目录：
- 1、高层住宅消防喷淋头能拆吗?
- 2、高层民用建筑消防安全新规来了!这七种行为更高罚1万
- 3、高层建筑消防车道有哪些规定?
- 4、高层外架拆除后多久交房
- 5、高层民用建筑消防安全管理规定
- 6、对公寓的消防要求
高层住宅消防喷淋头能拆吗?
1、住宅性质的公寓室内必须安装消防喷淋头，这是符合相关规定的。这些设施是不允许改造或拆除的。首先，拆除喷淋头可能会引发与开发商的纠纷。其次，拆除后很难做到完全密封孔洞，一旦内部压力增大，水可能会对家中造成损害，尤其是在物业可能已经关闭每层闸阀的情况下。
2、高层住宅中的自动喷淋系统是不可以随意拆卸的。 系统中通常带有压力水，拆除喷淋头可能导致水喷溅，并触发系统泵自动启动。 这样做会影响整个自动喷淋系统的正常运作，尤其在火灾发生时可能带来严重后果。 根据《消防法》，任何擅自拆除、损坏、停用或挪用消防设施的行为都会受到行政处罚。
3、住宅性质公寓室内是必须安装消防喷淋头。这样的设施是符合相关规定的。不可以改造或者拆除的，理由如下：拆除后，可能与开发商扯皮。无法在拆除后密封起拆除孔。一旦馆内有压力，水可能对家照成损失。（很有可能物业早已关闭每层闸阀）。
4、你好：绝对不可以。正常喷淋管网里是有有压水的，拆除一个喷淋头，管网内的水会喷溅出的，自动系统水泵会自动动作，影响整个系统的，因为你的拆除，整个系统管网内会被迫没有水的，后果很严重，一旦发生火灾。。
5、因为入户的消防水管，没有独立的阀门的。所以你硬要拆除的话，你还要在户外加设阀门，不然就等着水在你家门口流吧。因为超高层的住宅在规范上是强制要求装设喷淋的。所以不建议你对消防设施拆除。属于违法的行为。
6、这个满足功能正常使用的是不允许的，如果改造需要或者确认不需要的可以拆卸拆除的。
高层民用建筑消防安全新规来了!这七种行为更高罚1万
中新网客户端北京6月30日电（记者 张旭）高层民用建筑消防安全新规来了！事关业主们的安全，七种行为还更高罚款1万元，速看！近日，应急管理部令（第5号）发布：《高层民用建筑消防安全管理规定》自2021年8月1日起施行，明确高层民用建筑楼道内禁放电动自行车，等等。
近日，国家应急管理部公布了《高层民用建筑消防安全管理规定》（以下简称《规定》），该规定将于2021年8月1日起正式施行。《规定》明确指出，对七种违规行为更高可罚10000元。7月28日，记者采访宜昌市消防救援支队，对此规定进行了解读。
此外，《高层民用建筑消防安全管理规定》还列出了七种违反消防安全管理的行为，包括但不限于在高层建筑内进行明火作业未履行相关手续，设置户外广告牌妨碍防烟排烟，未落实消防控制室值班制度，未及时修复破损的外墙保温系统，因维修需要停用消防设施未采取相应防范措施等。这些行为将受到处罚。
高层建筑消防车道有哪些规定?
