苏州市现有控保建筑保护利用案例的基础上，借鉴已有成功模式的经验，确定鼓励社会力量参与的控保建筑保护措施，努力使控保建筑能更好地为人们所利用，延续原有的文化脉络。
违章建筑就一定会被拆除吗
1、律师解答违章建筑不是一定会被拆除，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要 ### 的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法 ### 。
2、违章建筑不一定会被拆除的，依据《城乡规划法》的规定，对规划实施有影响的，可以限期改正。即便定性为真正的违法建筑，也有法定的拆除程序，任何违反法律规定的拆除都是可以 ### 的。
3、律师解可以，没有办理土地使用证和报建手续的情况下擅自建设房子的，属于违章建筑，在当地相关部门多次下达拆除通知而未自行拆除的，由当地行政执法部门进行 ### 。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要 ### 的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
4、违章建筑不一定会被拆除。依据《中华人民共和国城市规划法》，若当事人无法通过改正措施消除违章建筑的影响，则可能面临依法拆除的处罚。按照《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照规定进行建设的行为，相关 ### 部门会责令停止。
5、违章建筑并非定会被拆除，相关法规要求行政机关需先行公告，给予当事人自行拆除的机会。若当事人在法定期限内未申请行政复议或提起行政诉讼，且未自行拆除，则行政机关有权依法采取强制措施拆除。这一程序旨在确保执法活动的公正与合理性，保护当事人的合法权益。
6、违章建筑将会面临 ### 。在城市或乡镇规划区域内，任何单位和个人的工程建设活动都必须获得建设工程规划许可证。对于未获得许可证的建设项目， ### 有权下令停止建设或要求拆除，如果当事人不遵守决定， ### 可以采取强制手段进行拆除。 违章建筑的主要形式包括：- 未经批准且无证建造的违章建筑。
