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2021年东莞小产权房最新政策解读
1、年，东莞市出台针对小产权房的新政策，主要针对两类已建或待建项目。对于已办理用地规划许可证且违法建筑已完成补办的项目，需通过规划核实后，市规划局会发函办理转红本。未办理用地规划许可证的建设项目，需符合特定条件，如2016年前建成并通过补办总表审查，才能办理工程规划许可和规划核实。
2、法律分析：2021东莞小产权房最新政策：之一种情况 ：已办理建设用地规划许可证的建设项目满足这个情况需要注意的是，在该项目的现状违法建筑通过补办总表审查后，市规划局才能为其新建建筑和现状违法建筑办理规划核实。等待核实确认无误后，等待市规划局发函后即可办理转红本。
3、首先，购买东莞的商品房住宅。假设一手住宅均价为25000元/平，购买100平的三房。总价格：25000元/平×100平=250万元/套 首付（按首套）：总价的3成，首付75万元/套 剩余贷款：175万元，采用商业贷款分期30年。月供：按基准利率9%，月供为92872元 累计利息：1536万元 其次，考虑购买小产权房。
4、年小产权房转正最新消息小产权房转正绕不过去的问题是征地、出让。征地完成后，土地性质由集体转为国有，那时才涉及到土地出让问题。一般的开发流程是出让给开发商。在这个过程中， ### 不但收回征地投入，还会获得一定的土地溢价。因为， ### 先得掏出一大笔钱给集体， ### 没有动力去做征地的事。
5、选择在东莞购买小产权房，是一个值得深思的决策。在2008年之前，房价与现在相比，无疑提供了巨大的投资机遇。如今，虽然房价上涨，但这正意味着投资市场的潜力。
有关历史的事
关于历史的故事有很多，以下是其中几个著名的历史故事：特洛伊战争 故事概述：特洛伊战争是古希腊神话中的一场重要战争，讲述了希腊联军与特洛伊城之间的战争。这场战争起源于爱情纷争，最终导致了两个文明之间的激烈冲突。战争持续了数年，最终希腊联军采用木马计成功攻陷特洛伊城。
孔子假装没看见颜回偷食之事，坐起来说：“刚才睡梦中见到我的父亲，这饭若是干净的话，我想先用来祭奠一下他老人家。”颜回闻言忙说：“不行，不行，这饭不干净。刚才烧饭时，有些烟尘落入锅中，弃掉沾上烟尘的米太可惜，我便抓出来吃掉了。
中国历史故事如下：《退避三舍》：春秋时期，晋国内乱，晋献公的儿子重耳逃到楚国。楚成王收留并款待他，他许诺如晋楚发生战争晋军将退避三舍（一舍为三十里）。后来重耳在秦穆公的帮助下重回晋国执政。晋国支持宋国与楚国发生矛盾，两军在城濮相遇，重耳退避三舍，诱敌深入而大胜。
2020年第〈43〉号东莞市违法用地,违法建设联合实施方案是
1、依法拆除。市城管局和虎门镇委镇 ### 依据《中华人民共和国城乡规划法》《东莞市违法用地、违法建设联合执法实施方案（修订）》（东府办〔2020〕43号）的有关规定，同时结合市委市 ### 的工作要求，决定联合对该违法建筑进行依法拆除。
2、根据《东莞市违法建设治理攻坚方案（2018-2020年）》的工作要求，清溪镇认真开展违法建设治理工作。截止目前，清溪已整改、拆除各类建筑物约3万平方米，取得了阶段成效。
3、采用欺骗手段骗取批准文件占用土地建设，主要指单位或个人占地建设虽然取得了用地批准手续，但批准手续是通过弄虚作假骗取的，不具备合法性，因此也属于违法占地。比如，某村民已有宅基地，却隐瞒情况伙同村干部出具没有宅基地的证明，骗取批准新的宅基地。
虎门鹏徳豪苑是违建吗
因此，如果虎门鹏德豪苑在建设过程中没有经过正规程序的审批，或者在建筑设计和规划方面存在严重的违规问题，那么就可以说它存在违建问题。然而，有关虎门鹏德豪苑是否违建的争议主要集中在其建筑高度和规模上。一些人认为，虎门鹏德豪苑的建筑高度和规模超过了当地规划的要求，违反了相关法规。
