目录：
- 1、上海一处被拆老宅,为何值3050万的天价?
- 2、未经过规划局批准的擅自搭建和违法搭建意思一样吗?
- 3、恒大39栋楼突被限期10天拆除,对公司来说意味着什么?
- 4、爱土说法:扬州拆违,业主有土地证,其房屋是否违建?
- 5、违章建筑的界定与处理介绍?
- 6、违章建筑到底违反了哪条法律?
上海一处被拆老宅,为何值3050万的天价?
1、上海，一个引发舆论哗然的焚琴煮鹤之举，果然应了“一查到底，绝不姑息”的重诺。6月23日，该市静安区公布对巨鹿路888号优秀历史建筑被业主违法拆除事件的调查结果，决定对违法行为人王某罚款人民币3050万元，责令其在10个月内恢复建筑原状。同时，对相关 ### 责任部门及10名责任人员进行严肃问责。
未经过规划局批准的擅自搭建和违法搭建意思一样吗?
1、未经过规划局批准的擅自搭建和违法搭建意思一样。未经过规划局批准的擅自搭建，是违法搭建的表现形式之一。违法建设是指未经国土、规划、建设等相关部门审批，擅自新建、改建、扩建的各类建筑物、构筑物。
2、违章建筑，是指未经相关部门批准的非法建设行为。这类建筑包括违法搭建和违章建筑两种形式。违法建筑是指未取得规划土地主管部门的批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证的情况下，擅自建设的建筑物和构筑物。
3、违章建筑的认定如下：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；擅自改变了使用性质建成的建筑；擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
4、法律分析：合法建筑，是指依照《建筑法》等有关法律法规，在施工前已经取得建设、土地、规划等主管部门的批准，或者施工后补办了相关批准证书、权属证书的建筑物和构筑物。
5、根据相关法律规定，未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物属于违章搭建。
恒大39栋楼突被限期10天拆除,对公司来说意味着什么?
恒大39栋楼突被限期10天拆除，对公司来说意味着什么？下面就我们来针对这个问题进行一番探讨，希望这些内容能够帮到有需要的朋友们。屋漏偏遭连夜雨。
利润与浪费：尽管该项目具有巨大的利润潜力，且房地产建设已进入后期阶段，但拆除令意味着恒大集团在此项目上的巨额投资可能付之东流。 债务问题加剧：在面临近2万亿人民币的债务压力和兑付危机的情况下，恒大集团的这一挫折可能会加剧其财务困境。
这可能会导致恒大集团出现更为严重的经济压力。因为这个项目的总投资额已经达到了1，500亿元这个项目也给恒大集团带来了近900亿元的回报。
海花岛的项目被拆除的原因是违规建设。因为恒大集团本身在海南的海花岛的项目属于违规建设，这个工程本身并没有获得相应的批准，同时也涉嫌污染海洋环境。在有关部门对恒大集团的楼盘进行检查之后，有关部门责令恒大集团在10日内拆除海发岛的所有楼盘，恒大集团也表示将会严格遵守相关规定。
爱土说法:扬州拆违,业主有土地证,其房屋是否违建?
1、爱土拆迁律师认为：取得土地证，说明该地块符合了土地利用规划，认定地上建筑妨碍河道，从法律上来说站不住脚。即便是因为客观情况，需要改变规划，也应当提前告知行政相对人，有充足的搬离时间。合法行政，合理行政，是行政法规定 ### 行政的基本原则。
2、扬州拆迁事件就是拆迁方“拆违”，结果与业主发生了拆迁纠纷，进而导致了人员伤亡，造成了很大的影响。该事件发生后，人们对于业主的房屋（据韦某妻子说已取得土地证）是否违建进行了大讨论。
3、爱土拆迁律师团提醒大家的是，违建处置的 ### 大原则，可以叫“打程序为主，打实体为辅”。在违法建筑的认定以及随后的限期拆除决定法律是有严格的程序规定予以约束，如果当事人在征收拆迁的过程中遇到房屋被确定为违法建筑并要求限期拆除的，要及时拿起法律的武器以维护自己的权利。
4、二手业主去房管部门只能查到房产证资料，而看不到该房是否违建的历史。业主都是非专业人士，单凭房产证确实很难判断自己买的房产是否有违建。
违章建筑的界定与处理介绍?
1、之一步按时间分类分流。根据住建局规划科对具体时间合情合理地确定违章建筑的时间界限。具体可采取两段式或三段式。两段式即划定一个时间点，在此时间点之前形成的违章建筑可补办手续作合法建筑处置，在时间点后的作违章建筑处理。
2、违章建筑，是指在城市规划区域内，未经建设工程规划许可或者违反规划许可规定的新建、扩建及改建行为，以欺诈手段获取审批占地所建之物。其判定依据为规划许可等法律文书。常见处置方式包括责令停工、限期整改、限期拆除、没收实物或违法所得。
3、七）逾期未拆除的临时建筑；（八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。处置类型为：限期拆除；责令限期改正；暂缓拆除；暂缓拆除。
4、狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。对违章建筑的处理现在根据违章建筑对生活环境，社会环境造成的不同影响，我国一般对违章建筑的处罚手段包括警告、罚款、责令停工或停止使用限期整改、限期拆除等。
5、建筑物的位置应经过规定的审批和程序，若未按照规定的位置建造，则属于违章建筑。违章建筑的存在一方面危害城市规划，导致公共资源无法合理利用，同时也会导致安全隐患、环境污染等问题的出现。因此，对于违章建筑必须严格遵循以上标准进行界定，加强对建筑市场管理，保护城市的环境和市民的安全。
违章建筑到底违反了哪条法律?
法律分析：违章建筑违反了中华人民共和国土地管理法，违章建筑，是指未依法取得建设规划许可证或违反建设规划许可证的规定而占地新建、扩建和改建的建筑物，依法征地拆迁后重新选址建房；私自流转土地建房或建经营住房；在原有宅基地上搭建；原址改建、扩建。
法律分析：违反了《中华人民共和国土地管理法》，违章建筑实际是指在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
违反《土地管理法》、《城乡规划法》等法律法规而修建的房屋或相关设施就属于违章建筑。法律分析违章建筑是指未取得建设工程规划违反工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑。
法律分析：违反的依据不同。违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
私搭乱建违反《中华人民共和国城乡规划法》。
