屋面变形缝出现渗漏怎么办？怎么做防水才能保证变形缝不漏水？
变形缝的设置是为了减少由于温度变化、不均匀沉降、地震等原因在建筑结构内部产生的附加应力。变形缝的设置减少了很多工程上难以处理的变形裂缝，保证了结构的安全，但是如果变形缝的构造处理不当，将会给建筑带来不利的影响。
目前许多工程中变形缝的处理均不符合规范的要求，因而屋面变形缝渗漏是常见的建筑质量通病之一，也是渗漏治理中一大难题。。
那么一旦屋面变形缝出现了渗漏应该如何处理呢？
一、屋面变形缝渗漏原因分析
1、变形缝泛水处防水层下未做附加层，而且防水层未做到泛水墙顶部；
2、变形缝处卷材未预留成U形槽无衬垫材料，当产生变形时卷材被拉裂破坏引起渗漏；
3、高低跨处的变形缝防水卷材收头处理不符合规范要求；
4、盖板两侧未做滴水处理。
二、屋面变形缝渗漏补漏措施及通用做法
1、当变形缝处防水层应为卷材并应增设附加层，应在接缝处留成U形槽，并用衬垫材料填好，确保当变形缝产生变形时卷材不被拉断；
2、变形缝泛水处的防水层应和变形缝处的防水层重叠搭接做好收头处做好盖板和滴水处理，高低跨变形缝在立面墙泛水处应选用变形能力强、抗拉强度好的材料和构造进行密封处理，并覆盖金属盖板；
3、变形缝泛水的防水层下应按规范要求增设附加层，并且附加层在平面的宽度应大于250mm，防水层必须铺贴或涂刷至泛水墙的顶部。
三、屋面变形缝相关标准、规范
《屋面工程技术规范》GB50345-2012
变形缝防水构造应符合下列规定：
1、变形缝泛水处的防水层下应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度不应小于250mm；防水层应铺贴或涂刷至泛水墙的顶部；
2、变形缝内应预填不燃保温材料，上部应采用防水卷材封盖，并放置衬垫材料，再在其上干铺一层卷材；
3、等高变形缝顶部宜加扣混凝土或金属盖板；
4、高低跨变形缝在立墙泛水处，应采用有足够变形能力的材料和构造作密封处理。
屋面变形缝为什么渗漏？有什么处理措施？
渗漏原因
1、屋面沉降不匀，沉降缝防水层有可能被拉裂；
2、使用了伪劣防水材料，防水层老化；
3、由于前期施工管理不善，变形缝的防水细部构造处理不当，例如根部阴角没有做圆弧和附加层，顶面封盖没有做缓冲层，变形缝的防水层在变形缝两侧产生较大变形和温差作用下，导致封盖的防水层断裂，造成变形缝矮墙根部及变形缝上封盖处渗漏水。
4、变形缝反梁砼二次浇筑施工缝垃圾没清理、钢筋偏位没保护层、施工缝未涂刷塑水泥浆液、浇筑砼振捣不密实、模板涨模后期凿出等原因产生渗漏。
治理措施
屋面等高伸缩缝部位渗漏
1、拆除伸缩缝表面金属（或混凝土）盖板和老化的防水材料。
2、将伸缩缝两侧各500mm范围内屋面各构造层凿除至屋面楼板结构层，并将原屋面防水层预留宽150mm（同新防水层进行搭建）。
3、若屋面构造层次内有渗漏水流入拆除部位，需对相应部位采用堵漏宝进行封堵。确保铲除部位基层干燥后，清理凿除部位屋面板表面浮松物和灰尘。
4、拆除部位屋面结构板表面有裂缝的应以裂缝为中心100mm范围内屋面结构板表面涂刷BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料中间加聚酯布加或玻璃纤维网格布强。
5、在清理完毕的屋面结构板和伸缩缝部位表面满涂刮BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料。防水涂料要和原屋面防水层进行搭接。
6、伸缩缝底部与屋面连接阴角部位两侧，BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料中间加玻纤网加强处理。
7、在伸缩缝顶面热熔铺贴一层卷材附加层SBS改性沥青聚酯胎II型PE膜面4mm厚防水卷材。
9、整体热熔铺贴一层SBS改性沥青聚酯胎II型页岩面4mm厚防水卷材，要和原防水层进行搭接，搭接宽度150mm。
10、人工蓄水检验合格后，恢复拆除部位屋面。
高低跨屋面伸缩缝部位渗漏
1、拆除伸缩缝表面金属（或混凝土）盖板和老化的防水材料。
2、将伸缩缝低跨一侧500mm范围内屋面各构造层次凿除至屋面结构板，并将原屋面防水层预留宽150mm（同新防水层进行搭建）。
3、若屋面构造层次内有渗漏水流入拆除部位，需对相应部位采用堵漏宝进行封堵。确保铲除部位基层干燥后，清理凿除部位屋面板表面浮松物和灰尘。
4、拆除部位屋面结构板表面有裂缝的应以裂缝为中心100mm范围内屋面结构板表面涂刷BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料中间加聚酯布加或玻璃纤维网格布强。
5、伸缩缝的高跨一侧在高跨墙体距伸缩缝顶面300mm处切槽，将伸缩缝顶面、侧面及凿开的屋面槽内，清理立墙面的浮松物和灰尘。
6、在低跨屋面拆除部位的基层表面满涂刮BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料。低跨屋面一侧要和原防水层进行搭接，高跨一侧墙面包括凹槽内满涂刮BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料。
7、在伸缩缝顶面及高跨一侧墙面热熔铺贴卷材附加层SBS改性沥青聚酯胎II型PE膜面4mm厚防水卷材，高跨一侧要铺贴到立墙的槽内收口。
8、铺贴一层SBS改性沥青聚酯胎II型页岩面4mm厚防水卷材。低跨屋面一侧要和原防水层进行搭接，高跨一侧要铺贴到立墙的槽内采用专用金属压条和密封胶收口，并用水泥砂浆将槽抹平。
9、人工淋水、蓄水检验合格后，恢复屋面的面层。
总结：以上是中联天盛堵漏公司小编为您整理分享的屋面变形缝为什么渗漏？有什么处理措施？希望对您有所帮助。了解更多防水堵漏知识，欢迎关注中联天盛防水堵漏专网。
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