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哪些房子不拆
1、有土地使用证，但是其他证件全部或者部分没有的，不予拆除。2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，也不能拆除。拥有农田生产建设的建筑不属于违建，不予拆除。已经补办了建设许可证的，算合法建筑，不予拆除。对于老旧建筑，买断了土地使用权的，不予拆除。
2、不拆除的房子主要包括以下几类：历史建筑和文化遗产 对于具有历史意义和文化价值的建筑，如古建筑、历史遗址、文物保护区内的房屋等，通常不会被拆除。这些房子承载了城市的历史和文化，是传承文明的重要载体。保护这些建筑，有利于保留城市的历史记忆，推动文化的传承和发展。
3、受到保护的历史建筑、文化遗产、具有法律保护的建筑以及影响到周边安全的房子不能拆。以下是详细解释：受到保护的历史建筑和文化遗产 这些房子通常具有重要的历史、文化或艺术价值，是城市或地区的重要组成部分。拆除这些建筑可能导致文化遗产的丧失，对后世影响深远。
4、不拆的房子包括： 受保护的文物建筑和历史遗迹。这些房子具有重要的历史和文化价值，是城市或地区文化遗产的一部分，因此不应该被拆除。它们可能是某个历史时期留下的遗迹，或者包含重要的艺术和文化价值。保护这些建筑有助于传承历史和文化。 具有特殊结构或建筑特色的房屋。
5、农村居民的唯一住房 如果违建的农村房屋是农民的唯一住房，没有其他宅基地和房屋，那么即使房屋违建了也不会被拆除。因为国家从根本上来说，是为了保障农民的基本利益，不会因为政策的原因而让农民无处居住。即使违建特别严重，也只会要求农民进行小范围的调整，不必全拆。
现在古建筑强拆合法吗?
现在古建筑强拆可能违法也可能不违法，具体情况要根据具体的情况来决定，若是符合我国规定条件和程序的，那强拆就不违反，但不允许任何单位以威胁恐吓或非法入侵的方式进行强制拆迁。 现在古建筑强拆合法吗？可能合法也可能违法。强拆分为 ### 违法建筑和 ### 对被征收的房屋的 ### 。
根据中国法律，旧房即使拥有合法产权证书，也不意味着可以随意进行强拆。除非经过相关审批程序，获得合法的拆迁手续，否则无权对房屋进行拆除。在中国的城乡规划法中规定，对房屋进行拆迁需要按照拆迁管理条例进行程序性审批，以保障拆迁的合法性和公正性，并给予合理的补偿。
耕地上的房子。耕地只能用于耕种，如果投机取巧的没有经过许可将耕地用于建房，这是属于非法的，这类的耕地房如果被发现，就会遭遇强制的拆除。（2）五证不齐的房子。不管是农村还是城市，可能会有部分的房子五证不齐，这些房子可能是非法建筑，需要谨慎对待。（3）损害公共利益的房子。
现在我国对于以前的古建筑非常保护，因为这些建筑是我国文化遗产中的一部分。比如古代散文建筑，如果你的房子建筑会对附近的古代散文建筑造成伤害，是肯定会被拆除的。农村房屋强拆怎么办 合法强拆因遵循法定的程序。
损害公共利益的房屋：在农村建房也需遵守规划，不得损害他人或集体的公共利益。违反规定的房屋可能被 ### 。 危害国防安全的房屋：一些房屋可能因建设位置或方式危害国防安全，这些房屋将被 ### 。
法律规定，农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。如果是违法用地，当然就不能进行确权登记发证。所以一户多宅若要是合法就不会强拆，但不合法也不一定会拆除，不为您所有，违法用地有拆除的可能。
哪些违建可不拆除?农村拆除违建的程序
1、历史文化建筑和古建筑：历史文化建筑和古建筑是我国不可缺少的文化遗产。在某些情况下，一些建筑在没有获得合法的批准下被建造，这些建筑虽然违建，但它们的建造历史可追溯到几百年甚至几千年前，因此具有重要的历史和文化价值。