1、按照《建筑设计防火规范》规定，消防车道应符合下列要求：车道的净宽度和净空高度均不应小于0m；转弯半径应满足消防车转弯的要求；消防车道与建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物；消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m；消防车道的坡度不宜大于8%。
2、室外消火栓周围120米内一定要有另一个室外消火栓；室内消火栓在高层工业建筑及甲乙类厂房的室内栓间距不大于30米，其它建筑不大于50米。当建筑物在市政消火栓保护半径150m以内，且消防用水量不超过15L/s时，可不设室外消火栓。
3、车道要求：消防车道的净宽度和净空高度均不应小于0m。供消防车停留的空地，其坡度不宜大于3%。消防车道与厂房（仓库）、民用建筑之间不应设置妨碍消防车作业的障碍物。环形消防车道至少应有两处与其它车道连通。
4、至少达到5m宽，消防车道宽度不应小于4m，消防车道上空4m以下范围内不应有障碍物。并保持24小时畅通。穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净高均不宜小于4m。消防车道与小区高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。
高层外架拆除后多久交房
1、高层外架拆除后大约需要一到两个月左右的时间交房。当高层外架拆除完毕后，意味着建筑工程已经接近尾声。但此时并不意味着可以立即交房，因为还有后续的工作需要完成。具体交房时间会受到多种因素的影响。工程完成情况。在外架拆除后，建筑工程还需进行内部装修、设备安装等工作。
2、外架拆完后，一般还需等待大约两到三个月的时间才能交房。具体的交房时间会因不同的施工情况和相关规定而有所不同。以下是关于此问题的 外架拆除与整体交房的关系：外架是建筑施工中的临时设施，其拆除意味着建筑外部施工基本完成。
3、拆外架后，一般需要等待至少半年左右才能交房。具体交房时间受到多种因素影响，解释如下： 外架拆除的时间并不是交房时间的唯一标准。拆除后，还有许多内部工作要进行，包括装修、验收等流程，这些都需要时间来完成。
高层民用建筑消防安全管理规定
1、高层民用建筑消防安全管理规定之一章 总则之一条 为了加强高层民用建筑消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，根据《中华人民共和国消防法》等法律、行政法规和国务院有关规定，制定本规定。第二条 本规定适用于已经建成且依法投入使用的高层民用建筑（包括高层住宅建筑和高层公共建筑）的消防安全管理。
2、第二条 本规定适用于已经建成且依法投入使用的高层民用建筑（包括高层住宅建筑和高层公共建筑）的消防安全管理。第三条 高层民用建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针，实行消防安全责任制。建筑高度超过100米的高层民用建筑应当实行更加严格的消防安全管理。
3、法律分析：在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的非经营性个人，更高可处以1000元罚款。高层民用建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针，实行消防安全责任制。建筑高度超过100米的高层民用建筑应当实行更加严格的消防安全管理。
4、确定消防安全责任人：高层民用建筑的业主或使用者作为消防安全责任的主体，应对建筑的消防安全全面负责。如果业主或使用者为单位，则该单位的法定代表人或主要负责人担任消防安全责任人。 实施消防防范措施：在高层民用建筑的建设过程中，建设单位需与施工单位明确各自在施工现场的消防安全责任。
5、《高层民用建筑消防安全管理规定》的制定目的是为了加强高层民用建筑的消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，依据《中华人民共和国消防法》等相关法律和规定。该规定由应急管理部于2021年6月21日发布，并自2021年8月1日起开始实施。
6、法律主观：高层民用建筑消防安全管理规定：高层民用建筑消防控制室实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人，且每班工作时间不应超过8小时，能够通过城市消防远程监控系统实现远程操作消防控制室所有控制功能的，每班不应少于1人。
对公寓的消防要求
1、酒店式公寓的用途及其火灾危险性与旅馆建筑类似，其防火要求就需要根据有关旅馆建筑的要求确定，详见专题：旅馆、酒店、宾馆、度假村、疗养院-建筑防火及消防设施要求。其他的公寓类别，比如运动员公寓、专家公寓、外交人员公寓、青年公寓、老年公寓等，可归类于宿舍、旅馆或老年人照料设施等等。
2、酒店式公寓的防火要求应遵循相关旅馆建筑的标准。具体要求可参考专题：旅馆、酒店、宾穗此馆、度假村、疗养院-建筑防火及消防设施要求。 其他类型的公寓，如运动员公寓、专家公寓等，根据其使用性质，可能归类为宿舍或老年人照料设施。
3、第三条 居住出租房屋不得与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所设置在同一建筑物内，并应与这些场所保持安全距离。如与生产、储存、经营其他物品的场所设置在同一建筑物内，居住部分与非居住部分应按标准要求进行防火分隔，并设置独立的疏散设施。
4、针对公寓建筑的消防设计，不同类型的建筑需采取不同的防火措施。例如，对于酒店式公寓，其设计需考虑与旅馆建筑相似的火灾危险性；而对于其他类型的公寓，如运动员公寓、专家公寓等，需参照宿舍或老年人照料设施的要求。这种分类设计旨在确保各类公寓建筑的安全性。
5、对于面积小于200平米的公共场所，不需要进行消防申报，可以直接办理开业前的检查。 然而，如果面积超过200平米，则需要进行消防设计备案、验收备案，以及开业前的消防检查。
6、可以拆除。拆除的后果是，当然，拆除之后火宅的危险增大了。一般，消防部门、物业不会入户检查，也不会强制要求不得拆除（可能会有书面通知什么的，意思是他们没有责任了）；一般室内精装修较少，木作等可燃物少，起火的可能性小。不拆的话，需要用吊顶掩饰了。难度大。
