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房产评估报告怎么收费
1、评估费收取标准采取累进计费率：房屋总价100万元及以下的收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元的收取评估总价的0.06%。法律依据：《城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。
2、普通咨询报告，每份收费300－1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准更高不超过咨询标的额的0.5％。 房屋租赁 ### 费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
3、如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分，则评估费按照房产总价值的5%进行收取。假如所需要评估的房产的总价值在100—1000万的，则100万以上的部分按照房产价值总额的5%进行收取。
4、普通咨询报告：普通咨询报告每份收费300-1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准不超过咨询标的额的0.5%。房屋费：不管成交的期限长短，都是按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
5、房屋价值总额中，在一百万以下的部分，要按照价值的百分之五进行收取评估费。如果房屋价值不止一百万，则可以累计金额0.5万元。房屋价值总额超过一百万，但是不到一千万时，一百万到一千万以内的部分评估费，就需要按照5%的利率进行缴纳，可以累计金额为75万元。
2019年泉州市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)
1、为了规范泉州市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》《福建省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》和其他法律、行政法规的有关规定，结合我市实际，制定本暂行规定。
2、具体标准是： 搬迁补助费： 按被 拆迁 房屋建筑面积每平方米50元计算，不足1000元的，补足至1000元。 过渡补助费： 按被拆迁房屋建筑面积计算，每月每平方米28元，不足600元的，补足至600元。 任何组织或者个人不得 贪污 、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
3、第房屋拆迁补偿计算标准： 房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。 房屋拆迁补偿差额等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
4、泉州最新征地补偿标准是怎样的耕地统一年产值标准更低调整为1300元/亩；征地区片综合地价标准更低调整为32500元/亩。依据我国的法律规定， ### 是需要补偿被拆迁征地相关费用的，比如安置费、养老等。拆迁征地的补偿并不是随意制定的，都是根据当地的实际情况制定的。
房产赠予子女过户需要多少手续费?
1、手续费：建面*6 （5）工本费：80元 （6）公证费：2 父母与子女之间赠与房产 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为6万元。
2、【法律分析】：房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。
3、法律分析：父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。在公证处为赠与书办理公证。然后一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。一般来说是5个工作日可以完成。
房地产开发企业的开发成本如何结转
1、确认的销售收入做凭证：借：预收账款；贷：主营业务收入；预提时候：借：开发成本；贷：应付账款-预提；按照这个金额结转到开发产品：借：开发产品；贷：开发成本；结转开发产品到产品销售成本：借：主营业务成本；贷：开发产品。
2、房地产企业在运营过程中，需要对成本进行有效结转，以准确反映其财务状况。具体步骤如下： 确定成本对象：首先，企业应明确每个开发项目中的成本对象，包括土地费用、建筑成本、设备购置及安装、装修等。
3、房屋开发成本的结转是房地产企业在成本管理中的重要环节。当工程完工后，将开发成本从“开发成本-房屋开发成本”科目转移至“开发产品”科目。具体操作为：借：开发产品 贷：开发成本-房屋开发成本。在房屋销售后，完成销售的开发产品将从“开发产品”科目转移到“主营业务成本（经营成本）”科目。
4、房地产企业在进行成本结转时，需遵循一系列详细的步骤以确保财务数据的准确性和透明度。首先，企业必须确认各个开发项目的成本对象，这包括土地、建筑施工、设备安装以及装修等各项开支。
5、房地产企业在进行成本结转时，需要遵循一系列步骤。首先，企业必须明确成本对象，这包括了土地、建筑施工、设备安装及装修等。其次，企业需将开发过程中发生的各项成本费用进行归集，比如土地出让金、建筑施工费用、设备采购费用以及人工成本等。
西安和平村拆迁
有马寨，新合，罗百寨，肖阎村，和平村，堡子村，新寺，西堡村，兴南，解放，三和，东王 申度。
不是。根据查询西安市住建局公告得知，显和平春天小区位于西安市三桥和平村，由西安和平投资集团股份有限公司投资开发，是商品房，所以西安和平小区不是安置房。
西安市未央区和平工业园。根据查询百度地图显示，西安和平村在西安市未央区和平工业园一号路8号。西安市和平村的自主性城改实现了村民离地不失权、不失业、不失利，让农民通过城改，获得了可持续的幸福新路子。
陕西省西安市未央区和平村村民做股东年年有分红，做职工月月挣工资，做房东日日有房租收入。和平村的富足、和谐与村干部自创的一系列村庄规范管理“土办法”大有关系。户代表大会议事制 2004年，和平村盖起500平方米的民主议事堂，为全村340户设340个户代表座位，另为村党员增设20个列席位。
西安和平村小区有：和平花园小区、和平家园小区等。西安和平村小区是当地一个居住区域，位于西安市内，具体的区域划分或地名可能存在变化，所以需要实地调查才能确认准确的信息。和平花园小区：和平花园小区是和平村小区中较为知名的一个居住区域。
西安和平村位于西安市雁塔区电子城街道，具体在昆明路和电子一路的交汇处。和平村地理位置优越，交通便利，周边设施完善，生活便利。该村拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴，是西安市的一个重要组成部分。
