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上海黄浦区没有产证只有土地证的老私房建筑面积怎样计算?
1、上海黄浦区没有产证只有土地证的老私房建筑面积按实际测量面积来计算。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
2、对，不一样。房产证上的使用面积指的是建筑面积减去公摊面积，也就是套内建筑面积。而土地证上的面积指的是把整个楼盘所占的土地面积分摊给每一户。多层、高层土地证上的面积一般都小于房产证上的使用面积。土地证上的面积大小一般跟容积率有关，容积率越小，土地证上的面积越多。
3、土地证上的面积是自己实际拥有的面积。房权证上的建筑面积是指自己建设的建筑物的面积。比如：本人的土地面积是100平方米，只建设一层的话，自己的建筑面积不会大于土地面积。如果建设2层，一层的建筑面积二层的建筑面积就大于土地面积。
4、买房子只有土地证是不符合法律规定，如果你买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，你们只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然你们没有办理土地证分户，实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为你们业主共有。
5、产证面积和土地面积~就是建筑面积和使用面积的关系。如果你是一般住宅楼（总高20楼以上）的话比例应该在72-80之间。如果是多层住宅（7楼以下）一般是78-85 所以你不难发现一般楼宇中同户的房子在1-3楼会面积较小，就是由于在1-3的墙面较厚所以略小。
6、如果是多层甚至高层，土地面积可能大大小于房内产证上的建筑面积； 不过如果是独栋别墅，土地面积也许还会多于房产证的建筑面积。 对于商品房来说，土地面积只是体现了土地的产权，并没有实际面积。土地证上的面积大小无影响，只是在缴纳土地出让金时候有点影响。
上海黄浦区改造多大项目需要报建备案
建筑面积在300平方米以上。依照《上海市建筑市场管理条例》，上海黄浦区改造建筑面积在300平方米以上的项目需要报建备案，以确保建设工程质量和施工安全。
上海拆迁款给了6.8亿的人是谁?
这是个谣言，没有人拆迁得到8亿。据上海市虹口区新闻办官方微博消息，针对网传“北外滩拆迁更高一户赔偿8亿”，上海市虹口区新闻办30日辟谣称，该消息纯属捏造。
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针对当时城中村拆迁改造中发生的种种问题，他坚持“现场量房宽让于民，回迁补偿让利于民，宁可企业吃亏，绝不让老百姓受屈”的原则，要求公司上下“给乔谢村民盖房子，要象给自己家盖房子一样，规格要高、质量要好，拆迁房当作商品房来建设，宁愿多花钱也要让农民住上好房子。
年居民人均可支配收入更高的是上海，上海2018年人均可支配年收入64183元，5000万存银行1年的利息194万，是上海居民人均可支配收入的31倍，在上海算超高薪，即使在纽约也可以活得很舒服了（利息收入是纽约月工资的53倍，纽约平均月工资3万人民币） ，5000万存银行，一年利息不仅够花而且还能活得很舒服。