2、违建拆除后，会影响主题建筑结构，或者影响相邻建筑物的，可以暂时不拆，但拆迁或者翻新的时候再拆；利用现有科技条件，无法实施拆除的违建，可以暂时不用拆除；违建拆除后，会公共利益会造成严重后果的，可以不暂时不拆除。
3、法律主观：不影响他人生活的小范围违建。未经批准占用的集体用地建造房子，经过半数村民同意。农民唯一的住宅。在农村除了以上的三种违建情况的房子不需要被拆除外，其余的违建房子都会被相关部门责令拆除。
4、关于违建拆除并不是一定的，而是需要进行判定的，对于以下4种情况来说，违建是不用拆除的：影响建筑物和建构物主体结构安全的，现有技术条件无法实施拆除的，拆除违建后可能严重损害公共利益的。根据我国的土地管理法当中的相关规定，对于农村违建房有权要求对方在限期内拆除，并将土地恢复原状。
5、农村以下三种违建可不拆：不影响他人生活的小范围违建。未经批准占用的集体用地建造房子，经过半数村民同意。农民唯一的住宅。在农村除了以上的三种违建情况的房子不需要被拆除外，其余的违建房子都会被相关部门责令拆除。
古建筑应不应该拆除
古建筑是一种文明的象征，是一个时代存在过的证据，是历史的见证，是整个民族的财富，所以应该给予古建筑应有的重视和保护，不应该为了经济的发展而毁坏拆除。古建筑：指具有历史意义的建国之前的民用建筑和公共建筑，其包括民国时期的建筑。在中国，很多古镇以及大部分的大城市还保留着一些古建筑。
不该拆掉，因为那是一种文明的象征，是一个时代存在过的证据，是历史的见证，使我们整个民族的财富。
古建筑一般都会坐落一座城市的关键位置，而且其功能性和实用性已经远远不及当代的建筑。社会需要向前发展，土地资源很珍贵，我们需要去拆除一些“摆设”，来增加一些更加实用更加有意义的建筑。因为如果真的要比较，民生要比文化更重要。活着都成了问题，谁还去考虑文化。
对于具有历史意义和文化价值的建筑，如古建筑、历史遗址、文物保护区内的房屋等，通常不会被拆除。这些房子承载了城市的历史和文化，是传承文明的重要载体。保护这些建筑，有利于保留城市的历史记忆，推动文化的传承和发展。
中国古建筑拆除还是不拆除的好辩论会资料
1、不拆除好说吧，我来站在拆除方来讲：首先前提是，这个古建筑有充分的拆除理由，如果不影响人生活，不影响市政。那我们还有讨论的必要么？保护文物，传承传统文化可以有很多方式。不必拘泥于保留原始建筑。如果建筑所处环境，并不适合对他进行保护，还不如拆除移建他处。
2、正：老建筑一般占地面积较大而中国的人口问题很严重！需要大面积的住房区，而且老建筑需要长期维护保修，才能能让其保持更久些，但是维护所需的花费一般都不小！耗财力和物力及人力。不支持可持续发展！、反：老建筑是象征中华民族悠久历史的象征，具有很大的历史价值。
3、古建筑，是拥有五千年历史文化的中国老祖宗留给我们的宝贵遗产，这是独一无二去而不返的，要尊重传统，尊重文化，尊重先人，尊重古建筑，古建筑不仅有很深刻的学问，更有很高的研究价值和社会价值，对于我们还是我们的后辈，影响都是深远的。
4、古建筑的修缮并不是简单的翻新 需要换新的构件上去，修好后会更美光，有什么不好啊？所有超过一百年的建筑物都可称为古迹，那些文物之所以受保护是因其拥有历史价值。
5、对于古建筑，毁损和“拆真建假”的后面，都有利益博弈，是不良政绩观和不良商机的衍生物。要切实保护古建筑及其群落，除去严查其间的权力寻租、金钱交易，更应立法防止政绩观和商机观脱轨，甚或引入“一票否决”机制，方能为祖先的建筑理念、智慧留下些许化石。
6、中国的新建筑历来都是在老的建筑拆除之后，建造新的建筑物。因此，为了保证居民的居住空间， ### 也不得不拆除原来的老房子建设新的现代住房。因此，在现代的社会中，如何处理好古建筑的保护和利用是很重要的。
