目录：
- 1、2019年长春市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准
- 2、2017年为什么全国都在拆违建?
- 3、请问专家,平房拆迁对没有房照的房屋、果园、果树是怎样给予补偿的...
- 4、未经过规划局批准的擅自搭建和违法搭建意思一样吗?
- 5、存量违章建筑怎么处理?
- 6、长春市南关区违章建筑投诉 ###
2019年长春市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准
棚户区安置房屋标准户型的建筑面积应不低于如下标准：5室49平方米、2室54平方米、5室64平方米。其中各类户型的主卧室开间不低于3米，居住面积不低于13平方米、厅（含走廊）不低于8平方米、厨房不低于4平方米、卫生间不低于8平方米。
第二条 本市建成区和工业集中区内市人民 ### 批准列为棚户区改造计划的建设项目的拆迁补偿安置适用本办法。 第三条 市人民 ### 设立的市棚户区改造实施工作组办公室（以下简称棚户区改造办公室）对棚户区拆迁实施监督管理。 第四条 棚户区拆迁应按《吉林市城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，办理房屋拆迁许可。
棚户区改造补偿分为两类，一类是现金补偿，一类是房屋置换。房屋置换的补偿含三种。（1）规定一定比例的置换，如旧新按1：5的面积置换等；（2）将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；（3）其他的搬迁奖励。关于面积认定。
2017年为什么全国都在拆违建?
1、违法建筑是不被允许的建筑产物， ### 每年都在拆除这些违建，2017年拆除的力度比较大而已。
2、第四，利于农业生产发展的违章农业设施。部分农业设施虽属于违章建筑，但符合相关部门要求，此类建筑暂缓拆除。第五，无相关证明的工业产房。此类建筑给予补全相关证明的机会，可以列为可再开发之列，所以暂不拆除。
3、因为这些“违章建筑”不光是当事人的财产，也是整个社会的财富。其中一家幼儿园的创办者想把学校捐给 ### ，“作为公办幼儿园也好，做敬老院、公益活动中心都可以。完全比拆了更有意义。但是没有人理会这些。”这些被认定为“违建”的学校，还是许多孩子赖以求学的家园。
请问专家,平房拆迁对没有房照的房屋、果园、果树是怎样给予补偿的...
另外，即便建筑是违章建筑，果树、果园应该按政策予以赔偿，如果房屋是建在果园内的生产所需住房，也应该予以补偿。
承包人可以获得果树的补偿，如果是家庭承包地，还可以获得土地补偿和安置补助费，如果是其他方式承包，那么还要根据承包合同确定补偿。承包果园被征用后果树补偿款的分配：果树所有权属于村委，补偿款应该属于村委的。但今年的果树收入是自己的，因此村委应该根据实际情况给本人适当的损失补偿。
按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
房屋补偿标准 楼房每平方米补偿3300元。 捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 砖瓦房每平方米补偿2400元。 平房每平方米补偿1900元。 其他地上附着物补偿标准 仓房每平方米补偿920元。 室外水泥地坪每平方米补偿165元。 沼气池每个补偿4600元。 厕所每平方米补偿190—300元。
征地补偿包括房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿。其中搬迁过渡期补偿较好了解，就是拆迁开始到入住新房期间，给予您的住房补贴和搬家费等等。而房屋补偿和附属物补偿的计算 ### 相对比较难弄清楚。在当家作主网有详细的解析和计算 ### 讲解，在这里将三类都给大家普及一下。
７．乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。８．合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。第六条 违约责任 １．甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金＿＿元。
未经过规划局批准的擅自搭建和违法搭建意思一样吗?
未经过规划局批准的擅自搭建和违法搭建意思一样。未经过规划局批准的擅自搭建，是违法搭建的表现形式之一。违法建设是指未经国土、规划、建设等相关部门审批，擅自新建、改建、扩建的各类建筑物、构筑物。
违章建筑，是指未经相关部门批准的非法建设行为。这类建筑包括违法搭建和违章建筑两种形式。违法建筑是指未取得规划土地主管部门的批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证的情况下，擅自建设的建筑物和构筑物。
违章建筑是未经批准或不符合批准条件建设的建筑物或工程设施。违章搭建包括以下情况：未经申请或申请未获批准，且未取得相关规划许可证而建成的建筑；擅自改变规划许可证规定建成的建筑；擅自改变使用性质建成的建筑；擅自将临时建筑设为永久性建筑。这些行为破坏了城市建设管理秩序，降低了城市形象。
一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。
违章建筑的认定如下：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；擅自改变了使用性质建成的建筑；擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
存量违章建筑怎么处理?
拆除重建：对于无法合法化处理的严重违章建筑，可以依法拆除，并按照规划要求进行重建。整治改造：对于一些历史文化建筑或特殊情况下的违章建筑，可以通过整治改造的方式进行保护和利用，保留其历史价值和特色。
法律分析：存量违法建设的解决办法：咨询当地城建部门，问清楚当地法规。等候拆迁通知，若是要拆迁，都会预先通知物主，并且定下期限。
未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；（3）擅自改变使用性质建成的建筑，擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。
没收在非法 ### 的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
长春市南关区违章建筑投诉 ###
1、如果不方便，可以关注彭城车管家公众号，可以进行车辆违章查询，处理，高效快捷。很方便。
2、第二条 各有关部门和临街单位，应当按照本规定的要求，拆除违章建筑，改造现存的封闭式围墙，整顿牌匾广告和各种摊床亭点，完善环境卫生和市政设施，强化交通管理，按照绿化设计完成斯大林大街两侧的绿化任务。
3、违章建筑的住户，有当地常住户口的，凡属1986年2月21日以前建设的，依照前款有关规定迁出、安置；有当地常住户口但其违章建筑在1986年2月21日以后建设的和无常住户口的，不予安置.经济技术开发区内已列入拆迁计划的单位和个人，至尚未迁出的，由经济技术开发区委会组织迁出、安置。
