装修全包都包括什么?清包、半包与全包,该如何选择好?
从着手设计开始到装修完工,会接触到很多新的概念词,对于之一次装修的人来说,这些陌生的词汇听着就像是猜谜语似的,比如在找装修队或装修公司的时候,对方就会有清包、半包与全包的装修方式,那么这些装修方式的区别到底在哪里呢?不同的选择,对自己会有什么影响呢?下面我就来给大家介绍一下这几种装修方式吧!
1、装修主要费用支出在哪?
装修中(不包括家具),主要的支出可以分为:人工费、主材费与辅材费:
①人工费(一般最多)
人工费是整个装修预算支出最多的一个地方,包括打拆工人、水电工、泥水工、木工与油漆工,这几类工种加起来的支出,大概能占到整个装修预算的40-50%,并且现在年轻人越来越少人做装修,人工费还一年比一年贵。
▲一般人工费是装修支出最多的部分。
②主材费(与人工费差不多)
主材费包括:瓷砖、木地板、乳胶漆、木饰面、木门、踢脚线、背景墙等装修完工后,表面可以看到的部分,一般就属于主材了。在普通家装中,主材的支出比例也是较多,一般也是40-50%左右。
▲装修里主材支出的比例,也是较大的。
③辅材费(种类繁多、总价相对较少)
装修中的辅材,主要指的是水泥沙砖、螺丝、木工板、腻子、水管电线等,这些材料在装修完工后是看不见的,辅材的功能主要是让主材安装上去,一般装修辅材的支出比例是10-20%,虽然总价不多,但东西都是零零碎碎、种类繁多。
▲辅材支出比例较小,但是种类繁多。
2、清包、半包与全包有何区别?如何选择?
装修里全包、半包与清包的区别,主要就在人工费、主材费与辅材费上的不同,不同的选择,意味着会有不同的装修体验,各位要根据自己的实际情况来选。
①清包的装修包哪些?
清包的装修方式,一般就是施工方包装修里的人工费,所有主材、辅材都由业主自行购买。清包的装修方式,除非是工程量很小、或是自己本身就是从事装修行业并且很有空,否则万万不要选择 ,否则工人今天叫你买螺丝、明天叫你买水泥,会跑断腿的。
▲清包装修:只提供工人。
②半包的装修包哪些?
半包的装修方式,一般是包括人工费与辅材费,主材由业主自行购买。半包装修适合对装修主材要求高、具有一定审美基础,或是有请独立设计师,设计师可以帮忙把关主材款式的人士 。自己买主材的话,可以自己控制主材的质量与款式,如果对装修效果要求比较高的话,这是比较好的选择。
▲半包装修:包含工人与辅材。
③全包的装修包哪些?
全包的装修方式,是人工、主材与辅材都由施工方包,业主只需要负责给钱与监督即可。全包装修适合工作繁忙、完全没时间管顾装修的人 ,这种装修方式,如果能找到靠谱的装修公司,那是一个很省事的选择;但如果找了不靠谱的装修公司,那么就是个无底洞了,装修主材丑换个款式加钱、装修材料没法自主选择,一般都比较差。
▲全包装修:包含工人、辅材与主材。
不同的装修方式,适合不同的人群。一般全包装修会包括人工费、主材费与辅材费,装修好后业主再添置家具电器就能住新房了,像工作繁忙、完全没时间管装修的人,就可以选择全包的装修方式了。不过选择全包装修,在选择装修公司这一关一定要谨慎,否则选了坑爹的装修公司,不光不能省事,还会徒增麻烦,把自己推向装修界的无底洞。
全包装修一般报价在哪个价位合理?全包装修详细费用清单
全包是比较主流的一种装修模式,从设计、施工、采购材料、材料进场等全程交给装修公司,业主只需要做好需求沟通和监管验收,深得上班族业主的青睐,那么全包装修公司报价一般在哪个价位合理呢?下面小编就给整理了以下报价清单,一起来看看全包装修具体需要多少钱!
