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租客擅自在楼顶违章搭建,房东需要承担法律责任吗?
租客在楼顶违章搭建，房东需要承担法律责任，这个房屋所有权是房东所有，租客只是租用，只有使用权，所以房东要负全部管理责任和法律责任。至于租客自己私自搭建违章建筑造成的损失，房东可以另外按照合同向租客收取或法院起诉。
当事人可以选择报警，由警方出面处理，但是很难追究刑事责任，警方一般只会让侵占人自行离开，并建议合法 ### 。侵占房屋事出有因，房主本身存在过错，且通过上述内容可以看出，房主并未主动赔偿。
没有权利的，房屋租赁没有到期，如果让搬出，那么违法租赁合同，需要承担违约责任，可以要求赔偿违约损失。房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
旧城改造的补偿标准是什么?
1、旧城改造补偿标准是按照征地补偿、安置补偿、附着物补偿、设施拆除以及商业建筑的停产停业补偿等，对于相关项目的赔偿应当在法律规定的范围内进行，一种由当地 ### 根据实际情况来确定补偿标准。
2、旧城区改造补偿：包括房屋的补偿、周转补偿费以及奖励性补偿费。房屋补偿费，是用于补偿所有权人的损失，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
3、法律分析：旧城改造补偿标准如下： 永久性建筑拆除后，按照每平方米拆除面积补偿相同面积的住宅，实现产权转换。 国道（租册芹）上用于商业用途的永久性建筑，每平方米拆除面积补偿0.7平方米的新建筑。 村道（村道）上用于商业用途的永久性建筑，每平方米拆除面积补偿0.65平方米的新建筑。
4、旧城改造补偿标准的详细内容如下： 对于永久性建筑，补偿标准为1：1的产权转换。 对于国道商业用途的永久性建筑，补偿标准为1：0.7的产权转换。 对于运野村道商业用途的永久性建筑，补偿标准为1：0.65的产权转换。 对于瓦房，补偿标准为1：5的产权转换。
楼顶违建可以强拆吗
1、律师解可以。可以强拆。不论多长时间违章建筑都不能成为合法建筑，都会被强拆。
2、房顶违建如果没有自行拆除，可以由执法部门 ### 。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民 ### 责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
3、可以，为了社会公共安全和他人安全，必须被拆除。从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。
4、那么，屋顶违建可以被强拆吗？根据我国法律规定，屋顶违建是违法建筑，也就是没有取得相关批准，未经审批兴建的建筑，因此屋顶违建是被禁止的。在城市管理中，屋顶违建的存在，严重影响了城市的规划和建设，甚至会对公共安全造成威胁。因此，对于屋顶违建的处理，城市管理部门会根据情况采取相应措施。
5、律师解可以。违章建筑可以强拆。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。
