济南2020年以来预售的楼盘信息可从这个平台上查询啦！
齐鲁网·闪电新闻12月14日讯 12月14日，济南市 ### 新闻办举行新闻发布会，介绍济南新建商品房“交房即办证”工作的相关情况，并回答记者提问。据悉，为方便购房群众，济南市自然资源和规划局开发了房信通软件平台，可以查询2020年以来开始预售的楼盘信息。
济南市不动产登记中心党委书记、主任杜建刚介绍，购房群众可手机下载“爱山东”APP，注册并完成实名和人脸验证后，在首页点击“不动产一网通办”，选择济南专区，在最下方点击“交房即办证信息查询”（房信通）后，即可查询相关信息。
房信通平台主要有三方面功能，信息查询功能。 群众可在线查询所购房屋的状态信息，包括预告、查封、抵押（在建抵押、土地抵押）、异议，还会展示所购房屋的产权变化预警情况，包括：规划许可证、土地证、网签状况、竣工备案、大证办理、商品房预申请等信息，之一时间了解所购房屋的权属变化信息，并及时了解是否具备办证情况；同时，还向有购房意向的群众开放了楼盘的查询功能，可自主选择目前济南市在售的所有楼盘进行查询，了解房屋的基本情况，包括上述的各项自然属性和权利属性信息，如测绘报告、是否已经网签，是否存在抵押、查封等信息。
提供预告登记和转移登记的办理渠道。 根据法律规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。因此购房群众进行预告登记后，即使因种种原因造成项目无法解除抵押或被查封，也不会影响购房群众的权益。房信通平台为方便群众办理预告登记，提供办理渠道，群众可在房信通平台一键办理预告登记，无需提交其他资料，无需缴纳费用，但能够有效地保障自身的合法权益，确保在交房的同时办理不动产证。办理不动产证时，也可以通过这个平台直接办理，无需再到现场办理。
信息反馈功能。 对于开发企业存在异常情况的，购房人也可在线及时反馈，中心将所反馈内容及时转达相关机构或监督机构，结合不动产电子监督系统对开发企业进行全程追踪，确保在交房办证之前，有关的风险得到有效的化解，避免风险累积成为新的历史遗留问题。
据介绍，目前该平台已开放的信息是2020年以来开始预售的楼盘信息，对于之前已经开盘多年的项目，目前济南市自然资源和规划局正在做着数据整理，待共享信息全面后逐步向购房群众开放。
闪电新闻记者 耿欣 报道
实用贴：不动产权证信息怎么核实
近期孩子报名入学，学校要求网上核实不动产权证信息（证载信息），很多家长咨询相关事宜，今天让我们一起了解一下吧！
证载信息网上核验可以通过以下途径核验：
1、微信公众号：
关注“济南不动产”微信公众号-便民服务-验证服务-证载信息查询-查询。需要录入相关信息：不动产权证书号（权证号）、房主身份证号、房主姓名。
2、“爱山东泉城办”APP:
“爱山东泉城办”APP，生活-不动产服务-不动产其他服务-不动产权证核验-查询，录入姓名、不动产权证书号（权证号）。
3、济南市人民 ### 网：
济南市政务服务一网通办（http://zwfw.jinan.gov.cn/col/col81163/index.html）不动产登记专区-不动产登记资料查询-不动产自然属性及限值信息查询-查询，录入权证号。
4、济南市自然资源和规划局官网：
登录济南市自然资源和规划局官网，网址：http://nrp.jinan.gov.cn/。济南市不动产网上大厅-查询验证-权属证书验证-查询，需要录入不动产权证书号（权证号）、房主身份证号、房主姓名。
不动产权证书号（权证号）录入提示：
一、2016年1月1日前取得不动产权证书(房屋所有权证)的，按照以下方式录入证号：
1.如果您的不动产权证(房屋所有权证)号为：济房权证中字第000000号，请录入：中000000；其他行政区可按照历000000、历城000000、天000000、高000000、长000000、省直000000。
2.其他情况的房产证号：如果为区、县所发放的老证，可直接录入；或者长城私00000、长城改00000等形式。
二、2016年1月1日后取得不动产权证书的证书号录入为：按照“济南2016xxxxxxx”的样式录入。
（济南网）
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