目录：
- 1、物业管理方案范本
- 2、怎么检测建筑外墙空鼓?
- 3、南昌市西湖区干家前街简介
物业管理方案范本
按照“重心下移、属地管理”的原则，建立街道物业管理办公室领导下的“两站一中心”物业管理体系，承接市区物业管理部门下放的部分职能，具体落实辖区住宅小区物业管理的组织、监管工作，。
第五部分，物业管理制度。细化各方面的管理流程和规定，包括办公室工作、物业部管理、财务管理、机电设备管理、房屋管理、治安、小区清洁、园林绿化、车辆管理、维修、养护、消防、安全、社区文化、物业接管、入住等，确保管理有据可依、有章可循。
【篇一】物业管理方案 服务标准的定位及介入点。 站在前沿制定切实可行的高标准。 只有高起点，高标准，服务标准的定位自然能上新的台阶。所谓前沿就是开发建设的前瞻性，市场预测的精确性，用发展的眼光看待现实存在的问题。服务标准的定位关系着全方位的经营理念。起点高，标准高，服务标准的取向肯定高。
怎么检测建筑外墙空鼓?
1、最直接且常用的 ### 是敲击检测。这种 ### 通过用小铁锤或响鼓槌等工具轻轻敲击墙面，根据声音的不同来判断是否存在空鼓。如果敲击时发出沉闷的声音，说明墙面紧密；而发出清脆或空洞的声音，则很可能是空鼓的迹象。
2、用专用钢针小锤（10g）垫上几层纸敲击墙壁、检查墙面空鼓。检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号装修时用腻子填平。 墙壁漏水的检查技巧：要检查墙壁是否漏水、更好是在房子交楼前，下大雨后的第二天前往观察。
3、如果想要检查抹灰层有没有空鼓的现象，我们只需要准备一个小锤子，然后轻轻敲击墙面，通过声音就能够判断是否有空鼓的现象。如果听起来声音是空空的，就说明存在空鼓的问题。如果声音比较饱满，或者声音比较小，就说明抹灰层是合格的，不存在问题。
4、用红外热像仪检测就很不错。使用格物优信系列手持红外热像仪，可通过外墙面正常部位与空鼓部位产生的温度差，显现出明显的“热斑”或“冷斑”热像图，确定空鼓位置、范围大小。专为外墙检测设计，独有的温宽动态调节技术，可剔除墙面污染等与空鼓、渗漏无关的温度因素。
5、墙面垂直平整度，墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要，这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感，还能检查出墙面的结构是否有问题。
南昌市西湖区干家前街简介
1、干家前巷，东起系马桩、西至象山南路，长500米、宽1米。干家后巷，东起系马桩、西接干家塘巷，长180米、宽2米。干家塘巷，东起干家后巷、西至南海行宫巷，长126米、宽8米。根据《西湖区志》记载，干家大屋的建造和乾隆下江南有关。
2、系马桩街道系马桩社区位于中国江西省南昌市西湖区，地理位置独特，东临系马桩街（124-250号），南起三眼井街（2-68号），西至清洁堂（1-55号），北接干家前（4-50号）。社区总面积约为0.034平方公里，常住户数量为1680户，总人口达到5028人。此外，社区内暂住户数为78户，暂住人口共108人。
3、位于南昌市的六眼井社区，隶属于马桩街道的行政区域。这个社区地理位置优越，东边紧邻清洁堂巷，南边则是著名的三眼井街，北边与干家前街相接，西边则与象山南路为邻。总面积达到60750平方米，居住环境颇为集中，共有1720户常住户，人口总数为5634人。六眼井社区以其丰富的配套设施而闻名。
4、最能透露南昌人才辈出求学蔚然成风的历史印记，无疑是西湖区书院街一带的古建筑，因为名声显赫的南昌三大书院之一的豫章书院（现址为南昌十八中）曾矗立于此，康熙年间全国有两百名学士曾来此讲学，可见古代的学风之盛。
5、年4月27日，南昌市西湖区人民 ### 组织相关职能部门依法对象山南路沿线旧改项目范围内校厂东巷74号、校厂东巷69号、干家前街178号等三处房屋实施强制征收，予以拆除。记者了解到，该次司法强制执行在西湖区、南昌市乃至全省尚属首次。
