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北京市房屋建筑使用安全管理办法的北京市房屋建筑使用安全管理办法...
1、第四条明确，房屋建筑的使用安全责任由所有权人承担，所有权人可以自行管理或委托物业服务企业等管理，受托方应承担相应责任。安全管理员需具备房屋建筑结构与设施设备管理的专业知识。第五条强调使用人应安全使用房屋，并及时报告问题，配合检查、维护、安全评估等活动。
2、之一条 为了加强房屋建筑使用安全管理，保障居住和使用安全，制定本办法。第二条 本市行政区域内依法建造或者登记的各类房屋建筑及其附属构筑物和配套设施设备的使用安全管理，适用本办法。其他法律法规对配套设施设备使用安全管理另有规定的，从其规定。
3、北京举报隔断房后果是处1万元以上3万元以下罚款。根据《北京市房屋建筑使用安全管理办法》自2011年5月1日起施行第三十条中的信息得知，违反本办法第八条第（三）项规定，超过设计使用荷载使用房屋建筑的，由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正；拒不改正的，处1万元以上3万元以下罚款。
4、客厅单独出租使用的，客厅（分隔后）和与之相连的餐厅等均应当具备直接采光和自然通风条件，室内及套内的入口过道应当符合国家和本市住宅设计规范的要求，不得破坏房屋承重结构，并且符合本市居住房屋最小出租单位、居住人数限制、更低承租面积和消防安全管理的相关规定。这意味着上海开始尝试“N+1”的租赁模式。
5、《北京市房屋建筑使用安全管理办法》已经2011年1月4日市人民 ### 第82次常务会议审议通过，现予公布，自2011年5月1日起施行。
6、北京隔断房处罚标准如下：打隔断出租的行为：根据《北京市房屋建筑使用安全管理办法》的规定，超过设计使用荷载使用房屋建筑的，由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正；拒不改正的，处1万元以上3万元以下罚款。
北京拆迁政策有哪些
1、拆除原划拨土地上的成套住宅房屋，对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金。具体标准参照已购公有住房上市有关规定执行。人以回迁房及其在1992年6月以前取得的划拨土地上自行开发建设或者作为出地方与有关单位联建、合建项目中分成的房屋补偿被人的，补偿房屋参照经济适用住房政策管理。
2、拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费。 征地拆迁的搬迁补助费，按照合法房屋的建筑面积计算，每平方米补助15元。 拆迁有经营资质企业的厂房、设备，其设备搬迁和安装费用按照拆迁正房屋面积每平方米补助25元。
3、《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》以维护被征收人合法权益、保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益为中心，共七章三十八条，包括总则、征收前期工作、宅基地房屋补偿、非住宅房屋补偿、征地补偿安置决定、监督检查与法律责任、附则。
4、应聘落户：应届毕业生可以应聘有“进京指标”的单位实现留京；也可以考取解决北京户口的大学生村官或者社工岗位。报考北京的公务员落户。劳模落户：凡在北京被评为劳模，现仍为农业业户口且有落户意愿的外省市农民工，均可视作落户对象。
5、北京最新出台的拆迁政策，宅基地面积的认定、宅基地面积补偿价格的确定、合法房屋的认定、搬迁补贴等，都有具体的政策。北京搬迁政策具体如下：宅基地面积的认定应当依法核定，不得超过控制标准。
6、京国土房管拆[2003]808号），评估人员能够为拆迁房屋提供公正合理的价值评估，确保补偿金与房屋实际价值相匹配。综上所述，北京市房屋拆迁补偿是一个多维度的评估过程，需要综合考虑多种因素。通过遵循相关技术标准，评估公司能够为被拆迁户提供合理补偿，保障其合法权益。
北京市违建拆除政策
法律依据：《北京市禁止违法建设若干规定》 第十条行政执法机关发现正在搭建、开挖违法建设的，应当书面责令违法建设当事人立即停止建设，在3日内自行拆除或者回填。
北京市住房城乡建设部，对于违章建设的行政处罚标准是责令当事人改正违法行为并在规定的时间内拆除违法建筑，按照违章建筑工程造价款5%以上的10%以下进行行政罚款，如果当事人在规定的时间内没有改正违法行为，可以没收实物或者违法收入。
在集中行使行政处罚权的背景下，城管执法部门实际负责了违建的 ### 工作。过去一般认为，街道办事处是不具有查处违建的法定职责和权力的，这也为更高法的相关裁判所认可。但自2019年4月《北京市城乡规划条例》施行后，街道办事处被明确赋予了组织并实施违建查处的职权。
新修订的《北京市城乡规划条例》已于2019年4月28日生效实施。为了坚决遏制在施违法建设，依据《条例》第74条及相关条款，结合工作实际，市规划自然资源委会同市城管执法局联合起草了《实施意见》，最终报经市委市 ### 批准。
也就是说，发了限拆决定不是马上就可以拆除房屋，而至少需要等到诉讼期届满（6个月），所以在这期间内 ### 违建是明显的违法。没有合法的违建认定，直接发布限期拆除决定 违建认定需要 ### 主管部门经过立案、调查等一系列严格的行政程序，只有在法定程序下作出的违建认定，才是合法的。
农村的违建由乡镇人民 ### 来查处。据《北京市禁止违法建设若干规定》第十五条 乡镇人民 ### 发现正在建设的乡村违法建设后，应当立即书面责令停止建设，当事人不停止建设的，可以查封施工现场。
北京不申领施工许可证的建筑工程范围调整公示!
自2021年12月1日起，在北京市行政区域内工程投资额在100万元以下（含）或建筑面积在300平方米以下（含）的建筑工程（以下简称“限额以下工程”），可以不申请办理施工许可证。任何单位和个人不得将应该申请办理建筑工程施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避办理施工许可证。
“市住房城乡建设行政主管部门可以根据本市实际情况，对本条前款规定的可以不申领施工许可证的建筑工程范围进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。“按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
将需要申请办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额调整为“工程投资额在200万元以上（不含200万元）或者建筑面积在1000平方米以上（不含1000平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程”无不同意见。
《建筑法》规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用于本法 按照国务院规定的许可权和程式批准开工报告的建筑工程 军用房屋建筑 《建筑法》第84条明确规定：军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民 ### 建设行政主管部门申请领取施工许可证。但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
