目录：
- 1、宅基地拆了再建要审批嘛
- 2、农村旧房拆除补贴政策
- 3、为什么农村不让拆旧建新
- 4、农村房屋拆旧建新法规
- 5、农村的老旧房子拆除有补偿吗
宅基地拆了再建要审批嘛
1、法律分析：原址上重建不需要重新批地基，如因原址已不适合居住的原因需要另谋新地基或扩张的，需要先进行审批，同意后将原址拆掉再建，本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。
2、农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求，即在原有宅基地上拆除旧房屋，再新建。符合乡村的总体规划农村建房拆旧建新也要符合乡村的总体规划，经过正规的审批流程，拥有 宅基地使用权 证书和规划许可证，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
3、需要申请。以河北省为例，根据《河北省农村宅基地管理办法》第八条：农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民 ### 审批。
农村旧房拆除补贴政策
1、农村旧房拆除补贴政策 法律分析：农村拆除老房子可获得补贴。补偿标准如下： 草房每平方米补偿1900元。 砖瓦房每平方米补偿2400元。 捣制或预制砖团州砼结构房屋每平方米补偿2800元。 楼房每平方米补偿3300元。
2、法律分析：目前，农村拆除旧房所涉及的补贴通常归入危房改造费用。这意味着，若农户将危房拆除后新建房屋，有机会获得补贴。不过，补贴对象有限，主要包括四种情况的家庭：低保户、贫困户、贫困残疾人家庭以及农村分散供养特困人员。
3、【法律分析】：农村拆老房子有补贴。补偿标准是：草房每平方米补偿1900元。砖瓦房每平方米补偿2400元。捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。楼房每平方米补偿3300元。
4、农村拆旧房子有补贴政策，相关规定如下：农村拆旧房子的补贴属于危房改造费，也就是说将以前的危房拆掉后建新房的话，可以得到补贴。只有这四类人才有补贴的，分别是低保户，贫困户，以及贫困残疾人家庭，农村分散供养特困人员。
5、以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民 ### 根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
为什么农村不让拆旧建新
1、保护传统建筑与文化 农村地区的许多旧建筑都承载着当地的历史和文化，拆旧建新可能意味着对这些传统元素的破坏和遗失。因此，为了保护和传承这些珍贵的文化遗产， ### 通常会制定相关规定，限制拆旧建新的行为。规划与土地管理的要求 农村地区的土地管理和建设规划通常需要符合一定的法规和标准。
2、农村建房要遵循《土地管理法》等法律规定，属于以下情形，申请拆旧建新是不会被批准的：不符合“一户一宅”原则的房屋 因各种原因，很多朋友家拥有多处农村房屋。但因宅基地需满足“一户一宅”原则，所以，对超出“一户一宅”的房屋是只允许使用到房屋倒塌为止的，是不能拆掉重建的。
3、不符合乡镇总体规划的。审批手续未通过的。水资源保护区或生态保护区。农用地未转化为建设用地。在基本农田上建设房屋。建新不拆旧或者一户多宅。原有住宅被认定为违建不允许进行翻修。异地申请宅基地建房，但未将原有宅基地退还。超出宅基地使用标准建房。
4、则需土地管理部门审批面积变动后方可改建。重建完成后，还需办理房屋所有权证。对于户口已不在农村的村民，不建议翻建老房子，因为只有农村户口的人才有权利在农村盖房。若未经审批拆旧建新，可能会被认定为违章建筑。总之，农村老房子翻建需遵循国家政策和法规，办理相关审批手续，确保合法合规。
5、拆旧盖新合不合法就在于你是否得到相关部门的规划许可，如果没有那么，不管是拆旧楼还是盖新房都是违法建筑。有没有权利取决于你的建房是否违规以及是否得到审批。
6、综上所述，农村村民利用旧宅基地拆旧建新，只要符合乡（镇）土地利用总体规划，且未超过规定标准面积新占土地的，可以不再办理用地审批手续。
农村房屋拆旧建新法规
1、法律分析：一户一宅农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求，即在原有宅基地上拆除旧房屋，再新建。
2、一户一宅规定：农村村民按户只能享有一处宅基地，该宅基地面积需符合省级及以上规定的标准。农村建房及拆旧建新必须遵守“一户一宅”的原则。这意味着，村民需在原有宅基地上拆除旧房，然后方可新建房屋。 符合乡村总体规划：农村建房或拆旧建新必须遵循乡村总体规划，并且需要通过正规审批流程。
3、农村房屋拆旧与重建须遵守法律。首先，必须严格依据土地利用全局规划及乡村规划执行。申请者必须具有该村农村集体经济组织成员身份。流程方面，需先向村委会提交申请，经村民大会决议通过后，再上报至乡镇人民 ### 进行审核批准。新建房屋的面积、层高等要素需符合地方规定标准。
4、法律分析：一户一宅：农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求，即在原有宅基地上拆除旧房屋，再新建。
农村的老旧房子拆除有补偿吗
1、法律分析：目前，农村拆除旧房所涉及的补贴通常归入危房改造费用。这意味着，若农户将危房拆除后新建房屋，有机会获得补贴。不过，补贴对象有限，主要包括四种情况的家庭：低保户、贫困户、贫困残疾人家庭以及农村分散供养特困人员。
2、【法律分析】：农村拆老房子有补贴。补偿标准是：草房每平方米补偿1900元。砖瓦房每平方米补偿2400元。捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。楼房每平方米补偿3300元。
3、农村老房子拆除有补助，依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收拆迁时，应当给予被拆迁人被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。
4、法律分析：农村旧房拆除应当有补贴。旧房拆除补偿标准以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，具体根据我国现行法律和实际情况而定。由于宅基地的产权是归农村的村集体所有的，所以补偿的费用是归农村村集体所有的，不会将补偿的费用给在上面使用的人。
5、有补助，但农村集体土地上的房屋国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。不过农村自建房拆除不是所有的拆除都有补偿，这几类就不行。
