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违法拆除违建行为有哪些?
在限拆决定的复议、诉讼期限内强拆 行政机关在作出违建认定时,同时会下发限期拆除决定,要求在一定期限内自行拆除房屋,但《行政强制法》中明确规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要 ### 的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。
规划违反:在城市规划和土地利用规划的范围内拆除房屋,但与规划不符合,属于规划违反违建。破坏历史建筑:拆除具有重要历史文化遗产价值的建筑物,破坏历史遗产和文化价值,属于破坏历史建筑违建。
擅自拆除、改建、扩建房屋:在未经相关审批程序的情况下,擅自进行拆除、改建或扩建房屋,超过了原有的建筑用途、状况或规模。 未经审批、违规建造房屋:在没有取得房屋建设相关审批手续的情况下,进行房屋建设,或者违反规划要求,建造超过规定高度、密度或者建筑面积的房屋等。
根据我国相关法律规定,如果居民房屋被认定为违章建筑,且该建筑严重的影响了城乡规划以及干扰了周围居民的生活,那么,相关部门可以对违章建筑实施强制性拆除。在实施强拆之前,相关部门应该将具体的情况递交到人民法院请求司法强拆,在得到司法部门的审批之后,拆迁单位方可实施强拆行为。
拆除违法建筑法律程序
1、法律主观:接到违建举报,城管核实现场, ### 现场检查笔录,现场勘验,找当事人询问情况,解释规定, ### 调查笔录认定违建性质。立案,下达违法通知,听证通知,违法建设拆除通知,这需要一到两个工作日。
2、对于违法建筑的行政 ### 程序,应先由行政机关作出限期拆除的决定交由当事人执行。如果当事人不执行,且在定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,则行政机关应当作书面催告通知书。催告当事人履行拆除义务,同时还应当将强制除违法建筑的内容向社会公告。
3、立案,下达违法通知,听证通知,违法建设拆除通知,这需要一到两个工作日。违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆,会下达违法建设强拆通知,一般会在三个工作日之后。逾期诉诸法院下达限时自拆通知。在此期间会有一次催告。到期后,城管依法律程序进行强拆。
4、市或者县(区)级人民 ### 责成有关部门 ### 违法建筑的,应当在 ### 的七日前发布通告;实施拆除。县(区) ### 责令城管执法部门实施 ### 的,城管执法部门作为牵头单位组织实施,涉及到的部门予以配合。
关于违法建筑强拆要什么手续
调查取证 - 对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑,需要收集影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录,若当事人不配合,则需取证人证言等证据。调查取证工作由城镇规划区的县(区)规划部门和乡村规划区的乡镇 ### 承担,必要时区规划部门参与指导调查。
违法房屋强拆需要的手续有:催告、申请强制执行、法院审理、判决执行等,具体情况下必须按照上述规定的程序来进行强拆处理,否则就是需要追究有关人员的法律责任的,具体情况结合实际而定。 违法房屋强拆需要啥手续?之一步,催告阶段。
在 ### 前,城管部门必须履行催告义务,向当事人发出《催告书》。《催告书》中必须包含以下内容:- 履行拆除义务的最后期限;- 拆除的具体方式和步骤;- 当事人依法拥有的陈述权和申辩权。