目录：
- 1、违建和施工单位有什么关系
- 2、拆违建的程序
- 3、违章建筑拆除的法定程序
- 4、拆除方案及保护措施
- 5、两违的实施方案
违建和施工单位有什么关系
1、工程是否违建一般施工方案设计和规划红线施工就与施工方无关，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。违建也是某施工单位在附近进行工程建设时，搭建的临时工棚，在工程结束后，本应自行拆除的临时工棚却被继续保留使用。
2、是违法的，对于未办理施工许可及安全监督手续擅自施工的项目，住建部门会责令停工整改。造成安全事故的，建设单位要承担首要责任，构成犯罪的，对有关责任人员依法追究刑事责任。承包的企业是违章建筑合同没有效。
3、违章建筑的存在有着深厚的社会背景，与我国人口多、就业岗位少、人均居住面积、经济发展不平衡、有关建筑管理审批不规范等因素有着密切的关系。鉴于这些原因，笔者认为，对待违章建筑应当区分形式违法和实质违法。形式违法是指仅仅违反程序法的建筑物的建造，实质违法是指违反实体法且情节严重的。
4、房屋违建归当地房屋土地管理局、规划局管。相关法律规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
拆违建的程序
立案：相关部门发现或是接到举报、投诉等相关材料后，认为有违法建筑事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。调查取证：根据《行政处罚法》的规定，行政机关在作出处罚决定前需要调查取证。
接到违建举报，城管核实现场， ### 现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定， ### 调查笔录认定违建性质。立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。
拆除违建的程序：立案调查。 ### 执法机关发现违法事实，或者接到群众举报、投诉的违法事实后，应当作出立案决定，并对违法事实进行调查。将违法事实告知违法当事人，当事人要求听证的，应举行听证。作出处罚决定。
违建房子拆除程序如下：立案调查。 ### 执法机关发现违法事实，或者接到群众举报、投诉的违法事实后，应当作出立案决定，并对违法事实进行调查。将违法事实告知违法当事人，当事人要求听证的，应举行听证。作出处罚决定。
城管 ### 违建程序 案件受理登记；现场勘察记录；签发《停工（核查）通知书》；填写《案件立案审批表》；做《调查询问笔录》；给规划部门发商请函，认定是违法建筑；填写《案件处理审批表》（承办人意见及依据，报领导审批）。签发《限期拆除告知书》。送达回证。
首先，*机关若想强拆老百姓的房屋，必须在拆除之前先期公告，即便下文中的某些程序*并未进行，但是公告是一个很重要的程序。这是对于不动产的特殊规定，毕竟房子是老百姓的安身之所，不能草率。
违章建筑拆除的法定程序
1、法律分析：违章建筑的法定强拆程序是：立案审批、违建调查、限期拆除、强拆认定、强拆执行等，对于违章建筑应当要求当事人在规定的时间内完成拆除，如果拒不执行的可以按照上述程序执行强制程序。之一步：发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现；第二步：立案审批。
2、违建拆除的法定程序：对违章建筑进行立案调查；对违章建筑进行听证，通知被拆除人；听证通过后对违章建筑进行拆除。
3、县（区）规划部门或乡、镇人民 ### 应当依法将《告知书》、《责令限期拆除决定书》等执法文书送达当事人； ### 的审批。 ### 拆除方案。市或者县（区）级人民 ### 责成有关部门 ### 违法建筑的，应当在 ### 的七日前发布通告；实施拆除。
4、拆除违章建筑的法定程序：（一）立案：对初步审查符合立案条件的违法行为，在7日内决定是否立案。（二）调查：执法人员7日内 ### 《调查询问笔录》及收集其它相关证据。
5、违法建筑如何 ### ？律师解违章建筑的法定强拆程序是：发现违建。立案。执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处。调查取证。调查是否有相关规划手续，询问当事人、 ### 询问笔录。认定违法建筑。
6、对违章建筑的强拆程序是，先由城乡规划局进行调查取证，确认属于违法建筑的，城乡规划局作出责令限期拆除的决定，并且将决定书送达当事人，当事人收到相关文书以后拒不配合的，城乡规划局作出强拆政策，并依法实施 ### 。
拆除方案及保护措施
1、法律分析：施工安全生产牌。文明施工牌，做好房屋拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前，应先切断电源，并关闭天然气。
2、施工方案： **施工前准备：** 对化工厂现场进行全面勘查，掌握其结构、布局及潜在风险。制订详尽的拆除计划，确立拆除顺序、 ### 及所需设备。确保施工人员接受了充分的安全培训，熟悉安全操作规程和应急响应措施。 **危害物质处理：** 在拆除前，必须对化工厂内的有害物质进行适当处理。
3、钢结构拆除施工方案及措施主要包括：施工准备、拆除流程规划、安全防护措施以及废弃物处理等方面。在施工准备阶段，首要任务是进行现场勘查，了解钢结构的具体构造、连接方式以及周边环境，从而制定出详细的拆除计划。
4、方案 施工前准备：进行设备拆除前，需确保施工现场安全，并准备好所需工具和材料。设备断电：首先切断设备的电源，确保设备处于断电状态。部件拆除：根据设备结构，按照顺序拆除各个部件。拆除完毕检查：确保所有部件均已拆除，并检查现场是否遗留任何工具或材料。
5、结构拆除：根据拆除计划，使用合适的工具和设备进行拆除。这可能包括爆破、机械拆除或手动拆除等 ### 。在拆除过程中，应密切关注结构稳定性，防止意外发生。 废弃物处理：拆除产生的废弃物应进行分类处理。有害废弃物应按照相关法规进行专门处理，而其他废弃物则可选择回收或妥善处理。
两违的实施方案
1、在强力推进“两违”整治工作中，镇派出所要研究制定依法处置紧中国事件的预案，组建一支“两违”整治安全保障队伍，依法依规化解矛盾，处置好各类突发事件，确保“两违”专项整治工作顺利开展。
2、法律分析：明确职责、强化属地管理。成立九都镇“两违”联合执法工作领导小组，明确各责任人，对本辖区内的“两违”防控工作进行分组包干，务必做到巡查不留死角、对“两违”行为即查即报；是快速联动，强化部门职能。
3、一经核实，拟定强制整治方案 为进一步加大违建整治力度，严查商住小区乱占乱建行为，近日东城城管分局组织人员开展行动，共出动26人、挖掘机1台，对 景湖蓝郡 一别墅违法搭建实施 ### 。
4、具体来说，乡村建设五个专项行动分别为：两违整治专项行动。
