目录：
- 1、建筑企业管理费
- 2、如何解除工程量清单综合单价锁定?
- 3、【湖北】宜昌市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标办法(试行)_百...
- 4、安全措施费放在综合单价里是否违法
- 5、道路绿化征用土地怎样补偿
建筑企业管理费
一级企业对应的其他直接费率为3%，施工管理费占比5%，现场经费则占据8%；对于二级企业，其其他直接费率为0%，施工管理费占比0%，现场经费则设为7%；而三级企业，其他直接费率降至5%，施工管理费略微提升至5%，现场经费比例保持为6%。
工程建设其他费用包括以下几种费用：土地、青苗等补偿费和安置补助费、建设单位管理费、研究试验费、生产职工培训费、办公和生活家具购置费、联合试运转费、勘察设计费、供电贴费、施工机构迁移费、矿山巷道维修费、引进技术和进口设备项目的其他费用等。
管理人员工资，管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。办公费，办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。
如何解除工程量清单综合单价锁定?
1、如：招标清单不能修改工程量，投标清单不能修改综合单价，只要把文件类别改一下就可以了。当然，不同软件设置不同，如改了文件类别还不行的话可咨询软件开发商。
2、这是软件设定问题。如：招标清单不能修改工程量，投标清单不能修改综合单价，只要把文件类别改一下就可以了。当然，不同软件设置不同，如改了文件类别还不行的话可咨询软件开发商。
3、操作方式：在分部分项界面--右击鼠标---页面显示列设置--把“锁定综合单价”打上勾，然后在相应清单对应得锁定综合单价得位置，把勾去掉姐可以了！清标是招标人或工程造价咨询企业在开标后评标前通过采用核对、比较、筛选等 ### ，对投标文件进行的基础性数据分析和整理工作。
4、对于单价锁定，用户可能会关心如何在调整价格时固定特定的人材机单价。解决 ### 是在工料机汇总界面，勾选需要锁定单价的项目，使其在调价时保持不变。然而，直接锁定综合单价目前在同望造价软件中暂不可行。
【湖北】宜昌市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标办法(试行)_百...
之一条 为进一步规范本市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标活动，加强行业诚信建设，保障工程质量与安全，提高建设资金投资效益，根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。
安全措施费放在综合单价里是否违法
1、是的。《建设工程计价规范》（GB/T14788-2020）的规定，在编制建筑工程投资预算时，应当将所有与工程实际建造、使用等直接相关的费用列入计价基础，并分别明确列示。将安全措施费用放在综合单价里，可能会导致项目报价失真，对 ### 采购过程甚至招投标活动产生负面影响。
2、清单综合单价中不包括措施费、规费和税金，原因：措施不能单独归于每个项目，有的是一次性投资，每个项目都可以受益使用一次性成本，所以单独收取措施费，另外，由于我国社会主义市场机制尚不完善，是国内的一种做法。
3、因为措施费不好在各个项目中别归属，因为有的是一次投入，各个项目都可以受益使用，是一次性成本，所以单独列一项措施费。综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此 ### 生成全费用价格）。
道路绿化征用土地怎样补偿
### 征收农民土地，应有合法项目，按照国有土地补偿程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
被征用土地青苗补偿费以当季作物的产值计算，无苗不予补偿。其补偿标准为：常年固定蔬菜地每亩0.1万元，水稻田每亩0.07万元，旱地每亩0.05万元。（三）林作物补偿标准。多年生林木、果树可移植的尽量移植，征地单位对其按实际工作量补偿移植费。不能移植的，给予合理补偿或由有关部门评估后作价赔偿。
使用权在拆迁中必须按照土地管理法的相关的年产值6倍之上来进行补偿，这是土地承包经营权的补偿，这属于征地补偿。还需要补偿是地上附着物，地上附着物要强调一点， ### 在拆迁的时候说地上附着物是违章建筑，我们要打击好这点，这绝不是违章建筑。
征收耕地的土地补偿费，按照现行的规定执行，即补偿标准为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。征收耕地需要安置的每一名农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍。征收耕地的安置补助费，按照需安置的农业人口数计算。
发布征收土地方案公告 征收土地方案依法批准后，除涉及国家保密规定等特殊情况外，由市人民 ### 将批准机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征地所在地的村、组进行公告。
