目录：
- 1、上海市房屋拆除工程施工安全管理规定是怎样的?
- 2、上海世博会沙特馆为何拆除
- 3、上海老小区原拆原建需要什么条件
- 4、上海原拆原建套内面积增加需要贴钱吗
- 5、上海市拆除违法建筑若干规定
- 6、上海地区违法建筑的认定及拆除规则||行政诉讼律师
上海市房屋拆除工程施工安全管理规定是怎样的?
法律、法规对建设工程拆除另有规定的，从其规定。 第三条 承担拆除工程的施工单位，必须严格执行法律、法规和强制性标准的相关规定。
本规定所称文明施工，是指在建设工程和房屋拆除等活动中，按照规定采取措施，保障施工现场作业环境、改善市容环境卫生和维护施工人员身体健康，并有效减少对周边环境影响的施工活动。第三条 （适用范围）在本市行政区域内从事建设工程和房屋拆除等有关活动及其监督管理，应当遵守本规定。
上海市建设工程文明施工管理规定旨在全面规范本市范围内新建、改建、扩建的建设工程及房屋修缮、拆除和施工配套活动的文明施工行为。管理范围进一步扩大，不仅涵盖传统的新建、改建、扩建工程，还包括房屋拆除工程及施工配套服务，如混凝土、预拌砂浆生产站等。
上海世博会沙特馆为何拆除
1、上海世博会沙特馆拆除的主要原因是为了满足城市发展的需求和土地资源的再利用。 沙特馆作为2010年上海世界博览会的一部分，其建设是为了展示沙特的文化、科技和经济成就。 世博会结束后，这些临时建筑不再具有展览功能，因此需要拆除以恢复土地的使用价值。
2、上海世博会沙特馆并未被拆除，而是进行了迁移。 根据搜狐网的信息，该馆已被搬迁至沙特 ### 首都利雅得。 迁移的目的是为了展示沙特的文化和科技发展。
3、还未拆除。上海世博会的“网红”--沙特馆201610月9日将正式关闭。这也标志着世博会闭幕6年后，世博园内的所有外国展馆全都完成了谢幕。沙特馆此后将会被拆除，这一地块也将另做规划。
4、所以大部分场馆会被彻底拆除，少部分外国场馆会被各省或该国企业买下，拆迁到本省或本国重新建设后开放参观 再说，上海这地方寸土寸金，经过这次世博会，交通等基础设施配置完善后，土地增值非常多，商业潜力非常的大。
5、一是集中在一个地方这么多馆没用的。闲置着也是浪费。所以要拆。拆掉后这里要建个大公园。这方面爱知世博会已有很好经验。二是认真花钱造起来的一般都是永久馆。临时馆花钱并不多。而且这次很注重环保和节约。造临时馆用的全部都是可拆卸、可循环使用的材料。拆下后还可以到别处搭建别的建筑的。
上海老小区原拆原建需要什么条件
1、上海老小区原拆原建需要的条件包括： 符合城市规划以及所在区域经济、社会发展要求。 建筑结构差，年久失修，主要建设于上世纪五十至七十年代左右的以不成套公有工房为主，或被房屋安全专业检测单位鉴定为危房或局部危险房屋，无修缮保护价值的。
2、关于原拆原建的要求包括：首先，必须完成房屋所有权证的变更手续。由于房屋经过拆除和重建，其结构和建造年份都会发生变化，新建房屋的结构较新，折旧率低，因此价格通常会高于原价。办理变更手续对房屋所有者是有利的。
3、原拆原建的房屋需要办理房屋所有权证变更手续。经过拆建，房屋的结构、建造年份均已发生变化。新建的房屋结构新、折旧率低，价格也就比原来高。所以办理变更手续，对房屋产权人是有利的。而且，今后产权人如需抵押贷款、买卖交易，已办理房屋所有权证变更与没有办理变更的相比，房屋的价值就会有所不同。
4、集体土地房屋拆迁同样有两种补偿方式：货币补偿和产权调换，可供被拆迁人选择。《上海市居住证积分管理办法实施细则》第二条 持有《上海市居住证》的人员（以下简称持证人），在本市合法稳定居住、合法稳定就业并参加本市职工社会保险满6个月的，可以申请积分。
上海原拆原建套内面积增加需要贴钱吗
1、上海原拆原建套内面积增加需要贴钱。根据《上海市住房保障和房屋管理条例》规定，对于原拆原建的房屋，若业主要求在原有建筑面积内增加使用面积，需要向物业公司交纳相应的建筑管理费用。
2、套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积，具体标准由区（县）人民 ### 制定。
3、评估均价标准，由评估公司将地块内所有被征收居住房屋的评估总价除以被征收居住房屋的总建筑面积后得出，由房屋征收部门在地块内公布。被征收居住房屋评估价经复核、鉴定后有变动的，评估均价不受其影响）。
上海市拆除违法建筑若干规定
1、之一条 为了加强对违法建筑的治理，提高城市环境质量，根据国家有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本规定。第二条 本规定适用于本市行政区域内妨碍公共安全、公共卫生、城市交通和市容景观的违法建筑（以下简称违法建筑）的拆除。
2、违法建筑的拆除需遵循相关法律规定。上海地区的《拆除违法建筑若干规定》明确了拆除工作的职能划分，市和区规划管理部门、城市管理行政执法部为主要实施部门，街道办事处、镇人民 ### 予以配合。
3、公安、工商等其他有关行政管理部门根据各自职责，协助做好拆除违法建筑的相关工作。第四条 本市建立健全发现违法建筑的巡查制度。拆违实施部门、各区县承担城市管理巡查职责的机构应当按照规定的职责分工，采取措施，加强日常巡查，及时发现违法建筑并依法予以查处。
4、如果当事人没有在规定期限内拆迁，执法部门会 ### 。法律依据如下：根据《上海市拆除违法建筑若干规定》第六条 区、县拆违实施部门应当对本辖区内违法建筑及其查处等情况进行记录，经区、县人民 ### 指定的部门汇总后，纳入市城乡建设管理部门建立的信息系统，作为违法建筑治理工作的依据。
5、通常这个很麻烦）如果不是这样你可以投诉或者上法院告（拆除本身违法）哪些建筑物属于违章搭建和违章建筑？依照《上海市整治违章搭建和违章建筑的若干规定》，违章搭建主要是指：（1）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；（2）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
6、上海市拆迁补助补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地 ### 出具的标准确定；公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。
上海地区违法建筑的认定及拆除规则||行政诉讼律师
违法建筑的拆除需遵循相关法律规定。上海地区的《拆除违法建筑若干规定》明确了拆除工作的职能划分，市和区规划管理部门、城市管理行政执法部为主要实施部门，街道办事处、镇人民 ### 予以配合。
之一步，有关部门进行调查取证，调查涉案建筑是否属于违法建筑。第二步，有关部门进行告知，当事人进行陈述申辩。第三步，作出责令限期拆除通知。第四步，作出责令限期拆除决定。 在征收拆迁实践中，“以拆违促拆迁”的情形时有发生。抛开这一领域，对违建零容忍的各种拆违行动也是一波接一波的蓬勃开展。
也就是说，发了限拆决定不是马上就可以拆除房屋，而至少需要等到诉讼期届满（6个月），所以在这期间内 ### 违建是明显的违法。没有合法的违建认定，直接发布限期拆除决定违建认定需要*主管部门经过立案、调查等一系列严格的行政程序，只有在法定程序下作出的违建认定，才是合法的。
