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房屋拆除工程量如何估算?
民用房屋建筑按照每平方米0.8125立方计算；有旧物利用的，在考虑综合因素后按结构类型确定为：砖木结构每平方米0.5立方，砖混结构每平方米0.5625立方，钢筋混凝土结构每平方米0.625立方，彩钢房每平方米0.125立方。要么据实结算，要么计算一下房屋实体体积全部按照垃圾计算，或者根据以往指标估算。
拆除工程费用通常有两种计算方式：按工程量实际大小收费和估算收费。其中，按实际大小收费的方式更为常见，即根据拆旧项目的面积和人工成本单价进行核算。这种方式的优点是明细清晰，易于计算，避免了不必要的费用。然而，这种方式的成本相对较高。
房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额.或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额.被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
...建筑与装饰工程工程量计算规范》,拆除工程中可以按拆除的体积...
正确答案是B、D。解答如下：依据《土建教材》第五章第三节．内容，应选B、D．0．【解析】拆除工程是《土建教材》新增加内容，注意掌握。
楼地面龙骨及饰面拆除、墙柱面龙骨及饰面拆除、天棚面龙骨及饰面拆除，按拆除面积“m2”计算，故 B 错。窗台板拆除、筒子板拆除，以“块”计量，按拆除数量计算，以“m”计量，按拆除的延长米计算。栏杆、栏板拆除以“m2”计量，按拆除部位的面积计算。
选项 A 错误，栏杆拆除，按拆除部位的面积计算，不用描述栏杆的高度；选项 B 错误，金属门窗拆除，按拆除樘数计算，项目特征描述：室内高度，门窗洞口尺寸；选项 D 错误，窗帘盒拆除，按拆除的延长米计算。
本题考查的是建筑与装饰工程工程量计算规则与 ### 。管道拆除以m计算，按拆除管道的延长米计算。
一）门窗拆除按门窗洞口面积以“m2”计算。（二）木天窗的拆除按“座”计算。根据要求计算拆除部分体积，砌体和柱子分别计算，具体根据图纸计算，计算比较简单：长*宽*高。拆除定额套用修缮定额，找出所拆除子目，套进工程量即可。除渣车外运10公里可能是指拆除的建筑垃圾外运，运距10公里。
拆迁公司拆除房屋怎么计量
1、拆迁公司拆除房屋的计量一般分为两种 ### ：按面积计量和按体积计量。 按面积计量：按面积计量是根据拆除的房屋的地面面积来计算费用。拆迁公司会对房屋的每个房间或者每个楼层进行测量，然后根据测量结果计算出总面积，再根据面积和拆除费用的单价来计算总费用。
2、调查勘察：拆迁单位首先会进行调查勘察，确定房屋的实际位置和面积。调查勘察的方式可以是通过实地测量或者依据已有的土地登记档案及相关资料。 测绘图纸：根据调查勘察得到的数据，专业测绘人员会绘制出详细的测绘图纸，标明房屋的具 ### 置和面积。
3、标准面积：通常情况下，拆迁房屋的赔偿是以净房屋面积为基础进行计算的，即扣除墙体厚度后的实际使用面积。标准面积一般是根据当地的房屋建筑标准和计量规定来确定的，通常是以平方米为计量单位。 单位面积补偿：一般情况下，拆迁补偿中会按照当地 ### 规定的单价对每平方米的标准面积进行补偿。
4、根据房屋的平面布局测量它的宽度和长度。通常情况下，使用米或英尺来计量。 将所得到的宽度和长度相乘，得到房屋的总面积。例如，如果一个房屋的宽度是10米，长度是15米，那么总面积将是10米乘以15米，即150平方米。 考虑到房间内的分隔墙和其他内部结构，需要减去这些占地面积。
