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房子现在都不拆迁了吗政策,什么事立项?
1、除了违法建筑、危房以及无修缮保留价值的房子以外，大部分老房子不会拆迁了。
2、如果周围的房屋陆续被拆除，那么自己的房子也可能会被拆除。居民需要关注周围房屋的拆除情况，并与拆迁公司或 ### 进行沟通和协商。
3、第七条 拆迁范围确定后，房屋拆迁管理部门应当书面通知工商、规划、房管、国土等有关部门暂停办理拆迁范围内的营业执照，新建、扩建、改建房屋， ### 、租赁、抵押房屋和房屋析产，改变房屋和土地用途等相关手续。 暂停期限最长不得超过一年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长的期限不得超过一年。
4、对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与 ### 相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。房屋是否是违建要先考查具体情况，如果是违建，拆迁时只能获得很少的补偿或者没有补偿，具体标准由当地 ### 制定。如果不是违建，则可按照正常房屋进行补偿。
5、肯定会强拆了你房屋.多要点补偿款吧古人云：“知己知彼，百战不殆”动迁工作无疑是和平年代的“战争”。战役的双方是不对等的，一方是散兵游勇，一方是机械化军队。一般情况，动迁人员熟知法律法规，熟知每一户情况，而对于每一户该具体如何说，如何做，每一句话都会进行认真安排，如同战争前的部署。
6、只要房子是住宅性质，基本不影响的，土地使用年限到期后，只要房子还能住，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。
立项决策涉及哪些建筑单位
1、项目立项：是项目决策的标志，根据项目的规模、投资等不同，立项审批方有所不同。
2、立项决策 组织进行项目建议书的编制及立项报批。 协助业主选择咨询单位，签订咨询合同，并对咨询单位的编制工作进行检查，管理。 设计管理 协助业主选择勘察设计单位，签订勘察设计合同。 协助业主及时向设计单位提供所需的各种资料及外部条件的证明。 监督勘察设计合同的履行及对设计单位进行管理。
3、业主单位通常指具有相应资质的企事业单位，由专业人员组成，负责生产活动。建设单位则包括施工队、建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等，主要负责施工活动。业主单位负责项目整体规划和管理，建设单位专注于施工实施。
商业住房拆除重新规划立项住宅销售土地增值税可以扣除吗
之一，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的。普通标准住宅，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。
免征土地增值税的情况有：纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%的；企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%的；国家由于城市规划等原因收回土地使用权的；个人销售住房的；除房地产企业外将房地产用于投资或者联营的；共建房屋的。
自2006年6月1日起，对个人5年内不被拆迁还建的购买的住房，应全额征收营业；超过5年（含5年）销售的：普通住房免征营业税；非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税，同样需提供购买房屋时取得的税务部门监制的发票作为差额征税的扣除凭证。
