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上海拆迁平估价实际到手多少
1、被征收居住房屋的补偿金额包括评估价格和价格补贴。评估价格是被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的建筑面积，评估单价低于评估均价时按评估均价计算。评估均价是被征收范围内居住房屋评估总价除以居住房屋总建筑面积，由房地产价格评估机构在评估后计算得出并由房屋征收部门在征收范围内公布。
2、倍。上海市区动迁进行赔账的是房价的三倍。上海，简称“沪”或“申”，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市。上海大都市圈核心城市，国务院批复确定的中国国际经济。
3、征收执行 ### 规定租金标准的公有出租非居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格乘20%；对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：评估价格乘80%加价格补贴，被征收人选择房屋产权调换的，由被征收人负责安置公有房屋承租人，租赁关系继续保持。
4、“价格补贴”，评估单价不足更低补偿单价标准的，按更低补偿单价标准的一定比例（不低于20%）确定；评估单价高于更低补偿单价标准的，按高出部分与更低补偿单价标准差额的一定比例（不低于20%）确定。
5、绝大部分的房主都会认为自己的房子更优秀，所以自己的房子应该卖高价格，往往会与评估价有很大的出入，相差10%乃至20%，也都是有可能的。
6、我们先从徐汇区拆迁补偿细则里查到，王阿妈家所处的位置属C类区域，更低补偿单价为3800元/平方米，补偿系数为20%。王阿妈家老房子的住宅市场评估价低于更低补偿单价，所以王阿妈家的拆迁房可以获得的价格补贴等于=更低补偿单价×补贴系数，也就是3800×20%=760元/平方米。
上海二级旧里标准
1、二级旧里”是旧式里弄中的一种。一般来说，联接式的广式或石库门砖木结构住宅，建筑样式陈旧，设备简陋，屋外空地狭窄，一般无卫生设备，称为一级旧里；普通零星的平房、楼房以及结构较好的老宅基房屋为二级旧里。二级旧里是城市建设中拆迁改造的重点。上海拆迁条例规定的补偿方式有现金补偿和房屋置换补偿。
2、分2级 一级旧里包括新式石库门以及结构较好、建设较晚、设施较全的老式石库门；二级旧里包括广式石库门和建筑式样陈旧、设备简陋、屋外空地狭窄、一般无卫生设备和独立厨房的砖木结构老式石库门。
3、上海市二级旧里租赁房面积居住面积包含实际居住面积，公共空间面积，公摊面积。实际居住面积：即租赁房屋内能够居住的实际面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等空间的面积。需要注意的是，该面积不包括阳台、走廊、储物间等非实际居住空间的面积。
旧房改造全包价格是多少旧房改造全包价格明细表
1、平米：一二线城市，水电局部改造价格：1500-2800元，全部改造价格：3000-4500元左右；80平米：一二线城市，水电局部改造价格：3100-4000元，全部改造价格：4800-5500元左右；100平米：一二线城市，水电局部改造价格：4200-5000元，全部改造价格：5500-7000元左右。
2、老房子翻新全包（中等）装修全包价格在1100-1800元/㎡左右，总价在9-15万之间。老房子翻新全包（高端）装修全包价格在2000元/㎡以上，总价在16万以上。
3、平方旧房改造多少钱——改造全包费用明细 地面装修改造：若客厅、餐厅部分直接铺贴瓷砖的话，人工加上辅材，大概在58元/平米左右。墙顶面改造：墙顶面腻子、乳胶漆加墙面修补，包工包料，一般在50元/平米左右。吊顶改造：客餐厅吊顶大概在150元/平米左右。
4、旧房翻新全包费用范围： - 中档装修：约400-600元/平米。这包括基本的墙面涂料、地板铺设、厨房和卫生间装修等。
5、中等旧房改造：半包价格大概在700-800元左右/平米，全包大概在900-1500元左右/平米。高端旧房改造：半包价格大概在900-1000元左右/平米，全包大概在1600元左右/平米起。旧房改造全包价格明细表拆除费拆改费用大概在55-115元左右/平米。
