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违建的房子拆迁怎么赔偿
1、没有赔偿。一般属于有合法产权手续的房屋被拆迁时才能获得补偿，如果属于违章建筑，城乡主管部门会通知违章房屋的主人，在限期内自行拆除，要是未按时拆除，会按照合法的程序进行拆除，并且不用支付赔偿，那么违建房屋拆除有赔偿吗，请阅读以下的内容。违建房拆除是否有补偿违建房拆除没有补偿。
2、拆迁违法建筑是没有赔偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民 ### 及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民 ### 作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
3、当房屋被定为违建强拆，赔偿责任一般由相关 ### 部门或者强拆责任方承担。以下是可能的赔偿方式和途径： 经济补偿： ### 部门可以按照相关法律规定，根据违法房屋的市场价值、建筑面积、使用年限等因素进行补偿。通常情况下，赔偿数额的计算会根据房屋的修建成本、购买价格、历史使用情况等综合考量。
4、经济赔偿：居民可以要求获得经济赔偿，包括房屋的市场价值、拆迁费用、搬迁费用等。根据国家相关法律法规，城市居民房屋拆迁补偿标准有一定的规定，拆迁单位应按照规定进行赔偿。 住房安置：对于居民房屋违建强拆，拆迁单位也可以提供住房安置的方式进行赔偿。
5、经济补偿：征收单位会根据被征收违建的价值进行评估，并根据市场价格进行经济补偿。这包括通过现金支付、发放房屋补助、提供替代住房等方式来弥补受损失的损失。租金补偿：对于被征收违建中的出租房屋，征收单位可能会发放租金补偿，以确保没有租房的房主不会因违法建筑的拆迁而受到经济损失。
6、拆迁房屋违建部分的赔偿是根据拆迁方案和相关法律法规进行的，一般包括以下几个方面的赔偿： 原始土地的补偿：根据土地的性质和市场价值，赔偿被征收人在原有土地上的权益损失。赔偿金一般以每平方米为单位进行计算，并按照规定的补偿标准支付。
民法典有关违建拆除的新规
法律分析：民法典对违规建筑如何处理没有规定，而《行政强制法》和《城乡规划法》规定，对违法建筑一般是责令当事人限期拆除，如果不拆除的， ### 。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要 ### 的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
法律分析：民法典对违规建筑如何处理没有规定，而《中华人民共和国行政强制法》和《中华人民共和国城乡规划法》规定，对违法建筑一般是责令当事人限期拆除，如果不拆除的， ### 。
根据《中华人民共和国立法法》的有关规定：对非国有财产的征收，只能由全国人大及其常委会制定的法律加以规定，或者由全国人大及其常委会做出决定授权国务院制定行政法规。而现行房屋拆迁法律体系是以《条例》为更高依据。
为更好地区分违法建筑和违章建筑，有必要将违章建筑作狭义理解，即：所谓违章建筑，系指违反除法律、行政法规之外的行政规章和各种制度的规定而建造的建筑物；而对于违反法律、行政法规的规定而建造的建筑物，我们则称之为违法建筑。
未经批准在过道、马路边、公共绿地内、人行道等地方搭建的固定亭棚、房屋等。 在拆迁征收范围确定后仍然新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。以上是对“违建房拆除，2023年的就不用拆吗”问题的详细解
《民法典》第237条中的物权恢复请求权，这里面的“恢复原状”是实践中房屋遭打砸破坏甚至部分强拆时被拆迁人可能选用的诉讼请求。若涉案房屋系被错误认定为违建，或者并未在征收范围内而遭“误拆”，那么恢复原状是确有必要的。
拆除违法建筑需要走哪些程序
法律主观：城管立案拆除违建的程序如下：接到违建举报后，城管前往现场进行核查，并 ### 现场检查笔录。他们会勘验现场，询问当事人以了解情况，并解释相关规定，同时 ### 调查笔录以认定违建的性质。立案后，城管会下达违法通知、听证通知和违法建设拆除通知。这一过程需要大约一到两个工作日。
调查程序。执法机关应该给建筑的建造、占有者下发《行政处罚立案调查通知书》，告知当事人配合调查。调查人员不得少于2个人，调查人员要主动出示执法证件。行政处罚预先告知。
调查取证：根据《行政处罚法》的规定，行政机关在作出处罚决定前需要调查取证。听取陈述和申辩：应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。作出限期拆除决定书：在调查之后，如果当事人房屋确实是违法建筑，需要作出责令限期拆除决定书。
征收拆迁中违法拆除违建的情形有哪些
1、部分建筑违建，要求全部拆除 有些当事人家的房屋不是一次性建成的，可能是后续加盖的二层小楼或者扩建的部分房屋涉及违建，但涉及拆迁时，拆迁方很可能以拆违促拆迁，直接将房屋全部拆没，事后告诉当事人拆错了，遇到这种情况的当事人一定不能自认倒霉，要及时联系律师 ### 。
2、非法强拆主要表现为，既没有经过当事人的允许，也没有经过司法部门的审批，在未给予被拆迁人经济赔偿的情况下，就对房屋实施了强制性拆除。对居民房屋实施了非法强拆之后，相应的执法人员也会面临相应的法律责任，如果情节严重构成犯法的同时，相关人员也要负相应的刑事责任。
3、应当取得规划许可而未取得规划许可，不符合村庄规划的，限期拆除；符合村庄规划的，责令限期改正，不改正的，限期拆除；已经取得规划许可，但违反规划许可内容进行建设的，责令限期改正，不改正的，限期拆除；责令限期改正和限期拆除的期限一般不超过15日。
4、对当事人不配合、不签收的，一是到场工作人员要在回执签字，并注明当事人拒签字样；二是将执法文书张贴于违建当事人的门上或所修建的违法建筑物明显位置，并通过影像资料锁定证据；三是邀请当地村组负责人到场见证送达情况。
5、暴力拆迁、软暴力拆迁：由于拆迁补偿谈判的不成功，拆迁方有可能会采取暴力威胁、以及断水断电等一系列的软暴力行为进行“逼签”而这些无论是暴力拆迁还是软暴力拆迁都属于违法行为。应当根据情节严重性，给予补偿或者判刑处罚。
6、第七种是过期了，需要被拆除，但是还没有被拆除的临时建筑，这类建筑一般都有很大的安全隐患。最后一种就是违反了其他法律法规的相关建筑。因此我们在修建房屋时一定要阅读相关的法律条文，更好是细化到当地乡镇的城乡规划文件，这样的话就可以合理避免自己的房子被定为违章建筑。
拆除违建有哪些规定?关于违章违建拆除规定
拆除违建的最新规定： ### 执法机关做出立案决定，并对违法事实进行调查； 将违法事实告知违法当事人，当事人要求听证的，应举行听证； 作出处罚决定，让当事人自行拆除； 经催告，当事人不拆除、不复议也不诉讼的，执法人员进行 ### 。
拆除违章建筑是符合法规的，国家不用给予赔偿。有些建筑属于违建但是不会被拆，例如强拆会影响建筑物主体安全的、因为技术有限没有办法拆除的、强拆会导致公共利益收到危害的等等。特别注意，在1986年之前建造的农村房屋，及时没有房产证也是合法修建的，不属于违章建筑。
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民行政机关城乡规划部门责令停止建设。
