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房子变成危房 ### 有补偿吗?
1、房子变成危房 ### 有补偿。危房拆除也就是危房改造，危房改造是有补偿的。危房需要拆迁的会有补偿，根据构件危险性鉴定危房的等级，按照群众自建为主， ### 给予适当补助的原则，根据对象跟危房等级不同分为不同的补助标准。
2、如果申请被批准， ### 会根据政策规定给予相应的经济补偿。补偿方式可能包括现金补偿、安置房等。获得补偿后，需要按照 ### 要求处理危房的拆除或改造事宜。综上所述：老家危房拆除是否有补偿取决于当地 ### 的政策规定。在申请补偿前，需要了解政策、进行房屋评估、提交申请并等待审核。
3、农村危房改造是有相关的补助的，由财政部每天下发通知具体确定补助的标准，2014年的补助标准为每户平均7500元，在此基础上对贫困地区每户增加1000元补助，对陆地边境县边境一线贫困农户、建筑节能示范户每户分别增加2500元补助。
4、房屋面积：拆迁补助通常是按照每平米补偿计算的。 ### 补偿标准一般是每平方米的市场价或者收益，根据不同城市的市场价差异有大有小。房屋价值：如果这些房子属于高价值的房产，那么 ### 协助拆迁时，也会考虑到这一点。
5、危房拆除国家有补偿。危房拆迁补偿的方式有：货币补偿、产权调换等，对于危房因拆迁需要补偿的，应当由当地的拆迁管理部门根据当地的房地产政策以及相关法律规定来进行处理，并依法对被拆迁人作出赔偿。征用土地补偿标准是：各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县 ### 依法批准的征地补偿安置方案规定。
民法典有关违建拆除的新规
1、法律分析：民法典对违规建筑如何处理没有规定，而《行政强制法》和《城乡规划法》规定，对违法建筑一般是责令当事人限期拆除，如果不拆除的， ### 。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要 ### 的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
2、法律分析：民法典对违建的如何处理没有规定，而《中华人民共和国行政强制法》规定，对违法建筑应责令当事人自行拆除，如果逾期不拆除的， ### 。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民行政机关城乡规划部门责令停止建设。
3、为更好地区分违法建筑和违章建筑，有必要将违章建筑作狭义理解，即：所谓违章建筑，系指违反除法律、行政法规之外的行政规章和各种制度的规定而建造的建筑物；而对于违反法律、行政法规的规定而建造的建筑物，我们则称之为违法建筑。
2020年开始违建不用拆
1、自2020年起，关于违建的拆除政策有所调整，但并非所有违建都无需拆除。根据《村庄和集镇规划建设管理条例》，违反规划的违建仍需拆除，具体包括：- 在规划区内未按审批程序建设，严重影响规划的建筑物；- 在规定场所修建的未经批准的临时建筑物。
2、年开始违建不用拆2020年开始违建不用拆，只是针对于部分违建，但是有些违建还是需要被拆除的。
3、在2020年，根据新规，以下八种违章建筑可能不必拆除：- 建筑虽证件不全，但可以通过补办相关手续合法化，此类建筑可不必拆除。 若建筑于2008年之前完成建造或扩建，则可能不必拆除。 若有土地使用权但无房产证的建筑，属于证件不全，在补办手续后可不必拆除。
对违章建筑的处理,违章建筑必须要拆吗
律师解可以。违章建筑可以强拆。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。
【法律分析】违建立案后这四种情形可以不拆除，影响建筑物和建构物主体结构安全的。 如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除；现有技术条件无法实施拆除的。
法律分析：被卫星拍到的，可以暂时不拆。但是经县级以上地方人民 ### 城乡规划主管部门责令整改拆除的，必须拆除。
仍需强制进行拆除处理。法律明确指出，对于违规搭建之建筑物，倘若无法通过纠正性措施来去除其潜在影响，那么就应当被限定期限进行拆除；如果情况不允许进行拆除，则应对其实际物品或违法所得予以没收，同时还可能面临建设工程造价百分之十以下的罚款处理。由此可见，拆迁和罚款两种手段常常会结合使用。
危房拒不修缮和拆迁的如何处理
危房拒不修缮和拆迁的处理方式如下： 被鉴定为危险房屋的所有人必须及时加固或修缮治理。 如果房屋所有人拒不修缮治理，或使用人有阻碍行为，房地产行政主管部门有权指定有关部门代为修缮，或采取其他强制措施。 发生的费用由责任人承担。
危房不修应由相关部门采取强制措施处理。当房屋被鉴定为危房后，其所有人或使用人必须及时采取措施进行加固或修缮治理，以确保房屋安全，避免对居住者及周边环境造成危害。如果房屋所有人或使用人拒不履行修缮治理责任，房地产行政主管部门有权介入处理。
法律分析：根据相关规定，被鉴定为危险房屋的，房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。因此，危房也不是一定要拆迁的。
根据相关规定，被鉴定为危险房屋的，房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。因此，危房也不是一定要拆迁的。
一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
如果不拆迁，有关部门先做细心耐心的劝导宣传工作，劝其拆迁，经工作还不拆迁，那有关部门根据国家有关规定，进行行政执法，强制拆迁。危房处理：危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
