目录：
这样的违章建筑可以用什么办法不拆吗?
1、首先，这样的建筑既然被规划局依法认定为违法建筑需要拆除。对于这个通知书你可以不服提出复议，但是复议之后结果基本不会变，因为你这个本来就是违法建筑。其次，这是违法建筑，本来就需要被拆除，不存在权益一说。你的权益仅仅是房屋漏水问题，这个可以要求开发商修理，实在不行可以起诉。
2、这种违章建筑可以不用强拆。根据现性的技术条件无法拆除。因为部分的建筑使用特殊方式建造或者建在比较特殊的地理位置，根据现有的拆除技术条件无法将其拆除。这种违章建筑也不用被强拆。该违建被强拆后损害了公共利益。有一些违章建筑和公共的设施或者有关公共利益，若是强行拆除回导致公共利益受到侵害。
3、三）临时突击建设。找一块地突击建设，结果不符合相关的城乡规划，这种实际被强制拆违的可能性非常大。从历史原因从合法性的基础，包括从建筑本身的主观目的都是不纯的。这种被无偿拆除的可能性极大，而且确确实实在实践当中被实际拆除的也很多，基本上不予补偿或很少补偿。
4、法律分析：一般居民唯一住房可以不拆除。历史遗留原因可以不拆除，由于历史的原因，经过这么长的时间，现在有的房子不会符合一户一宅和宅基地面积标准，但转换到以前建设的时候，获得批准这个是没问题的，所以这样的情况一般不会被拆除。
5、在这种情形下，违章建筑可以不拆除。现有技术条件无法实施拆除的。由于某些特殊性建筑，或建筑物处在特殊的地理位置，而现有拆除技术条件有限，无法对违章建筑实施拆除，也可以不予以拆除。拆除违建后可能严重损害公共利益的。
6、违章建筑的拆除并不因为建成于2023年就可以避免。在我国的法律体系中，虽然对违章建筑的具体定义并未在法律层面上明确规定，但各个相关部门基于行政效率等因素，从不同角度对违章建筑做出了界定。这些界定规则可能导致行政行为偏离依法行政原则，损害公民的合法权益。
小区15栋楼楼顶全被违建攻陷会怎么处理?
成都金色海伦小区15栋楼楼顶全被“违建”攻陷！或被冻结产权。位于成都市高新西区的某小区，原本规划为10层的15栋住宅楼，现在已经全部变成11~12层，楼顶上还种满玉米和各类蔬菜与花卉。
法律分析：在小区顶楼进行违建的话，所建造出来的建筑属于违章建筑，违章建筑都是没有经过相关部门的审批的，而且还存在着安全隐患，一般情况下，相关部门都会给予业主自行拆除的处罚。
而且还存在着安全隐患，一般情况下，相关部门都会给予业主自行拆除的处罚。假如业主拒不拆除的话，那么相关部门就会安排人员强制帮忙拆除，若业主阻碍工作人员执行公务的话，根据情节的轻重给予业主行政处罚或者是刑事处罚。
假如业主拒不拆除的话，那么相关部门就会安排人员强制帮忙拆除，若业主阻碍工作人员执行公务的话，根据情节的轻重给予业主行政处罚或者是刑事处罚。
具有利害关系的相邻业主也有起诉权：根据物权法规定，不动产相邻各方，应当依照法律、法规及社会公德等，本着方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。同时根据《物权法》第83条的规定，业主对侵害自己合 法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
我家楼上盖违建,导致漏水,我可以起诉他拆除吗
规划部门经调查后，认定是违章建筑的，应当责令其限期拆除，同时赔偿在违章建筑建设过程中造成的损失，期限内不拆除的， ### ，相关费用由违法行为人承担；如果是合法建筑，造成他人损失的，先协商解决，协商不成的，可以向法院起诉，要求其赔偿损失。
楼上违建导致楼下漏水，可与楼上的邻居进行协商处理。如果协商不成可找小区物业，让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。如果楼上业主还是拒不处理的话，可向当地法院提起诉讼，让楼上业主解决因违建导致的漏水问题，并且赔偿因漏水造成的经济损失。
可以追究对方侵权责任，或者向物业和业主委员会反映。《侵权责任法》第十九条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
楼上违建楼下可以举报，根据相关法规任何人或单位建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。且不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
