目录：
- 1、徐州商住小区违章建筑应归那部门管理
- 2、睢宁县的新农村建设中拆迁补偿标准是多少
- 3、求江苏省徐州的农村房屋拆迁补偿有关的规定
- 4、徐州鼓楼区下淀路北地块项目征收决定公告及补偿方案
- 5、徐州拆迁补偿标准明细2022
徐州商住小区违章建筑应归那部门管理
违章建筑：是指未经规划或城市管理部门依法批准的建筑物、构筑物。可以到城市管理部门，查询是否经过审批。如果是城市区域，向城市管理部门举报，要求拆除。如果是农村土地，向国土资源部门举报，要求拆除。
雨棚算违章建筑吗 未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可，在晒台上搭建的区域性封闭性的建筑物、构筑物，属违章搭建，由房屋管理部门处理；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑，由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。
年6月26日《江苏省实施〈土地管理法〉办法》公布实施前建造，以后未经改建、扩建，且仅有此一处宅基地上的住宅房屋，应当认定为合法建筑面积。 非住宅房屋的合法建筑面积是指经土地、规划、建设行政主管部门批准的建筑面积。
睢宁县的新农村建设中拆迁补偿标准是多少
1、一）每户原人均合法建筑面积四十平方米以上的（含四十平方米）按人均建筑面积四十平方米给予安置；（二）每户原人均合法建筑面积四十平方米以下的，按原合法建筑面积给予安置，但不得低于国家规定的最小户型面积。
2、第十三条 房屋拆迁补偿，拆迁人应当按照规定一次性付给被拆迁人搬迁补助费。其中，住宅房屋按照每户400元计发，非住宅房屋按照建筑面积每平方米30元计发。第十四条 拆迁人对住宅房屋按照建筑面积每平方米110元一次性付给被拆迁人临时过渡补助费。
3、一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民 ### 应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
4、据我所知 徐州是3类地区 当南京等经济较发达的地区人均工资达2400元/人的时候 徐州却只有700元每月的人均工资 而且少福利！别的都不说拉（比如人均年收入， ### 财政收入，企业密集度。
5、去年6月，徐州出台《徐州市出台新政改善农村群众住房条件》积极推进“1211”试点创建工作，即创建1个示范县（睢宁县）2个示范片区（丰县湖西扶贫搬迁片区、沛县采煤塌陷地搬迁片区），各县（市）、铜山区、贾汪区、徐州经济技术开发区各创建1个示范镇（街道），各镇（街道）各创建1个农民集中居住示范点。
求江苏省徐州的农村房屋拆迁补偿有关的规定
1、房屋补偿：根据被拆迁房屋的性质、面积、楼层等因素，以及拆迁地段的位置、市场价值等因素，确定相应的补偿金额。通常包括房屋征收款、过渡性安置费、搬迁补助等。 土地补偿：根据被征收土地的性质、面积、用途等因素，以及土地市场价值等因素，确定相应的补偿金额。
2、土地补偿费。征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算。征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算。征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算。
3、实施市 ### 第98号令《徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法》所需的具体标准和相关规定，除执行上述附件三外，按照附件八执行。本通知自2004年7月1日起施行，在此之前批准的征地项目按原征地补偿标准执行。
徐州鼓楼区下淀路北地块项目征收决定公告及补偿方案
法律分析：7月13日，下淀瓦房村张贴了房屋征收调查公告，此次征收范围为：香槟城以东，徐钢小区以西，下淀路以南，白云东路以北。
徐州拆迁补偿标准明细2022
1、年房屋拆迁补偿标准是：草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。
2、法律分析：2022年徐州拆迁补偿标准明细是：房屋价值补偿：补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项，即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。临时安置费和搬迁费参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。
3、一）征地补偿 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿8万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿16万元。 征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。
4、农村草房补偿1900元/平米；砖瓦房补偿2400元/平米；砖砼结构房屋补偿2800元/平米；二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。 宅基地补偿 主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。
