目录：
- 1、山西省城市房屋拆迁管实施细则(2002修正)
- 2、住建部:城市更新单元拆除建面不应大于现状总建面的20%
- 3、山西省城市房屋拆迁管理实施细则,房屋拆迁补偿标准规定
- 4、山西开展违建房屋排查,对违建房将会有怎样的处罚?
山西省城市房屋拆迁管实施细则(2002修正)
之一条 为实施国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》，结合本省实际情况，制定本细则。第二条 在本省城市规划区内国有土地上拆迁房屋及其附属物的，均适用本细则。第三条 省人民 ### 房地产行政主管部门主管全省城市房屋拆迁工作。
之一章 总则之一条 为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 凡在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对拆迁人补偿、安置的，适用本办法。
第二条 在本省城市规划区内的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。 第三条 本条例所称拆迁当事人包括拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋承租人，拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人。
因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。（二）新增拆迁过渡费农民在拆迁时可以获得更低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费（包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元）等。（三）拆迁补偿的方式金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。
住建部:城市更新单元拆除建面不应大于现状总建面的20%
1、住房和城乡建设部发布通知，指出在实施城市更新行动中，应严格控制拆除规模。除违法建筑和鉴定为危房的建筑外，不应大规模拆除现状建筑，城市更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。 通知提倡分类审慎处置既有建筑，推行小规模、渐进式有机更新和微改造。
2、住建部：原则上城市更新单元拆除建面不应大于现状总建面的20 8月30日，住房和城乡建设部发布关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知。通知指出，严格控制大规模拆除。
3、不大规模、成片集中拆除现状建筑，除违法建筑和被鉴定为危房的外，原则上老城区更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。 鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造，提倡分类审慎处置既有建筑。
4、《意见》首度提出，原则上老城区更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。严格控制老城区改扩建、新建建筑规模和建设强度，原则上更新单元（片区）或项目内拆建比不宜大于2。
5、通知要求，除违法建筑和经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑外，不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上城市更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。
山西省城市房屋拆迁管理实施细则,房屋拆迁补偿标准规定
之一条 为加强对城市房屋拆迁的管理，规范城市房屋拆迁行为，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市房屋拆迁工作合法有序进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他有关法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本条例。 第二条 在本省城市规划区内的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。
之一条 为实施国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》，结合本省实际情况，制定本细则。第二条 在本省城市规划区内国有土地上拆迁房屋及其附属物的，均适用本细则。第三条 省人民 ### 房地产行政主管部门主管全省城市房屋拆迁工作。
第八条：拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
另一种补偿方式是货币补偿，即拆迁人通过支付货币形式的补偿，使被拆迁人获得与其房屋价值相当的补偿。货币补偿的更低标准是按照周边房地产市场的价格来确定的，确保被拆迁人能够在货币补偿中获得公平合理的补偿。
房屋拆迁赔偿标准依据于《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。内容涵盖被征收房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿以及停产停业损失补偿等方面。
山西开展违建房屋排查,对违建房将会有怎样的处罚?
1、对非法违法建筑物一律予以关停，对人员聚集场所存在建筑安全、消防安全隐患的，责成产权人或使用人采取措施予以加固或改进，不能保证安全的不能进行营业。此次安全专项检查重点是农家乐、宾馆、饭店、酒店、商业综合体等人员密集场所，大型 ### 、庆典、展览、展销等密集场所。
2、排查过程中要立查立改，边查边改。对非法违法建筑物一律予以关停，对人员聚集场所存在建筑安全、消防安全隐患的，责成产权人或使用人采取措施予以加固或改进，不能保证安全的不能进行营业。
3、我认为这是很正常的，山西开展违建房屋排查，是因为人民 ### 现在已经意识到了，人民群众有些人会违规的建房屋，这种行为是害人害己的，这种行为是丝毫没有好处可为的，虽然说违规建了房屋之后自己的房屋是比较大的，但是一旦发生自然灾害的话，这些房屋就会导致，很多人生命遭到危害。
