目录：
- 1、上海市房屋拆除工程施工安全管理规定是怎样的?
- 2、上海违建在产调不显示吗
- 3、上海黄浦区改造多大项目需要报建备案
- 4、上海市建筑起重机械备案登记办法建筑起重机械备案登记办法
- 5、上海违章建筑拆除后房产局几天可以消注
上海市房屋拆除工程施工安全管理规定是怎样的?
法律、法规对建设工程拆除另有规定的，从其规定。 第三条 承担拆除工程的施工单位，必须严格执行法律、法规和强制性标准的相关规定。
之一章 总则之一条 为了加强本市建设工程质量和安全管理，保障人民群众生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。
房屋拆迁监控措施，必须严格监控如下：坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。
拆除工程安全管理的一般规定从事拆除施工的企业，必须持有 ### 主管部门核发的资质证书，并按相应的等级规定承接工程作业，严格杜绝越级承包工程和转包工程。
本规定所称文明施工，是指在建设工程和房屋拆除等活动中，按照规定采取措施，保障施工现场作业环境、改善市容环境卫生和维护施工人员身体健康，并有效减少对周边环境影响的施工活动。第三条 （适用范围）在本市行政区域内从事建设工程和房屋拆除等有关活动及其监督管理，应当遵守本规定。
上海违建在产调不显示吗
如果有违章建筑，在详细版产调的文件栏里会有显示。 有的区（如浦东新区） 即使产调里没有显示，房产交易中心内部系统里也可能有违建备案。如果有违建 的，更好在拉产调时，请交易中心窗口老师系统里查一下。 有被备注为违章建筑的房源是不能交易的。
不知道你是哪里的房子。上海这边这样做，先在交易中心做个产调，看是谁查封的，然后跟查封的这个部门协商解决，看是要把违建拆掉还是怎样，解决掉后，请这个部门解封，然后正常办理过户手续。
可以。产调指产权调查，无违建是指建筑合法，也就是房子是合法建筑物，是可以申请房产证，产权等证明的，因此是可以直接过户的。
天内。违建是指那些未取得主管部门许可而擅自动工兴建建筑、擅自改变建设工程规划许可证的建筑。上海消除违建记录需要3天内。
在房地产交易中，“产调”作为必备资料，比房产证更关键。产调，即产权调查清单，又称“不动产登记簿”，是官方正式记录。购买前务必进行产调，以防房屋存在高额抵押、违建或司法限制，这些都会影响交易，甚至导致买家损失。
其次，查看土地信息，尽管现在统一为不动产登记证，但部分房屋可能无土地证，这可能影响贷款，90%的银行对此类房产不予贷款。最后，确认抵押状况，包括抵押权人、债权金额和是否有负面信息如查封或违建等。
上海黄浦区改造多大项目需要报建备案
建筑面积在300平方米以上。依照《上海市建筑市场管理条例》，上海黄浦区改造建筑面积在300平方米以上的项目需要报建备案，以确保建设工程质量和施工安全。
上海市建筑起重机械备案登记办法建筑起重机械备案登记办法
1、建筑起重机械设备备案证 安装单位资质证书、安全生产许可证副本 安装单位特种作业人员名单及证书 安装单位专职安全员、技术人员名单及证书 起重机械设备拆卸施工方案 起重设备拆卸专项事故应急预案 起重设备委托安拆合同 塔吊基础混凝土强度试验报告单 安装安全技术交底。
2、建筑起重机械备案登记办法主要包括以下几个方面：申请与受理 使用单位应当向当地建筑起重机械安全监管部门提交备案申请。申请时需提交相关材料，如机械技术参数、生产许可证、检验合格证明等。 监管部门收到申请后，应在规定时间内对申请材料进行审核，确认材料齐全且符合备案要求后予以受理。
3、第二条 本办法所称建筑起重机械备案登记包括建筑起重机械备案、安装（拆卸）告知和使用登记。第三条 县级以上地方人民 ### 建设主管部门可以使用计算机信息管理系统办理建筑起重机械备案登记，并建立数据库。
4、办理时限：对符合条件，资料齐全的申报单位，七个工作日内核发告知登记证明。
5、《建筑起重机械备案登记办法》（建质[2008]76号文使用单位在办理建筑起重机械使用登记时，应当向使用登记机关提交下列资料：（一）建筑起重机械备案证明；（二）建筑起重机械租赁合同；安全协议书；安装合同。
上海违章建筑拆除后房产局几天可以消注
1、半个月之内。据上海官方政策显示拆迁房产证注销一般需要的时间是在半个月之内都是可以搞定的，去房管部门做备案，准备好所有的材料，就可以一并办理注销的的业务。因房屋灭失、土地使用权年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。
2、上海违章建筑拆除后，经相关部门确认后，就可以进行交易过户。
3、一般情况下，行政单位会对这一类当事人处以罚款，并责令其尽快办理好相关房产手续。还有一部分房屋并非整个建筑都是违章建筑，在这种情况下，行政单位会向当事人下达期限整改通知书，当事人只要在期限时间内对部分违章建筑进行整改和清除就好了。
4、违章建筑首先是不能过户的。一般必须清理完违章建筑的部分才可以过户。罚款需要参照各自地区的情况。根据《城市规划法》第40条的规定，由城市规划部门作出：限期拆除，或者予以没收的处理。
