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江苏扬州二手房有违建过户要先拆违建吗?
违建当事人所建的违建，若无法采取改正措施消除影响，就限期拆除。要正确适用限期拆除的处罚方式。限期拆除的前提条件。《城乡规划法》规定的限期拆除的前提条件是“无法采取改正措施消除影响的，限期拆除”。掌握三个原则：（1）要有规划。（2）规划要合法。
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请。立契。
一般从过户之日到发新房产证需要4个工作日左右。
你好，公共维修基金过不过户无所谓，因为这个东西不是实名制的，只要交过就可以了，维修基金是跟房子的，上写的只是房号而非人名，你只要把原房主的公共维修基金缴纳收据拿到手里就行了。
扬州市五洲拆除有限公司怎么样?
1、简介：扬州市五洲拆除有限公司成立于2007年07月03日，主要经营范围为房屋拆除、桥梁拆除、机械设备拆除、高层烟囱水塔拆除、废旧石化管道清理拆除等。
2、没有。根据查询天眼查得知，五洲伯乐制冷设备有限公司于2003在扬州市广陵区注册成立，截止2023年9月1日还在营业中，公司以生产加工的模式经营冷柜，冰柜点菜柜，岛柜。
3、该公司成立于2004年6月11日，位于江苏省扬州市经济开发区五洲西路8号，拥有有限责任公司（外商独资）的公司类型，统一社会信用代码/注册号为91321091759680494H。法定代表人宋轶先生目前仍持续运营。帝豪电子（扬州）的业务范围包括新型平板显示器件和LED照明的研发与生产，但需获得相关部门批准后方可开展。
4、扬州市司马兔课外教育培训有限公司是2017-05-23在江苏省扬州市宝应县注册成立的有限责任公司，注册地址位于宝应县五洲国际西门市5-000009。扬州市司马兔课外教育培训有限公司的统一社会信用代码/注册号是91321023MA1P2C5C5R，企业法人龚艳，目前企业处于开业状态。
5、如主要生产路灯灯具、庭院灯具、草坪灯具等灯具系列的宁波燎原灯具股份有限公司；专业生产中、高杆灯、道路灯、庭园工艺灯、草坪灯、隧道灯及投光灯具的余姚市日月灯具有限公司；以及宁波燎宁灯具有限公司、宁波康辉灯具有限公司、宁波五洲灯具有限公司等企业，在业内享有一定的知名度。
拆迁办具体做什么的,有什么职位
负责评估公司、拆迁公司、旧房拆除公司前期业绩的考察工作。通过招标投标确定项目的评估单位、拆除单位和拆迁实施单位。负责委托授权书的办理，委托拆迁协议的签订，监察拆迁实施单位做好拆迁补偿安置协议的签订和备案。负责向人民法院提出强迁申请并配合组织行政强迁。受理房屋拆迁 ### 咨询。
处级。但是拆迁主任一般由副局干部兼任。我国以往的拆迁制度是 ### 的房屋管理部门主导拆迁工作，以那个时候有拆迁办公室，但是现在，已经进入市场化运作，原来的房屋管理部门下属的拆迁科等机构中的拆迁服务所，都已经走入市场化运作了（当然他们的与当地房管部门的关系都很好的）。
正科级或者副处级。一般来说，区拆迁办主任会由一名正科级或者副处级的人员担任。
扬州黄大锤拆除工程有限公司怎么样?
1、扬州黄大锤拆除工程有限公司的经营范围是：建筑拆除工程施工（不含爆破拆除）；道路货运经营；废旧物资回收（不含危险废弃物）；场地平整；保洁服务；大中小挖掘机、捣机租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
2、阳台留的墙垛是起到承上启下的剪力左右的，如果拆除会造成你所在以上楼层阳台寿命降低，出现开裂，虽然一般不会出现加剧变化或快速垮塌，但是对整体结构寿命确实影响很大，也增加你自身的安全隐患。
3、大部分砸墙都直接上大锤，但如果实体墙的话还是建议先用电锤在四周打眼，然后再砸。直接用大锤不光是费力，有时候过大的撞击力有可能会导致其他墙体震动，降低使用要求。
4、拆旧并不像很多人想象的那么简单——请黄大锤DuangDuangDuang就完事了。 拆旧的水，其实也深、也有“技术含量”。 为了让漫漫装修路开个好头，你有必要对拆旧有所了解。 小猫归纳了12个需要注意的地方： 拆旧之一步——保护下水口； 拆旧工人进场的之一件事，不是DuangDuangDuang，而是对所有下水口进行保护。
