朝阳过户房产过户不见面就可完成！全程网办北京多区已落地|烟囱拆除公司_水泥烟囱拆除_高空建筑拆除_混凝土烟囱爆破

房产过户不见面就可完成！全程网办北京多区已落地

“以前想都不敢想，2天就能完成房产过户，甚至不用东奔西跑排队、预约、开证明，坐在家里就办完了。”尝鲜网上办理房产过户的市民们纷纷感慨。

记者从市不动产登记机构获悉，自1月4日市规自委等部门联合推出个人存量商品房交易登记“全程网办”以来，朝阳、大兴、门头沟等区陆续完成首笔网办业务。与普通的线下业务相比，全程网办业务省去了取号、现场等待、现场审核、缴费领证等环节，申请人足不出户即可完成个人间存量房的登记事项，最快2天就能办妥。

北京多区已完成首笔网办房产业务

截至1月27日，朝阳区不动产登记事务中心已完成三笔个人存量房网上办理业务。据该部门工作人员介绍，该业务大致分为四个步骤，分别是身份认证、填报交易双方和不动产信息、税务部门和登记部门并联审核、申请人缴纳税费以及获取电子证照。这些过程均已实现线上办理。

工作人员后台审核（朝阳区不动产登记事务中心供图）

朝阳区不动产登记事务中心相关负责人表示，下一步，中心将基于“区块链+不动产登记”模式，配合市级部门上线更多不动产登记应用场景。

对于网上办理业务的困难，工作人员坦言，申请人对网上办理业务一开始并不是完全了解和信任，大家更愿意到现场来，认为看得见的现场办公、摸得着的房本、材料更有安全感。“登记部门为了让大家放心使用新业务模式，也不断地宣传推广，像呵护一个新生命一样对待每一笔业务，让每一笔业务都走得通走得顺。”工作人员说。

记者了解到，截至目前，除了朝阳区外，大兴、门头沟也分别于20日和27日完成了首笔个人存量商品房交易登记“全程网办”业务。在接到登记申请当天，工作人员与税务部门、系统维护部门保持密切联系，均实现当日办结。

申请人：一个APP就可以办妥房产过户

当前，朝阳区三笔完成网上业务办理的申请人纷纷对这项新业务竖起了大拇指。申请人崔女士接受记者采访时说：“能够在网上完成房产过户，前些年是不可想象的，一天假没请，手续就办理妥当，必须要为这项新举措点个赞！”崔女士办理房产业务时，正值12月底，各地疫情零星反弹，为避免外出，她从中介机构处了解到可以全程网办房产业务，便抱着尝鲜的态度决定试一试。

“只需要下载一个北京通APP，几乎不需要自己做什么，只需动动手指上传相关资料就可以，既不用时刻盯着，也不用担心哪里出错。”崔女士说，一旦资料有问题，很快就会有工作人员联系到申请人去补充或修改。

崔女士说，她在十几年前也曾办理过房产过户业务，提起那时候的办理过程，崔女士仍记忆犹新。“当年恨不得早上5点就要起床去房管局约号，晚了就抢不上了，为此，还要单独请好几天的假，跑完房管局跑建委，十分麻烦。”

相比之下，崔女士连连感叹：“十几年后再换房子，竟然已经可以在网上办理了，真的太方便了！”

中介机构：居间服务更加便利

全程网办同样为中介机构带来了极大便利。实现房产过户全程网办以来，最明显的一点就是大大缩短了成交周期。“我们遇到不少着急过户的客户，有的急于用钱而卖房，有的要给孩子落户，还遇到过马上要出国的。现在2天就能办理完成，完全不会耽误客户的需求和行程。”某中介机构高先生对记者说。

此外，高先生称，房产过户“全程网办”业务的开通也让信息更加透明，客户能够清楚明了地看到自己需要上传的材料，看到哪些材料需要进一步更新或补充，也降低了中介机构与客户间的沟通成本。

北京：朝阳过户大厅改网约流程办房产证网约排队不用“抢”

北京市二手房成交量更大的朝阳区。

以前，在这里办理过户，不仅要排超长的队等等等，就连网上预约过户时间都需要守在网站前不停刷刷刷......

好消息！

11月12日，朝阳区不动产登记事务中心发出通知，升级网上预约系统。新版系统增加预约自动排队功能，市民在提前完成注册、录入业务信息后，系统将自动排队、提前为办理业务的市民预估过户时间，不再需要“抢号”。

办房产证网约排队不用“抢”

目前朝阳区不动产登记采取网上预约、现场取号和批量办理3种方式进行。其中一手房转移、二手房转移和本地银行的抵押登记业务采取网上预约方式发号。前一段时间成交量大增，直接导致系统出现了预约时段过于集中、 ### 拥堵等问题，有些市民反映，要预约只能守在网站前抢号。而在新版系统中，市民如果自行办理业务，只要登录朝阳区不动产登记事务中心网站、注册成为散件用户即可。注册成功后，等到有过户需求之前，就可以下载令牌软件进行预约。系统可以自动进行排队，并能告诉市民预估的办理时间范围。

相关负责人提示，自行预约只针对自己办一手房房本、预购商品房预告登记或者二手房自行成交的市民。 如果通过开发商 ### 办房本、或者二手房房源通过中介成交的，则由开发商和中介通过他们的系统办理手续。

新系统本月14日可开始注册，明年正式运行

“系统变得更智能，后台会按照大家提交申请的顺序进行排队，再告知市民，不用再像以前那样守在电脑前等着预约成功。”朝阳区不动产登记事务中心相关负责人表示，升级后的系统将于11月14日 对外开放用户注册，预约系统开放时间为每天8时到20时 。预约网址：http://fwdjzx.bjchy.gov.cn/ 。新系统将在明年1月1日正式运行 ，散件用户只要在2016年12月12日 前完成注册就不会对下一步的网上排队和预约造成任何影响。

已预约的市民无须注册新系统

相关负责人表示，试运行期间，原预约系统继续开放，办理模式保持不变。这也就意味着，已经预约了办理手续的市民无须注册新系统。

投诉 ### ：010-85849659

相关负责人提示，不动产登记申请人发现报送机构存在不予解决合理需求，因预约、申报加收费用等违规行为的，可向朝阳区不动产登记事务中心督查部门投诉，投诉 ### 为010-85849659。

想查看通知原文，看这里！

登陆官网 http://fwdjzx.bjchy.gov.cn/ ，点击左侧“工作动态”栏查看。