帝都&魔都最贵别墅对比

魔都上海

檀宫

位于虹桥路西郊宾馆西侧的豪华别墅，每栋楼价值上亿，号称“沪上之一豪宅”。

檀宫总占地面积47384.6㎡，仅建18幢建筑，风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本，并由世界级的WATG建筑设计事务所在境外设计。每幢建筑面积1500-1800㎡左右，占地面积2500㎡（4亩）左右。均价30万。

上海紫园

上海紫园是中国首个拥有亿元别墅的社区，紫园是佘山别墅区的象征，也是上海豪宅的标志。

2000年启动的上海紫园位于佘山南脚，北临山前水系紫潭，占地面积1389亩，有300余亩水域蜿蜒其中，形成13个岛和1个半岛，临水别墅均配有私家码头，整个社区采用全石材铺路，在沪上别墅项目中几乎是“独此一家，别无分号”，共打造268栋不同风格的别墅。

2013年9月，紫园第二代楼王“外滩印象”的99号别墅竣工，该栋别墅也是268栋别墅中的最后一栋。99号“外滩印象”别墅售价将超过10亿元。

上海紫园二期在售现房独栋别墅，建筑面积为339-1073㎡，均价80000元/㎡起。

绿城玫瑰园

位于上海市区唯一一块超低容积率的旗忠森林体育城板块内，占地1205亩，仅规划了236套独栋别墅，每栋建筑面积约700-2000㎡，庭院面积约1200-5000㎡，0.175的超低容积率成就了绿城玫瑰园如诗如画的美景。园区内分布了沙溪河、袁家港、庙今浜三条天然水系,蜿蜒流淌的活水将236套别墅自然串联。

远洋博堡

地处美兰湖区域内，是上海唯一欧洲城堡风格的大宅，也是2011年上海唯一入选“亚洲十大超级豪宅”。

远洋博堡整体设计方面由美国WATG团队操刀，采用欧洲文艺复兴时期的欧式古典建筑风格，将原汁原味的欧洲城堡引入上海。远洋博堡雅墅在售6套建筑面积约650-1300㎡房源，楼栋,15、7、8、1、12、13，总价约4500万-1.3亿/套，具体一房一价。

九间堂

位于浦东新区行政艺术中心区域内，49幢别墅分布在河道两侧，以达到户户临水的效果。每套别墅，户均占地3亩，四周以3.5米高墙围拢，有效的保证了业主的私密性。房型设计层次分明、动静分离。绿化面积约66044㎡。

九间堂以现代中式园林大宅为建筑特色，实现了“三开三进”，颇有循序渐进儒家韵味的室内布局、围合式室内与私家园林布局。均价25万。

帝都北京

财富公馆·御河城堡

是财富地产集团为全球名门贵胄打造的领航产品，栋均1600-1700平米的恢弘尺度，被誉为中国顶级别墅代表。项目位于北京城市黄金地段，身处百余座使馆浸染中，15分钟车程直抵中央商务区（CBD），燕莎、望京、丽都商圈近在咫尺。

运河岸上的院子

位于长安街东起点，坐落京杭大运河河畔，私享81000㎡大运河原生河堤密林，天然的城市绿肺，使院子成为真正的之一居所城市纯独栋院落别墅。

均价18万元每平方米，由中国设计师张永设计，是中国的一座四合院式别墅。高墙古树，浮雕影壁，漫步在蜿蜒的青石台阶上，它让你感受到北京大厦大门的魅力，让你内心感到平静。

龙湖颐和原著

凭借与颐和园一墙之隔的显赫地脉、中魂西技的精工底蕴，在开启了中国别墅亿元时代的同时，更是一举获誉全球十大更具价值豪宅，屡次被评为亚洲十大豪宅，成就一个时代的巅峰梦想。均价22万。

万科北河沿甲柒拾柒号

可以说是北京最神秘的豪宅，出门就是故宫、南锣鼓巷和景山公园。这一套豪宅就一栋楼，共25户，管理费都要30块/平方，这比汤臣一品整整贵了一倍，真想知道住里面的都是啥人物。

北京壹号院

据说它是北京内无对手的豪宅，这套豪宅位于北京的东三环，地理位置杠杠的，而且自带五万坪的人工湖，这也是在北京啊。开盘最夸张的楼王卖到45万/平方，普通的也要20万。

“上海豪宅”上热搜，每栋价值上亿的别墅到底长啥样？一起见识下

就在前两天，在疫情封闭管理的情况下小区外卖也开始出现“卷”的情况，某小区团购近两万元的网红汉堡登上热搜。以及不少奢侈品品牌用包装精美的菜品回馈重要客户等。跟着一起登上热搜的除了“内卷”，还有他们的“豪宅”小区。

豪宅作为建筑住宅系列最顶端的作品，其主要表现在对资源的绝对占有率，而在质量、档次、规模、售价方面都高于其他高档次住宅。今天小编就给大家介绍一下上海的豪宅排行榜。

“沪上之一豪宅”：檀宫

檀宫(Sandalwood)坐落在上海西郊虹桥，与接待国家元首的西郊宾馆比邻。每栋楼价值上亿，号称“沪上之一豪宅”。

檀宫总占地面积47384.6㎡，仅建18幢建筑，风格包含英国、法国、别墅等8种风格。檀宫整个别墅区所有的石材全部来自阿尔卑斯山地表矿，据说法国卢浮宫、凡尔赛宫及巴黎圣母院都使用该石材。

现在这18栋豪宅主人中，有来自韩国、加拿大、墨西哥的华人，有港台地区的成功人士，也有江浙地区的企业家等。

首个亿元别墅社区：上海紫园

上海紫园是中国首个拥有亿元别墅的社区，紫园是佘山别墅区的象征，也是上海豪宅的标志。

上海紫园占地面积1389亩，有300余亩水域蜿蜒其中，形成13个岛和1个半岛，岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，临水别墅均配有私家码头，整个社区采用全石材铺路，在沪上别墅项目中几乎是“独此一家，别无分号”。上海紫园网罗大量国际名家，共打造268栋不同风格包括北美、地中海、赖特式草原、巴洛克式及中式庭院等。