目录：
- 1、对于规划范围内还没拆迁到的农户违章占用土地修建房,希望得到相反部门的...
- 2、法院可否介入拆除违章建筑
- 3、强制缔约的类型分析
- 4、不配合行政执法局拆除违章建筑物除了查封物业产权外还有什么做法_百度...
对于规划范围内还没拆迁到的农户违章占用土地修建房,希望得到相反部门的...
对于违章建筑，可以向当地城建监察大队举报。举报 ### 12319。依据：《城建监察规定》第七条 城建监察队伍的基本职责：（一）实施城市规划方面的监察。依据《中华人民共和国城乡规划法》及有关法规和规章，对城市规划区内的建设用地和建设行为进行监察；（二）实施城市市政工程设施方面的监察。
”第五十一条又规定：“当事人对城市规划主管部门给予的责令退出违章占地、拆除违章建筑物、吊销许可证和罚款的处罚决定不服，可以在收到决定书之日起十五日内，向人民法院起诉；逾期不起诉又不履行的，由城市规划主管部门申请人民法院强制执行。
违法违章建筑强拆依据是《行政强制法》第44条以及《土地管理法》第76条，其中明确的规定了对于违反法律规定的建筑物，构筑物需要强制性拆除的情况之下，应当是由行政机关予以公告，并且限期自动的拆除，之后不拆除可以 ### 。
具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿，也可由拆迁当事人协商议定； 2 拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。 3 违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，一般不予补偿。
但是，违章建筑不受法律保护，并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑，要分清两种情况的差别。根据法律规定，对违章建筑的确认和处理，只能由土地、城市建设等相关行政主管部门和人民法院进行。
法院可否介入拆除违章建筑
1、法院一般是无权强拆违法建筑的，因为根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，发现违章建筑以后，一般由违章建筑所在地的城乡规划主管部门调查处理，但是违法行为人对城乡规划主管部门的行政处罚有争议的，可以申请复议或提起行政诉讼。
2、在这种方式中，违章建筑拆迁的强制执行权已经由法院授权给了人民 ### ，因此法院此时介入违章建筑拆迁是不合适的。违章建筑以诉讼方式进行的，即人民 ### 请求法院强制执行违章建筑拆除的，人民法院可以介入。此时，拆迁违章建筑的强制执行权在法院手中的，法院的介入是合理的，因此法院是可以介入拆除违章建筑的。
3、该规定指的是相关的行政机关对违章建筑进行拆除是不需要经由法院审批的，也就是说不需要向法院申请强制执行就可以直接对违章建筑进行拆除作业。该规定的设立，说明城建部门是违章建筑的非诉强拆主体，而法院不是。 批复出台的目的 批复的出台，是为了进一步确定对违法建筑实施 ### 的主体。
4、法律主观：如以非诉方式对违章建筑进行拆除，则法院不能介入。如果以诉讼方式对违章建筑进行拆除，则人民法院可以介入，此时，拆迁违章建筑的强制执行权在法院手中。
5、拆除违章建筑属于行政强制执行行为，除建造人自行拆除或法律授权的行政主体依照法定程序 ### 外，其他任何组织或个人擅自拆除或损毁违章建筑的行为可构成法律规定的“妨害占有的行为”，是一种侵权行为，建造人应当有权请求损害赔偿，法院应予以支持。
强制缔约的类型分析
直接的强制缔约一般包括越界建筑、法定地上权的成立、法定租赁权的成立、承揽人抵押权的成立、典权人的留买权、共有人以及承租人优先购买权、土地所有人对地上权人工作物的购买权等具体类型。 越界建筑。
对传统契约理论构成了冲击。强制缔约是指个人或企业有义务应相对人的请求与其订立契约。换句话说，当一方当事人对相对人的要约提出时，除非有正当理由，另一方当事人必须承诺。这种义务是法定的，直接后果是产生所谓的强制合同。
正如在合同订立过程中，由于当事人违反诚实信用原则而承担独立的缔约过失责任一样，违反强制缔约义务的责任也是应成为一种独立的责任类型，是一种与缔约过失责任、违约责任相并列的与合同相关的责任类型。
强制缔约是指依照法律规范，对某些民事主体施加的与他人缔结合同的义务，非有正当理由，该民事主体不得拒绝订立该合同。依据一定的标准对强制缔约予以类型化，有助于深入认识强制缔约制度以及明确我国在强制缔约立法上的不足。强制缔约义务的性质属于民事义务，实质上是先合同义务。
强制缔约 指个人或企业负有应对方的请求而与其订立合同的义务，如邮政、电信、电力、煤气、自来水等的经营者对消费者负有强制缔约义务。强制缔约是为保护消费者利益所必不可少的法律措施。 格式条款 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟订，并在订立合同时未与对方协商的条款。
同时对劳动合同期限需要建立监控体系，法律规定工作年限超10年和连续两次订立固定期限劳动合同，劳动者即享有订立无固定期限的强制缔约权，因此单位必须做好对劳动合同期限的监控工作，防止因操作不当，造成合同期限选择中的被动局面。
不配合行政执法局拆除违章建筑物除了查封物业产权外还有什么做法_百度...
1、根据相关资料查询显示，有以下做法。可向上级管理部门进行投诉和控告不配合行政执法局拆除违章建筑物问题。依法依规清拆违章建筑，遏制非法圈地行为并追究相关责任人久拖不决的责任，开出行政违法的“罚单”。
2、擅自修建的永久建设、临时建设和超过许可期限未拆除的临时建设。
3、拆迁难补偿只要依办理了审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在规定范围以外违章建筑，如果和国家规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
4、无公职人员凡在哈购买15万元以上商品住宅，二手商品住宅，贷款购商品住宅一次 ### 齐15万元以上，抵债，法院判决，经房地产部门评估达15万元以上的商品住宅均可给购房者本人、配偶，及未成年子女落户，（携带本人申请，产权证，商品房销售专用发票，完税证明，户口，身份证，结婚证，原籍派出所证明直接到市公安局申请落户）。
5、小区物业管理的责任根据《物业管理条例》第四十五条：对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
6、违法，这是不可以的，根据中华人民共和国国务院令第379号《物业管理条例》第二十二条：建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
