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国有土地上房屋征收的法定程序是什么?
国有土地上的房屋征收首先由房屋征收部门拟定征收补偿方案，并报市、县人民 ### ，由市、县人民 ### 组织有关部门对征收方案进行讨论并予以公布，以征求公众意见并根据公众意见修改补偿方案。其中征求公众意见的过程不少于30日。当多数被征收人不认可补偿方案时， ### 应当组织听证会并对方案再予修改。
国有土地上的房屋征收由市、县一级人民 ### 负责，具体程序如下： 在符合相关规划条件的前提下，确定房屋的征收范围，组织认定征收范围内未经登记的临时建筑，对合法建筑和未超过批准期限的临时建筑应予补偿。同时由房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民 ### 。
根据该“征补条例”的规定，对国有土地上的房屋进行征收要遵循以下程序：要符合法定的征收情形——符合公共利益要求、满足“四规划一计划”；房屋征收部门拟定征收补偿方案，并报市、县级人民 ### 公布。 众所周知，590号令是当下房屋征收领域的基础性法规规定，是广大被征收人必须要了解的内容。
做出房屋征收决定的十二个环节 确认征收项目是否属于公共利益，依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条。审查四规划一计划，依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条 （一）发展改革部门审查项目是否项符合国民经济和社会发展规划。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民 ### 。市、县级人民 ### 应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十三条市、县级人民 ### 作出房屋征收决定后应当及时公告。
违法建筑可以强拆需要哪些手续?
1、违法建筑可以强拆需要的手续包括：立案、调查、听证、送达处罚决定。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民 ### 城乡规划主管部门或乡镇人民 ### 责令停止建设、限期拆除或者予以没收、罚款。
2、违法房屋强拆需要的手续有：催告、申请强制执行、法院审理、判决执行等，具体情况下必须按照上述规定的程序来进行强拆处理，否则就是需要追究有关人员的法律责任的，具体情况结合实际而定。 违法房屋强拆需要啥手续？之一步，催告阶段。
3、属于程序性违法建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续；违反城乡规划的建筑，属于实体性违法建筑，作出《责令限期拆除违法建筑决定书》，行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的，组织实施拆除行为。
4、违法建筑需要依法进行拆除，如果当事人拒不履行的话人民法院可以依照法定程序进行强制性拆除，具体程序首先是对产生违法建筑的案件审理并现场勘查和记录，签发限期拆除告知书并判决责令整改要求，如果当事人或者建筑方拒不执行的，批准相关方予以强制性拆除。 案件受理登记。现场勘察记录。
历史遗留违建处理办法
允许历史遗留的违建进行不动产登记，旨在确保这些建筑在暂存期间与合法建筑在登记义务上的一致性。登记后，缴纳登记费用，违建方可对房屋进行占有、使用、收益。此外，登记有助于在新一轮城市建设中对违建进行“情况查明”。
以前的违章建筑的处理方式如下：罚款；限期拆除；没收。
申请。申请人填写《南海区申请土地（房屋）权属登记审查表（历史建成）》，并按要求向农村集体经济组织（土地所有者，下同）提交身份证、户口簿等相关材料。初审。农村集体经济组织初审，初审通过的，签注审核意见后，提交村（居）民委员会。复审。
如果是违章建筑，不管过了多久都是需要拆除的，不过可以去相关部门补办手续。面对程序性违章建筑，并未违反城市规划，而只是没有办理合法的审批手续，一般可以补办手续使其成为合法建筑。 如果是违章建筑，不管过了多久都是需要拆除的，不过可以去相关部门补办手续。
