目录：
- 1、别墅违章建筑的界定是怎样的
- 2、2o19农村几种违建不用拆
- 3、卫星拍到的违章建筑必须拆除吗
- 4、违章建筑多少年不拆就合法了
- 5、小区违章建筑要拆除吗?小区违章建筑城管有权拆除吗
- 6、哪些违建不用拆除
别墅违章建筑的界定是怎样的
1、别墅的违章搭建主要包括未经许可擅自搭建的附加建筑、超过审批范围的建筑、未经规划许可擅自建造的房屋等。详细解释： 未经许可擅自搭建的附加建筑 这类违章搭建常见于别墅的庭院或屋顶，例如未经相关部门批准，私自搭建的阳光房、凉亭等。这些建筑往往未经规划审批，缺乏必要的建设手续，因此被视为违章建筑。
2、有以下特征的别墅属于违章建筑：屋面升高，顶部加盖，导致屋面升高，就属于违章的建筑物；私自在院中建造构建物或建筑物占用了并私自扩大了使用面积，其构建物还是混凝士结构的都属于违章的建筑物；非法扩建房屋和占用公共面积，在阳台搭建封闭性或局部封闭性构建物，都属于违章的建筑物范围。
3、未经许可而搭建的建筑即属于违章建筑。别墅庭院属于绿化范围，用于绿化的土地，如果没有经过相关部门的审批是不能改做它用的。根据城市建设规划管理条例的相关规定，未经过规划部门许可的，住宅或公寓庭院内建造的建筑物、构筑物，属于违章建筑。
2o19农村几种违建不用拆
农村违建不用拆除的情况主要有以下几种：经过合法手续批准的建筑 在农村，一些建筑虽然可能改变了原有的土地用途或规划，但如果这些建筑是经过合法手续批准后建设的，那么即便被认为是违建，也可能不用拆除。这些建筑由于符合相关法律程序和政策规定，因此在执法过程中通常不会被 ### 。
农村三种违建可不拆：不影响他人生活的小范围违建。未经批准占用的集体用地建造房子，经过半数村民同意。农民唯一的住宅。在农村除了以上的三种违建情况的房子不需要被拆除外，其余的违建房子都会被相关部门责令拆除。
违建的房屋在拆迁时是不允许补偿的，但是如果是政策《土地管理法》和《城乡规划法》实施之前的房子或是有相关手续但是手续不全的房子，都不算是违建的，都是可以进行补偿的。
农村以下三种违建可不拆：不影响他人生活的小范围违建。未经批准占用的集体用地建造房子，经过半数村民同意。农民唯一的住宅。
卫星拍到的违章建筑必须拆除吗
1、卫星拍摄违建房屋一定得拆除。违建不合乎法律规定，存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点。违建一经查处必须拆除，违建当事人一并承担拆除违建所花费的全部费用。
2、法律分析：一般来讲违章建筑，必须拆除。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
3、法律分析：被卫星拍到的违建一定要拆。违建一般指违章建筑，是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。国家规定违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
4、法律分析：被卫星拍到的，可以暂时不拆。但是经县级以上地方人民 ### 城乡规划主管部门责令整改拆除的，必须拆除。
5、法律分析：被卫星拍到的违建一定要拆。违建一般指违章建筑，是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。国家规定违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
6、法律分析：是的，认定属于违章建筑的需要拆除。不过如果要被拆除，已经下了文书，可以行政复议。
违章建筑多少年不拆就合法了
1、违章建筑无论存在多久，都不自动转变为合法建筑。即使已经支付了罚款，违章建筑仍可能面临拆除。 只有通过正式流程，获得规划、房产和土地管理部门的合法批准，违章建筑才能避免被拆除，真正转变为合法建筑。
2、违建房未履行法定登记无论几年都不能合法。违建房存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，国家规定，违建房不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
3、法律分析：不论多长时间违章建筑都不能成为合法建筑，所以违章建筑物是可以随时拆除的。对行政处罚的时效限制，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。
小区违章建筑要拆除吗?小区违章建筑城管有权拆除吗
1、法律分析：城管能管小区里的违章建筑。城管有权拆除小区内的违建，城管的主要职责是，统筹协调全市控制和查处违法建设工作。负责依法查处未取得建设工程规划许可证，未按照建设工程规划许可证的规定建设的，未经批准或者未按照批准内容，进行临时建设的建筑物、构筑物或者其他设施。
2、法律分析：城管在进行违章建筑的强拆工作时，通常是依据《中华人民共和国城乡规划法》的规定行事。该法律规定，当地人民 ### 可授权城管部门，在其职权范围内对违章建筑进行 ### 。因此，只有在获得相应授权的情况下，城管才有权执行强拆。
3、小区内的违建城管有权利拆除。通常所说的小区内的违建，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，因此属于《中华人民共和国城乡规划法》所规定的范围，须遵守该法律。
4、如果小区业主没有向当地人民 ### 申请办理建设工程规划许可证，则属于违章建筑，会拆；如果小区业主已经向当地人民 ### 申请办理建设工程规划许可证，并取得许可的，则不属于违章建筑，不会拆。 视情况而定。
5、当小区违建已经得到相关部门审批认定为违建建筑，但是上级部门并没有给予城管权力，并无让城管参与拆除处理，那么城管去强拆其实是违法的行为的。
6、在决定是否拆除小区内的违建房时，要视情况而定。如果业主没有向当地人民 ### 申请办理建设工程规划许可证，则视为违章建筑，将被拆除。反之，如果业主已经依法申请并获得许可证，则该建筑不属于违章建筑，不会被拆除。
哪些违建不用拆除
法律分析：违建不可拆除的条件是：对他人生活没有影响的小范围违建。建房时没通过申请，直接在农用地上建房，还有面积超标等情况，只要没有影响到他人的生活，都是不需要拆除；未经批准就占用集体用地建房，但经过村内半数村民同意。如果没有经过批准，私自占用村集体建设用地，属于违规操作。
法律分析：五大违章建筑不予拆除符合分户条件的一户多宅。只要能分户，就不会追究一户多宅的问题了。一户多宅的可以进行具体分户的，多余的宅基地不予回收。对农业发展大有益处的违章建筑可以暂不拆除。有利于农业生产发展的违章设施。
违建拆除后，会影响主题建筑结构，或者影响相邻建筑物的，可以暂时不拆，但拆迁或者翻新的时候再拆；利用现有科技条件，无法实施拆除的违建，可以暂时不用拆除；违建拆除后，会公共利益会造成严重后果的，可以不暂时不拆除。
违建不用拆除的情况包括：历史文化遗产保护类违建 某些历史文化遗产保护区域内的违建，由于其具有较高的文化价值或历史意义，在符合相关政策和规划的前提下，可能不会被拆除。这类违建通常会经过相关部门的评估和审批，采取保留、改造或修复的方式进行处理。
