目录：
- 1、楼顶违建哪四种可以不拆
- 2、楼顶违章建筑能强拆吗
- 3、请问7楼户主在楼顶违章建筑,请问怎么解决,规划局说户主已经建好,不好...
- 4、小区楼顶养鸽子。违章搭建。我们要物业解决问题物业不解决。我们不交...
楼顶违建哪四种可以不拆
1、以下情形可以不被拆除：影响建筑物和建构物主体结构安全 如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除。
2、楼顶违建可以不拆的四种是：个别私人发电站，锅炉房、局部建筑物拓建、非常规种植和饲养、文化艺术设施。个别私人发电站，锅炉房 一些私人企业或居民在屋顶上设置了发电站或燃气锅炉房，这些设施一般使用范围较小，且对周围环境影响较小，因此可以考虑不拆除。
3、楼顶违建哪四种可以不拆： 违建人是低保人员或困难户：如果违建人家庭条件特殊困难，如五保户、低保户、贫困户，属于更低生活保障金领取人员，那么当地 ### 会根据情况适当减免部分拆除补偿费用，可以不拆除。
4、不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
5、法律分析：建设房屋时要注意进行项目的报建，并且要取得土地的使用权，如果没有合法手续进行项目建设的，建设项目是属于违法建筑，物业在楼顶进行违法建设的，城乡规划部分可以责令建设者停止建设活动，限期责令拆除，如果不拆除的， ### 。
楼顶违章建筑能强拆吗
可以，为了社会公共安全和他人安全，必须被拆除。从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。
房顶违建如果没有自行拆除，可以由执法部门 ### 。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民 ### 责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
法律分析：是的。没有经过审批的私搭乱建属于违建，屋顶擅自搭建房间属于违章建筑，经城市执法局认定后，执法人员将所认定的违法事实，处罚的理由和依据处罚的具体内容告知行政相对人，责令违法当事人在15日内自行拆除，而当事人在规定期限内未自行拆除，那么行政机关将依法按下列程序处理，直至 ### 。
租客在楼顶违章搭建，房东需要承担法律责任，这个房屋所有权是房东所有，租客只是租用，只有使用权，所以房东要负全部管理责任和法律责任。至于租客自己私自搭建违章建筑造成的损失，房东可以另外按照合同向租客收取或法院起诉。
在小区顶楼进行违建的话，所建造出来的建筑属于违章建筑，违章建筑都是没有经过相关部门的审批的，而且还存在着安全隐患，一般情况下，相关部门都会给予业主自行拆除的处罚。
小区楼顶属于公摊面积，因此如果被拿来私自大件房屋肯定是违章建筑，并且对房屋的结构有一定的影响，影响房屋的安全性，因此这种事情可以先找物业管理，以及向社区 投诉。一般都会受理，如果他不自行拆除的话，可以申请强拆。
请问7楼户主在楼顶违章建筑,请问怎么解决,规划局说户主已经建好,不好...
就是这样的，一般没建成的时候行政部门会阻止其继续修建并勒令拆除，可一旦建好貌似只有罚钱的分了，一般不会拆的。
楼顶建房，是开发商和物业的，如果没有他们同意，建筑材料进不了小区。业主想 ### ，可以尝试向城管和国土房管部门反映投诉，看看效果如何（估计成功概率不高）。
从法律上讲如果你要安装的设备不破坏屋顶承重结构及防水层隔热层等关系到顶楼住户利益的屋顶设施的话，顶楼住户没有权利不让你安装。
责令其限其拆除，否则后果自负。书面通知物业，让其妥善解决为盼。五天之后，风高夜黑，四下无人时，拿一**上去将太阳能底部管子搞烂，然后回家睡觉，别人问也作无辜状。想问一下，是独立小楼的话，别人要上去，是不是要经过你家呀。
经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
不可以。购房门口有露台自己用来做成花园算违章建筑。对此问题，我国《物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
小区楼顶养鸽子。违章搭建。我们要物业解决问题物业不解决。我们不交...
第五条未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可，在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物，属违章搭建，由房屋管理部门处理；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑，由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。
可以起诉，可以通过民事诉讼解决。楼下邻居养鸽如果干扰了正常休息，给生活、心理和身体造成了影响，这是一种民事侵权行为。民事责任的承担方式有赔礼道歉、停止侵害、恢复原状、赔偿损失等，可以起诉，请停止侵害，恢复原状、赔礼道歉。
首先一点如果是违建彩钢房，对于违章搭建鸽子房的住户，可以要求小区物业交涉协商拆除，如果住户拒绝协商，可以向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。举报 ### 12319。
协商处理。小区的其他业主可以向相关部门反映，请部门人员来进行协商。可以向居委会举报，让居委会与养鸽子的人进行协商。
小区物业有责任化解居民之间的矛盾。因此，要之一时间向小区物业投诉，让物业出面解决。向居住的社区投诉。当向社区反映之后，社区也能够及时去督促养鸽的人立即停止这种侵权的行为。向所在的街道办事处投诉。街道办事处能够派人去调查了解，然后在维护公共利益的前提下处理这件事。向信鸽协会投诉。
可以向有关部门反映，比如小区如果有物业的话，你可以给物业打 ### ，让有关人员来进行劝阻，一般物业都会管的，因为在楼顶养鸽子是违法的，如果物业管不了的话，你也可以向城管部门或者派出所反映，因为养鸽子非常的影响卫生，尤其在楼顶上，能导致很多的问题滋生细菌。
