目录：
- 1、违法建筑不能拆除的情形
- 2、承重墙可以拆除一半吗
- 3、拆哪些地方
- 4、违章搭建多久不用拆除
违法建筑不能拆除的情形
一户一宅违建不一定要强拆。如果当事人只是没有办理规划许可证，在不违反总体规划和不改变土地性质的情况下，对于符合一户一宅并满足当地宅基地面积等相关政策的前提下，当事人可以补办规划许可相关手续，房子就不会被强拆了。
违章建筑以下可以不拆：影响建筑物和建构物主体结构安全的。如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除；现有技术条件无法实施拆除的。
【法律分析】违建立案后这四种情形可以不拆除，影响建筑物和建构物主体结构安全的。 如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除；现有技术条件无法实施拆除的。
违章建筑无论存在多久，一旦需要拆除，行政机关即可要求当事人自行拆除。如果当事人未能在规定期限内拆除，行政机关将依法 ### 。
违建多久后不能拆除 违章建筑，自始至终都是违法的，随时可以强行拆除，不存在时间问题的。违章建筑的内容 （1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。
违法建筑不能影响公共利益，不能影响他人利益，公共利益主要包括城市总体规划、市容市貌、风景名胜、文物古迹等，不能影响他人利益主要是为了避免引起邻里之间的纠纷。如果你的建筑未取得规划许可，但符合上述的情况可以不拆，一定要及时拿起法律武器 ### ，必要时可以咨询专业律师。
承重墙可以拆除一半吗
房间里的承重墙不能拆。承重墙是用来支撑上面楼层重量的墙体，在工程图上是标为黑色的墙体，打掉承重墙会破坏整个建筑结构。一般来说，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙，框架结构的墙体一般都不是承重墙。承重墙是经过科学计算的，在承重墙上打孔装修就会影响地基的稳定性。
不会的，因为在设计时，计抄算荷载比实际荷载大，所以短期内不会有问题，但是长期的话，会影响寿命。
不可以。承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，是支撑建筑的脊梁，是决定室内安全的一个重要部分。承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震。
拆哪些地方
1、铜山区拆迁情况：铜山区位于徐州市周边，部分街道和村庄因城市扩张、交通基础设施建设、工业园区建设等原因，也开始进行拆迁工作。这些地区的拆迁工作通常会涉及土地征收、房屋拆迁以及居民安置等事项。 云龙区拆迁情况：云龙区同样作为徐州的重要城区之一，也存在部分老旧小区的拆迁计划。
2、仓库地块旧城区改建项目（广益）位于广瑞路以西、规划道路以北、锡沙路以东、规划道路以南广益路两侧区域。涉拆户数为301户，总建筑面积约为63000平方米，非住宅4家，面积约8900平方米。
3、具体拆迁地点 临安区某街道的部分老旧小区。这些小区由于年久失修，存在安全隐患，拆迁工作是为了改善居民的居住环境。 临安经济开发区内部分工业区域。随着产业结构的升级和城市发展的需求，部分老旧工业区将进行改造，为新的产业项目腾出空间。 城市交通枢纽周边的部分建筑。
违章搭建多久不用拆除
1、法律分析：不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，所以违章建筑物是可以随时拆除的。如果在3个月内被拆违单位没有提起行政诉讼的，则3个月后可以执行。
2、违章建筑两年不处罚就合法了的说法是错误的，无论违章建筑搭建多久都不能成为合法建筑，因此可以依法拆除违章建筑。 一位当事人的房屋因为无证被当地拆违，征收方拿出航拍图说其2010年新建的房屋违法，要执行拆除。
3、违章建筑，自始至终都是违法的，随时可以强行拆除，不存在时间问题的。关于补偿问题，根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
4、违章建筑无论过多长时间，只要需要拆除的，行政机关就可以责令当事人自行拆除，如果逾期不拆除的，会 ### 。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要 ### 的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
5、顶楼违章搭建不管建成多少年都是违法的。但是在乡村规划中超过20年违建房可以通过补办相关手续来处理，补办了房产证、土地证后就可以获得其所有权，变成合法建筑； ### ，因为违建房是不具备合法性的，因此很难依据时效去取得合法产权，只能通过 ### 来处理违建问题。