一、全包装修一般报价在哪个价位合理
全包装修一般是套餐形式,指的是施工+主材+辅材全部由装修公司负责。
每个城市的人工、材料成本不一样,具体价格也会不同,总的来说是1500元/平米起。下面是几个一线城市的全包装修价格参考:
北京全包装修价格:2100元/㎡起;上海全包装修价格:2000元/㎡起;广州全包装修价格:1800元/㎡起;深圳全包装修价格:1900元/㎡起;杭州全包装修价格:1800元/㎡起;成都全包装修价格:1500元/㎡起;另外,装修是一件很个性化的事,有人用一般的材料,有人用进口材料,有人需要封窗,有人需要铺地暖等等,即使是同一个小区的同一套户型,价格也会千差万别。
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(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)二、全包装修详细费用清单
(一)基础装修报价
1、主体拆改
主体拆改的费用关键看拆改的工程量,如果房屋格局基本满足业主所需、不用拆改,那就免了这部分费用。一般拆改预算2000-5000元即可,具体包含以下项目:
拆墙:40~50元/平米(房屋墙体改造需经过物业审批)砌墙:90~120元/平米(包工包料)墙固:8~14元/平米(包工包料)挂钢丝网:10~16元/平米(包工包料)搭建费用不等,目前大多数小区都不允许搭建。2、水电工程
水路:40-55元/m左右,4分PPR管明敷45元/m,4分PPR暗敷55元/m,走向顺直,安装完后需做闭水试验,改下水80元/m,改水表150/个。电路:28-38元/m左右,强电用2.5-4平方国际塑铜三色电线,绝缘穿线管,弱电实用铜8芯网线,点与终端之间不能有街头,走向顺直,线距分色。3、地面工程
地面平整:15~20元/平米(地面平整,无凹凸,无裂缝)卫生间回填:20~30元/平米(回填材料可使用建渣)防水:30~40元/平米(二次防水检测)铺水泥:20~35元/平米美缝:40~50元/平米踢脚线:60~70元/平米4、墙面工程:1.2-2.4万左右
120平米房子刷2遍乳胶漆,一般每桶乳胶漆价格:100-200元左右,包含人工费。
装修腻子:8-15元/平米左右油漆粉刷:35-70元/平米左右装修壁纸:50-100元/平米左右墙板装修:150-300元/平米左右5、吊顶工程:4000-10000左右
塑钢板:40-80元/平方;铝扣板:45-100元/平方;防潮石膏板:30-65元/平方。
吊顶主要有遮挡线路、管道,便于安装灯具、中央空调和优化空间比例、配合房间风格的作用,根据材料不同价格也会有所变化。当然如果图便宜的话只装石膏线也行,价格在20-30元/米左右。
石膏线吊顶:30元/延米石膏吊顶:80-180元/平米左右铝扣板吊顶:85-150元/平米左右PVC吊顶:55-110元/平米左右(二)主材费用
在装修费用中,不管是半包还是全包,硬装中的施工费和辅材价格基本透明、差别不大,主要价格差在主材,不同品牌、型号、等级的主材费用千差万别。业主需要的十大主材如下:
1、门窗类:门及套、窗套、址口、门吸、防盗门、塑钢门窗、折叠门、衣柜门。2、橱柜类:橱柜、烟机、灶台、拉篮、菜盆、小厨宝、净水设备3、瓷砖类:墙砖、地砖、勾缝剂、十字卡、阳角线、美缝剂、过门石,台面、踢脚线、地4、地板:地板、踢脚线、地板伴侣5、洁具:马桶、手盆、水龙头、上水软管、花洒、毛巾杆、浴室柜、浴室镜、浴缸、玻璃6、吊顶:扣板、边条、浴霸(换气扇)、热水器、八字阀。7、灯具:花灯、吸顶灯、开关、插座、配电箱、漏电保护器8、五金:窗帘杆、凉衣架、浴帘杆、门锁、合页、玻璃。9、墙漆 : 墙漆、滚子、刷子、墙纸、油漆10、暖气:散热器主材常见品牌和参考价格如下:
(三)家电费用明细
1、空调,10000-20000元
中央空调/风管机:家用中央空调1拖4价格至少2万起,1拖1的风管机价格是5000-6000。
空调挂机:一线品牌1匹的空调价格在2000-3000,2匹的空调价格4000起,客餐厅加三个卧室,算下来差不多10000-13000。
2、燃气灶+抽油烟机,4000-6000元
现在很多燃气灶和抽油烟机成套售卖,一线品牌基础款4000左右,品质好点的要6000。
3、客厅餐厅部分,2000-15000元
客厅沙发: ### 5000起,红星美凯龙2万起。可根据自己的需求选购。
茶几: ### 价格1000-2000不等,红星美凯龙3000起。可根据自己的需求选购。
电视柜: ### 价格2000-3000不等,红星美凯龙5000起。可根据自己的需求选购。
餐桌餐椅: ### 价格水平:4000-5000,红星美凯龙1万起,可根据自己的需求选购。
4、卧室部分,5000-10000元
床: ### 3000-5000不等,红星美凯龙8000起,可根据自己的需求选购,数量记得乘以3哦。
床垫:价格水平差较大,可以按自己的喜好购买。
床头柜:价格从500-1500元不等,4个就是2000-6000元。
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总结:全包装修的价格基本上不会低于1500元/平米,大体在1600-2000元/平米这个区间,全部装修也需考虑到不同城市的人工材料成本,比如,成都全包装修的平均价格大体在1600元/平,上海北京全包装修的平均价格大致在2000元/平。
但具体的装修费用还得综合考虑所在城市、材料档次、装修风格等因素,点击上方靠谱,输入房屋面积,3秒算出你家房子最新装修报价,了解本地材料和人工费行情,至少不会被忽悠。
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