目录：
- 1、...出台前的建筑以违反城乡规划法为由认定为违法建筑
- 2、淄博市人民代表大会常务委员会关于修改《淄博市土地监察条例》的决定...
- 3、2022淄博市征地补偿新标准包括什么?
- 4、2024年企业拆迁补偿案例分析:承包地建养殖场被限拆后强拆案件
...出台前的建筑以违反城乡规划法为由认定为违法建筑
1、年，随着经济开发区的规划，吴先生的企业被认定为违法建筑，当地 ### 要求他迁离，仅给予2万元的搬迁费。这无疑是对吴先生辛勤努力的不公平对待。面对这样的困境，他坚决拒绝搬迁，而此时他的租赁协议也已到期，村方拒绝续约。
2、一般情况下，认定违法建筑是有依据的，在法律出台之前，那肯定有相关的规定来对违法建筑进行认定，如果按照当时的规定被认定属于违法建筑，那么法律出台之后，相关认定违法建筑的标准也会被写进法律中，如果法律没有特别规定的话，那么只要符合法律规定的认定标准，也肯定属于违法建筑。
3、根据上述情况，违章建筑是不可以随意认定的。第二，招商引资，经具有建筑合法性审批权的 ### 或职能部门同意兴建。早期很多地方都进行了招商引资，但是招商引资要分不同的部门机关。比如有的村委会招商引资，但是村委会不具备招商引资审批权，村委会的审批权只局限于宅基地。
淄博市人民代表大会常务委员会关于修改《淄博市土地监察条例》的决定...
1、第五条第二款修改为：“乡镇人民 ### 应当协助土地行政主管部门做好辖区内的土地监察工作。”第六条中的“行政部门”修改为“行政管理部门”。
2、淄博市土地监察条例的第四章详细规定了各类土地违法行为的法律责任。对于非法占用土地的行为，若不符合土地利用总体规划，将被要求退还土地、拆除新建设施并恢复原状，情节严重者将面临每平方米五元至三十元的罚款，直接责任人将受到行政处分甚至刑事责任追究。
3、第二条修改为：“本条例所称规划土地监察，是指城市管理综合执法部门对单位和个人遵守、执行规划、土地和房产（以下统称规划土地）法律、法规涉及用地和建设的情况进行监督检查，并依法对违法用地和违法建筑的行为进行查处的活动。
4、”增加一条作为第五条：“各区人民 ### （以下简称区 ### ）负责组织协调辖区内规划土地监察执法工作，镇 ### （街道办事处）应当协助主管部门制止、查处辖区内违反规划土地法律、法规的行为。
2022淄博市征地补偿新标准包括什么?
一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁 房屋所有权 人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
林木补偿标准⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿6000元；4—13年平均每亩补偿12021—36000元；14—20年平均每亩补偿60000-80000元；21年以上平均每亩补偿32021元。
征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。
土地征收赔偿标准明细具体是什么土地征收赔偿标准明细如下：（1）土地补偿费和安置费。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定；（2）青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。
征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。
征地补偿标准 各项 征地补偿费 用的具体标准、金额由市、县 ### 依法批准的征地补偿安置方案规定。 土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
2024年企业拆迁补偿案例分析:承包地建养殖场被限拆后强拆案件
年企业拆迁补偿案例分析：承包地建养殖场被限拆后强拆案件。本案主要讲述了孙先生和王先生在淄博市某区某村承包土地兴建养殖场，2018年11月某执法局以养殖场未取得建设工程规划许可证为由要求拆迁方自行拆除，随后下达《行政处罚决定书》和《强制执行决定书》。
养殖场拆迁禁养区补偿是依据养殖场所在地的经济水平、养殖场的实际损失等因素确定。我们先看看养殖场拆迁补偿标准，包括四个方面：对地的补偿；地上附着物的损失，更低是重建成本价；停产停业的损失；比如搬迁费，比如拆除的机器设备造成的损失等。合理的搬迁费用；搬家期内的营业损失补偿。
建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。
若拆除的是符合其原有功能性的养殖场建筑物，则每平米将获得二百二十元的赔偿；如拆除的是带有金属栏杆的养殖场建筑结构，那么每平方米将得到一百九十元的赔付；对于手续不完善或存在违法建筑情况的养殖场，每平方米仅会得到一百六十元的补偿。
年养殖场关停拆迁可以获得补偿。养殖场拆迁补偿一般而言主要是安置补助费、停产停业损失、搬迁费等。养殖场（鱼塘、虾池、养猪、羊、牛、鸡等）的征收补偿一般包括四方面：（1）地的补偿；（2）地上附着物的补偿；（3）停产停业的补偿；（4）合理的拆迁费用。
年禁养区养殖场补偿依据主要基于国家和地方 ### 的相关法律法规、政策文件以及具体的补偿实施方案。以下是对补偿依据的详细阐述： **法律法规**：- **《畜禽规模养殖污染防治条例》**：这是我国首部针对畜禽养殖污染防治的法规，为畜禽养殖场的污染防治提供了法律依据。
