目录：
- 1、只有国有土地证,没有房产证的房屋遇上拆迁怎么办?
- 2、集体土地上房屋拆迁与国有土地房屋拆迁有什么区别
- 3、4.违反《国家土地上房屋征收与补偿条例》的法律责任有哪些?
- 4、建在国有企土地上的房屋面临拆迁,其拆迁主体是此国企还是由 ### 负责...
只有国有土地证,没有房产证的房屋遇上拆迁怎么办?
这种情况的话，房屋的所有权人就不用那样担心了，因为房屋是属于合法的私人建筑。按照法律也应该享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。而缺失的产权证不需要补办，只是在发放安置费的时候会扣除掉其办理产权费时应该上交的费用。证件或者手续不齐全的违章房屋。
只有土地证没有房产证拆迁能赔。如果只有土地证却没有房产证，一般来说就是农村的自建房，这种房子也是能够得到赔偿的，因为土地证也是由国家颁发的，它合情合法。如果是因为 ### 开发或者开发商需要征用土地，为了获得土地，使得它的价值更加大，虽然没有房产证，也会给农民朋友一定的补偿。
如果你的房屋不能认定为违章建筑，但是又没有房产证的话，还是可以获得适当的补偿的。不过，一般是参照建筑成本进行补偿，可能就比合法有效的房子补偿的少得多。
只有土地证没有房产证有没有补偿具体如下：拆迁补偿要看具体的拆迁政策，每个地区项目的政策不同，需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定；但论有没有土地证，只要有房产证就可以获得补偿，因为国家承认自身对房产的所有权力。
法律分析：只有土地证没有房产证，肯定能获得征收土地的土地补偿费用，至于地上的建筑物能否获得赔偿的，要根据建筑时当时的政策、法律规定确定，然后根据现在的拆迁补偿政策确定。不服的，可以申请复议或提起行政诉讼。
集体土地上房屋拆迁与国有土地房屋拆迁有什么区别
收益渠道不同：由于 ### 自用的国有土地不能用于经营，故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。集体土地收益渠道则更加宽广，既有使用权他用的 ### 、出租收益，又有自用土地及其附着物经营收益。
拆迁国有土地和集体土地的区别如下：拆迁的原因不同。国有土地上房屋拆迁的原因可以基于公共利益的需要，也可以基于商业开发，由开发商与被拆迁人达成一致后拆除。
国有土地上房屋征收与集体土地上征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。国有土地上房屋征收适用的法律是国务院590号令，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地 ### 依据该法规制定的《房屋征收实施则》。
4.违反《国家土地上房屋征收与补偿条例》的法律责任有哪些?
1、房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。第六条 上级人民 ### 应当加强对下级人民 ### 房屋征收与补偿工作的监督。
2、依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，违法强拆房屋造成人员伤亡的，是属于刑事案件，要承担刑事责任，被害人可以向公安机关报案。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
3、依据我国相关法律的规定，房屋拆迁实施的部门是市、县级人民 ### 确定的房屋征收部门，提起行政诉讼时，该部门是属于被告。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条 市、县级人民 ### 负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
4、国有土地不存在征收，土地征收是指把集体土地征收为国有。某人在取得国有土地上房屋时，对土地使用权也付出了代价，因此，在征收国有土地上房屋时，对被征收房地产的价值评估包括了房屋所有权和土地使用权两个部分。所以，国有土地上房屋征收是对房屋与土地同时补偿，而不是分别补偿。
5、《国有土地上房屋征收与补偿条例》也有规定，征收补偿协议订立后，一方当事人不履行征收补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起行政诉讼。
建在国有企土地上的房屋面临拆迁,其拆迁主体是此国企还是由 ### 负责...
1、如果是 ### 对区域进行改造需要征收房屋、修路等基础设施建设需要征收房屋，拆迁主体肯定是 ### 了。不过自己（包括单位）所使用的土地使用权，也可以对其上房屋进行扩建、改建、拆除后重新建造。当然，如果要改变土地用途，则必须征得城市规划主管部门的批准。
2、其间，他一直没有去办理房产证，只有国有土地证和建设批文。后来，被拆迁了，赔了他1个亿。说是拆迁赔偿是按照批文批的建筑面积和层数来赔的，不是按照实际建盖的3层房屋赔的，只是在价格上打了些折扣，因为有4层的建筑成本是省了的。 由此可见，有土地证，没有房产证，可能有多方面的原因。
3、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民 ### 对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
4、土地征收企业搬迁法律规定是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条当中明确的规定，作出房屋征收决定的相关人民 ### ，就必须要对被征收人进行补偿，包括有房屋价值本身的补偿，还有就是应为征收房屋所需要临时安置的补偿费用。
5、企业如果是承租的房屋，则拆迁会导致企业需要重新租赁房屋，这其中的差价就是企业的损失，是需要进行补偿的。如果企业是承租的土地在上面自建了厂房，则因为拆迁导致厂房的灭失，也是对企业的损失，企业可以一次要求进行补偿。
6、目前我国是分为集体土地上的房屋拆迁补偿和国有土地上的房屋拆迁补偿。但是，住房和厂房赔偿不一样。因为使用用途不同，一类是住宅房屋一类是非住宅房屋。住宅房屋不能够提供生产产值，而厂房能盈利。新拆迁条例明确规定，国有土地上房屋拆迁补偿按市场价格进行补偿。
