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房子违建不拆几年合法
1、违建房未履行法定登记无论几年都不能合法。违建房存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，国家规定，违建房不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
2、法律分析：违法建筑房屋在两年以外，虽不改变手续完善的事实，但是不能 ### 。法律依据：《中华人民共和国行政处罚法》 第二十九条 违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。
3、有些老百姓认为，违建几年后就不能拆了，来源于《行政处罚法》第三十六条说的，违法建筑超过2年就不再处罚，当然就不能被强拆了。实际上，上述条款规定的2年时效，是指违法建筑作为持续性的违法行为，应当从违建自行拆除之日开始计算。
4、于是他们理所当然地认为，只要违章建筑超过两年就不应当进行处罚了，在拆迁过程中就可以和合法建筑一样，可以获得补偿。即明拆迁律师提醒大家：这种说法是不对的，该条规定的行政处罚一般指的是罚款，而违章建筑是要走拆除程序的。
邻居占用通道违建不拆怎么办
邻居占用通道违建不拆建议联系城管执法部门进行查处。对逾期不拆除或者拒不拆除违法建筑物、构筑物的当事人，城管执法部门和乡、镇人民 ### 应当将其违法信息纳入本市公共信用信息服务平台，并可以公告等方式依法向社会公开。
当事人无权拆除邻居的违法建筑，但可以向 ### 土地管理部门举报，由 ### 土地管理部门下发书面裁决，责令邻居限期拆除其违法建筑。如果邻居拒绝自行拆除， ### 土地管理部门将申请法院强制执行。
邻居违建当业主可以要求物业予以制止，发出整改通知；可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，邻居拒绝履行的可以提起诉讼。【法律依据】《物业管理条例》第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
当发现邻居有违建行为时，可以通过相关部门进行举报。接到举报后，相关部门应在24小时内前往现场进行调查取证。若发现确有违建行为，将根据相关政策启动执法程序，包括受理、调查处置、责令限期拆除、 ### 决定和实施 ### 。
法律分析：可以向法院起诉要求邻居拆除违法建筑，排除妨碍，恢复原状。法律依据：《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要 ### 的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
违法建筑不拆除怎么办
1、律师解不赔偿。违建被强拆里面的物品应向公证机关办理保全，及时进行物品转移。 ### 时行政机关未对屋内物品登记保全的，被拆迁人可以按照受损物品合理价值的60%主张赔偿。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法 ### 。
2、违建不能拆除的情况下，可以考虑以下几种处置方式： 合法化：如果违建的区域并不影响周围环境和公共利益，可以考虑通过合法化的方式争取合法地使用违建。可与 ### 相关部门进行沟通，申请合法化手续，包括提交相关证据、支付相关费用等。
3、违章搭建不拆除是可以上诉处理的，如果不满意法院之一审的判决，可以携带相关材料到上级法院进行上诉。举报违章搭建是可以拨打12319进行举报，或者到当地的城管局进行举报。会强拆。违章建筑无论过多长时间，只要需要拆除的，行政机关就可以责令当事人自行拆除，如果逾期不拆除的，会 ### 。
4、邻居占用通道违建不拆建议联系城管执法部门进行查处。对逾期不拆除或者拒不拆除违法建筑物、构筑物的当事人，城管执法部门和乡、镇人民 ### 应当将其违法信息纳入本市公共信用信息服务平台，并可以公告等方式依法向社会公开。
5、违章建筑如果被认定为违法建筑的，国家是不予补偿的。国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
6、一户一宅违建处理如下：（1）由乡、镇人民 ### 责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除；（2）不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。一户一宅违建要强拆吗？一户一宅违建不一定要强拆。
违建不拆除的有哪些法律依据?
法律分析：1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除。有土地使用证，但是其他证件全部或者部分没有的，不予拆除。2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，也不能拆除。拥有农田生产建设的建筑不属于违建，不予拆除。
违建是否可以不拆除，依据的是《城乡规划法》。当违法建设行为满足特定条件时，可以采取改正措施消除对规划实施的影响而不被 ### 。具体情形包括：取得建设工程规划许可证，但在施工过程中未严格遵守许可证规定，仅需在限定时间内采取局部拆除等整改措施，使建设符合规划许可证要求的。
“八种违建可不拆”的依据主要来源于《文物保护法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《社会救助法》等相关法律法规，以及 ### 文件和特殊政策。历史遗留建筑 一些建筑由于历史原因，如文革时期的特殊建筑，虽然不符合现行规划，但具有历史价值，可依据《文物保护法》进行保护，不予拆除。
邻居违建不拆怎么整治它
1、对于邻居的违建行为，首先应尝试通过沟通劝止，如果劝阻无效，可以向社区居委会或者城市管理、规划等部门进行举报。 ### 部门会介入调查，并有权责令违建者停止违法行为。
2、法律分析：对于邻居存在违建情形的，可先通过劝说阻止违建，如劝说无用可以向当地的居委会、城市管理部门、规划局等部门提出举报投诉，由 ### 部门出面责令停止违法行为。也可以向物业所在地的人民法院进行起诉，要求违建邻居停止违法行为、恢复原状以及赔偿相应的损失。
3、邻居违建不拆怎么整治邻居违建不拆，拆违实施部门接到通过部门发现、网格化巡查接收举报或者物业服务企业的相关报告后，应当在24小时以内到现场进行调查取证，对正在搭建的，应当在2个小时内赶赴现场进行调查核实。
4、如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。举报 ### 12319。【法律依据】《物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
5、如何整治邻居的违建问题 当发现邻居有违建行为时，可以通过相关部门进行举报。接到举报后，相关部门应在24小时内前往现场进行调查取证。若发现确有违建行为，将根据相关政策启动执法程序，包括受理、调查处置、责令限期拆除、 ### 决定和实施 ### 。
6、邻居违建可以要求物业进场整改，可以向城乡规划部门举报，或者向公安机关报警处理。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以作出限期拆除的决定，邻居逾期未拆的可以 ### 。
